— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 ноября 2016, 13:07 799

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Средние площади проданных квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек «старой» Москвы выросла в 18 раз за два последних года, подсчитали аналитики ЦИАН.

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Еще год назад средняя площадь проданной квартиры в столичной новостройке превышала 68 кв. м, в 2016 году она сократилась почти до 60 кв. м. Причем снижение площадей в основном захватило однокомнатные квартирв (за два года средняя площадь проданной однокомнатной квартиры снизилась на 14%) и многокомнатных квартир (сокращение на 15%). Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры оказался более устойчив к сокращению бюджетов покупателей – сокращение площадей произошло на 6% и 4% соответственно.

Аналогичные процессы идут на рынке апартаментов – здесь за три года средняя площадь реализованного помещения сократилась на 18% - как из-за сокращения площадей одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов, так и в силу перераспределения спроса в пользу однокомнатных апартаментов и студий, доля которых в продажах второй год держится в районе 70%.

Снижения средней площади не произошло только в сегменте многокомнатных апартаментов. Если в 2014 году квартиры площадью менее 35 кв. практически отсутствовали в продажах в новостройках Москвы (0,5%), то сейчас они заняли уже 9% в объеме реализации. В сегменте апартаментов доля лотов площадью менее 35 кв. м в продажах выросла за два года с 21% до 36%.

В будущем разница в площадях квартир и апартаментов между проектами элитного класса, бизнес-класса и более низких классов будет и дальше сокращаться (в дешевом сегменте площади квартир и апартаментов уже достигли разумного минимума), а разнообразие планировок и площадей помещений внутри проектов – возрастать, полагают аналитики.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Квартира

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Госдума приступила к регулированию приемки квартир в новостройках: десять дней на устранение недостатков
20.01.2017 14:13
В массовом сегменте новостроек Москвы по итогам 2016 года снизилась доля предложения на нулевом цикле
19.01.2017 16:40
Количество зарегистрированных ДДУ в столичных новостройках по итогам 2016 года выросло более чем на 80%
19.01.2017 15:52
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Сбербанк начинает выдавать ипотечные кредиты для покупки апартаментов в строящихся домах19.01.2017 15:17
Сбербанк начинает выдавать ипотечные кредиты для покупки апартаментов в строящихся домах
Сбербанк объявил о кредитовании покупателей апартаментов в строящихся домах – в рамках продукта «Приобретение строящегося жилья» под 11,5-13% годовых. Банк опередил российское правительство, которое уже несколько лет говорит о необходимости приравнять апартаменты к жилью.
Компания «Самолет Девелопмент» завершила строительство ЖК «Внуково 2016» в Новой Москве19.01.2017 13:29
Компания «Самолет Девелопмент» завершила строительство ЖК «Внуково 2016» в Новой Москве
Компания «Самолет Девелопмент» завершила строительство жилого комплекса «Внуково 2016» вблизи деревни Ликова Внуковского поселения в Новомосковском округе. Он стал первой очередь масштабного проекта, в рамках которого идет строительство ЖК «Внуково 2017», сообщает пресс-служба компании.
Группа Компаний ПИК запланировала в 2017 году продать 1,7-1,9 млн кв. м жилой недвижимости19.01.2017 09:33
Группа Компаний ПИК запланировала в 2017 году продать 1,7-1,9 млн кв. м жилой недвижимости
Группа Компаний ПИК на волне роста показателей по итогам 2016 года планирует реализовать в 2017 году 1,7-1,9 млн кв. м жилья, получить общий объем поступлений денежных средств в размере 190-200 млрд рублей и стать лидером отрасли по операционным результатам и рыночной капитализации, сообщает пресс-служба компании.
Близость столичного жилья к школе с высокими результатами ЕГЭ увеличивает стоимость квартиры примерно 2,5%18.01.2017 15:35
Близость столичного жилья к школе с высокими результатами ЕГЭ увеличивает стоимость квартиры примерно 2,5%
Чем лучше результаты выпускников по ЕГЭ, тем дороже столичное жилье, расположенное рядом со школой: каждые семь баллов прибавляют к стоимости примерно 2,5%. Влияние результатов экзаменов на стоимость квартир выявлено в результате исследования, которое провел экономист Высшей школы экономики Дмитрий Чугунов.
Против застройщика ЖК «Московские окна», компании «Глобинвестстрой», возбуждено уголовное дело18.01.2017 14:18
Против застройщика ЖК «Московские окна», компании «Глобинвестстрой», возбуждено уголовное дело
В отношении АО «Глобинвестстрой» - застройщика ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк») на Новогиреевской улице, 5 в ВАО Москвы, возбуждено уголовное дело. Гражданам, для признания их потерпевшими в рамках уголовного дела, необходимо обратиться к следователю и представить имеющиеся у них на руках подлинники документов для проведения экспертизы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх