— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 октября 2016, 13:53 2287

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Всеволожский район Ленинградской области в ближайшее время прирастет сразу двумя крупными девелоперскими проектами от Rocket Group, участвовавшей в создании Ледового дворца в Петербурге и ТРЦ «Мега». Сейчас фирма дорабатывает последние детали новых жилых и деловых зон в Новосергиевке и Кудрово общей площадью в 177 Га.

Создатели Ледового дворца построят жилье и офисы в Кудрово и Новосергиевке

Проект развития КОТ в границах деревни Новосергиевка на участке в 157 Га был представлен на Международном фестивале «Зодчество» еще в 2015 году.

Согласно планам, на территории разместится большой жилой комплекс, носящий имя «Карвила. Город на реке» - в честь старого названия реки Оккервиль, пересекающей участок, а также объекты социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуры. Общая площадь жилой недвижимости составит 1,13 млн. м2, а средняя этажность домов комфорт-класса будет на уровне 9-16 этажей. На участках, расположенных вдоль реки, планируется вести малоэтажную застройку высотой всего 4-5 этажей. Проектом предусмотрены парковки и паркинги на 14100 машиномест. По планам девелопера, численность населения новой локации составит 28 250 человек. 

Помимо этого, Rocket Group планирует возведение на участке объектов деловой застройки, социальной, коммерческой, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктуры, и отведет около четверти всей территории под парки и зоны отдыха – рекреационная зона составит 35,4 Га, включая реку Оккервиль. Под социальную инфраструктуру в проекте отведено 15,56 Га: на них будет построено 6 детских садов – 5 вместимостью по 350 детей, и один на 125 детей, и 3 школы на 850 человек каждая. Также на территории появится стадион, культурно-досуговые центровы, коммерческие и промышленные зоны на более чем 4500 рабочих мест. На сегодняшний день проводится полная инженерная подготовка.

На встрече с бизнесменами этим летом губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил, что Rocket Group вполне может стать одной из первых компаний, кто пройдет согласования по новым правилам зонирования территорий в Ленинградской области, подписав четырехстороннее соглашение. Изначально архитектурной концепцией объекта занималось петербургское бюро A.LEN, которое предложило решение комплекса в форме пяти олимпийских колец. Однако впоследствии архитектор поменялся, и окончательно было утверждено предложение Евгения Подгорнова из студии Intercolumnium. Как отмечают в компании, приблизительный срок реализации проекта - около 15 лет. Совокупные инвестиции составят 180 млрд. рублей, из которых 2 млрд. – собственные Rocket Group.

Второй крупный проект компании запустится в Кудрово – зона общественно-деловой застройки на территории 20 Га на противоположной от жилого комплекса стороне КАД. Работы на этой территории начнутся после того, как жилые дома самого Кудрово будут заселены более, чем на 70%. Суммарные инвестиции в общественно-деловую зону составят 1 млрд. рублей. Общая площадь коммерческих помещений составит около 40 тыс. м2: тут будут возведены бизнес-центры, магазины, развлекательные комплексы. Общественно-деловая зона, расположенная по периметру проектируемой территории, обеспечит жителей нового района работой в непосредственной близости от места проживания.

Борис Латкин, владелец и генеральный директор компании Rocket Group, ранее принимал участие в разработке первичной концепции Кудрово и первого в той локации ЖК «Семь столиц». Сейчас он вернулся к этой территории, но уже в рамках собственной компании, в которую пригласил работать известных на строительном рынке специалистов. В свое время команда Rocket Group работала с ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парнас», деревообрабатывающим заводом в Тихвине (Ленинградская область), фабрикой Philip Morris, Ледовым дворцом и рядом других объектов. Изначально Rocket Group была сосредоточена на услугах в сфере инжиниринга, консалтинга и сопровождения проектов, теперь же фирма заявила о намерении расширить свой профиль и пойти с накопленным опытом в девелопмент.

«Карвила» должен стать одним из первых проектов, который будет построен с соблюдением рекомендаций программы «светофор» для области.

««Для нашего КОТа в Кудрово мы применяем подход опережающего инфраструктурного развития, что сформирует высокую инвестиционную привлекательность территории для будущих застройщиков. Часть из участка в 157 Га мы планируем выставить на торги и отдавать под строительство другим компаниям, при этом оставляя за собой право управлять территорией. Все расходы по созданию транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры понесет на себя управляющая инжиниринговая компания – подготовка инженерных коммуникаций, работа с документами и пр. Также мы будем следить за исполнением обязательств со стороны застройщиков, которые поведут строительство в соответствии с принятыми градостроительными решениями», - заявил в комментарии Restate.ru сам гендиректор Rocket Group Борис Латкин.»

Rocket GroupRocket GroupСотрудников на Restate: 1
Всеволожск, Алексеевский проспект, дом 62, офис 218 Ленинградская область,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Комплексное освоение территорий, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройках и жилых комплексах во Всеволожском районе и места Кудрово д.

Система Orphus  
Также по теме
УК Rocket Group готовится к строительству «города на реке» во Всеволожском районе
16.09.2016 09:40
ИСК «Инвестторг» расширит и углубит проект ЖК «Европейский» в Ленобласти на прикупленных 5 га
05.12.2016 14:08
«Патриот-Девелопмент Северо-Запад» присоединился к пулу застройщиков в Кудрово в Ленинградской области
28.09.2016 18:06
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки09.08.2016 12:40
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» включен в список аккредитованных объектов по программе государственного субсидирования ипотеки Райффайзенбанка. Шестой лот проекта аккредитован СМП Банком.
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"01.07.2016 13:51
В Кудрово построят ЖК "Гольфстрим"
Девелопером очередного проекта в новом петербургском пригороде станет группа компаний "Арсенал-Недвижимость". ЖК построят в северной части массива Кудрово.
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк23.06.2016 16:39
Возле ТЦ "Мега Дыбенко" появится парк
Открытие парка намечено на осень нынешнего года. По мысли инвестора, зеленая зона станет центром притяжения как для посетителей ТЦ, так и для жителей Кудрово.
Вместо метро жителям Кудрово предложат воспользоваться электричкой14.06.2016 17:08
Вместо метро жителям Кудрово предложат воспользоваться электричкой
Поскольку станции метрополитена в новом пригороде Петербурга в обозримом будущем не предвидится, там решили открыть для пассажиров железнодорожную станцию "Нева".
Setl City начала продажи квартир в двух новых корпусах в жилом квартале "Лондон" в Кудрово24.05.2016 11:57
Setl City начала продажи квартир в двух новых корпусах в жилом квартале "Лондон" в Кудрово
В продажу вывели квартиры в корпусах 9/4 и 9/5, которые должны быть сданы в эксплуатацию уже в конце нынешнего года. В общей сложности это 519 квартир с полной отделкой.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

23 декабря В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх