— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
7 ноября 2016, 10:43 1099

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Финансово-строительная корпорация «Лидер» выводит на рынок Подмосковья новый объект комфорт-класса — UP-квартал «Римский». Опытный застройщик собирается завлекать покупателей на теряющий популярность рынок Мособласти уникальной архитектурой и европейским качеством квартир... а также беспрецедентными скидками на первой неделе продаж.

«UP-квартал «Римский»: подмосковные застройщики ищут нестандартные выходы из сложной рыночной ситуации

Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин начал презентацию проекта с суровой правды: рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. «В последнее время Москвы выдает много разрешений на строительство, отбирая рынок у области. Мы подметили эту тенденцию еще в 2014 году и были к этому готовы. Так что было принято решение адаптироваться к ситуации и выводить объект, опираясь на все преимущества Подмосковья».

К таковым, по мнению В. Воронина, относится экология, природные богатства области и более широкие, по сравнению с Москвой, возможности для строительства уникальных объектов с архитектурными, прямо скажем, излишествами. В Москве для таких экспериментов просто нет места. А вот в Подмосковье можно построить целый город — и застройщики уже начали активно разрабатывать популярную у покупателей тему градостроительства.

Напомним, что ранее другой профильный подмосковный застройщик — Urban Group – также презентовал проект крупного ЖК со сходной концепцией - «Город-событие Лайково». И там застройщик тоже сделал упор на размах и уникальную архитектурную концепцию.

В случае с проектом от ФСК «Лидер» за основу взяли вечную классику, а разрабатывать  концепцию доверили известному российскому архитектору Михаилу Филиппову. «UP-квартал «Римский» уникален тем, что впервые архитектор с мировым именем, который до этого занимался только элитными эксклюзивными проектами, разработал архитектурный проект для микрорайона комфорт-класса», - сообщил журналистам президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Если отрешиться от размаха и римского стиля в архитектуре, в цифрах проект выглядит достаточно интересно. UP-квартал «Римский» расположен в Ленинском районе, рядом с пос. Развилка, в 15-минутной доступности от станции метро «Домодедовская» - это не самое свободное, но и не самое перегруженное направление Подмосковья. Участок застройки — 24,7 га. Помимо домов переменной высотности (от 3 до 12 этажей), «Лидер» построит на этом участке детские сады, школу на 1510 мест, общественно-деловой центр и объекты инфраструктуры. Общая площадь инфраструктурных объектов составит порядка 99 500 кв. м, квартир — свыше 300 000 кв. м. На долю зон отдыха, прогулочных зон, детских и спортивных площадок, благоустроенных общественных территорий отводится более трети площади комплекса. Сумма вложений в проект оценивается ФСК «Лидер» в 30 млрд.  рублей.

В экономическом успехе своего проекта представители застройщика уверены: расположение хорошее, инфраструктура первоклассная, можно сказать, городского масштаба, да и сам проект уникален для рынка жилья. Наверняка ЖК в римском стиле, с круглой площадью, разновысотной уличной застройкой и разноцветными фасадами привлечет внимание покупателей. Но на всякий случай придуманы и меры экономического стимулирования: первые две недели квартиры в ЖК будут продаваться по рекордно низким ценам — от 2,2 млн. рублей за квартиру-студию. Впрочем, акция может завершиться и раньше срока.

«Мы использовали такой подход и раньше, - объясняет В. Воронин. - Это привлекает внимание и заодно помогает показать красивую динамику роста цен. Например, в случае с UP-кварталом «Комендантский» мы выставили квартиры ниже себестоимости, планировали проводить акцию две недели, но продали 89 квартир в первый же день — это очень хороший объем для Петербурга — и на следующий день подняли цены».

ФСК ЛидерФСК ЛидерСотрудников на Restate: 3
ул. Мясницкая, д. 13, стр. 1 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Московской области, Подмосковье, квартиры в новостройках и жилых комплексах в Домодедово

Система Orphus  
Также по теме
ФСК «Лидер» перебазирует производство ДСК-1 в Подмосковье, освободив площадки в Москве под застройку
02.12.2016 09:33
ФСК «Лидер» начала строительство нового комплекса UP-квартал «Московский» в Петербурге
25.11.2016 09:55
ФСК «Лидер» открыла продажи в новом UP-квартале «Скандинавский» в ближнем Подмосковье
16.11.2016 12:06
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Артем   9 ноября 2016, 17:33
Бани бани еще римские нужно:))
Alex   9 ноября 2016, 12:28
Разрешения на строительство в последнее время как будто как горячие пирожки раздают, что ни новость, то новая масштабная застройка Москвы.
Мария   9 ноября 2016, 12:01
Нетипичный для подмосковного комфорт класса проект. Думаю, будут еще сильно менять рендеры.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» - мини-города в итальянском стиле в Подмосковье02.11.2016 11:52
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» - мини-города в итальянском стиле в Подмосковье
ФСК «Лидер» открыла продажи в UP-квартале «Римский» поселке Развилка Ленинского района в Подмосковье. Квартал площадью более 0,5 млн кв. м задуман в стиле итальянского городка.
«ФСК «Лидер» сдает с эксплуатацию корпуса ЖК «Новое Измайлово-2» в подмосковной Балашихе – бывший ЖК «Некрасовский»21.10.2016 15:50
«ФСК «Лидер» сдает с эксплуатацию корпуса ЖК «Новое Измайлово-2» в подмосковной Балашихе – бывший ЖК «Некрасовский»
«ФСК «Лидер» сдает в эксплуатацию корпуса 15, 22 и 22А жилого комплекса «Новое Измайлово-2» на улице Некрасова в микрорайоне 27 подмосковной Балашихи. 373 дольщика, пострадавшие от предыдущего застройщика, получат квартиры, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
ФСК «Лидер» планирует удвоить долю госзаказов в Москве – с 20% до 40%, для недавно приобретенного ДСК-121.10.2016 09:25
ФСК «Лидер» планирует удвоить долю госзаказов в Москве – с 20% до 40%, для недавно приобретенного ДСК-1
Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1), который недавно приобрела ФСК «Лидер», планирует в 2017 году нарастить долю городского заказа в Москве до 40%, сообщают СМИ со ссылкой на заявление генерального директора предприятия Дмитрия Капырина.
Стартовал первый проект ФСК «Лидер» в Петербурге  – UP-квартал «Комендантский»12.09.2016 14:01
Стартовал первый проект ФСК «Лидер» в Петербурге – UP-квартал «Комендантский»
ФСК «Лидер» начала новый проект комфорт-класса на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы в Приморском районе Петербурга – UP-квартал «Комендантский», рядом с Мартыновским сквером.
На столичном рынке стартовали продажи в первом проекте квартальной застройки в Отрадном – ЖК «Поколение»06.09.2016 10:07
На столичном рынке стартовали продажи в первом проекте квартальной застройки в Отрадном – ЖК «Поколение»
Девелопер проекта ФСК «Лидер» и партнер проекта компания «Метриум Групп» объявили о старте продаж в проекте квартальной застройки, комплексе комфорт-класса «Поколение». Комплекс возводится в Сигнальном проезде, 5 столичного района Отрадное. Это первый проект такого масштаба в Отрадном.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

8 ноября Новостройки октября: бизнес-класс в Песках, комплекс на месте железной дороги и другие премьеры в Петербурге

7 ноября "Шушары – аналог Митина": москвичи из ФСК Лидер запустили новый проект в Петербурге

3 ноября Московская область сокращает реестр проблемных объектов и количество обманутых дольщиков

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх