— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 октября 2016, 11:42 263

Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Свободных участков под строительство клубных домов в центре Москвы почти не осталось. Дефицит площадок в ЦАО в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%, уверены эксперты Kalinka Group.

Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Клубные дома редко появляются на рынке. Сейчас на рынке премиальной недвижимости Москвы представлено 32 таких дома – около 10% от общего числа объектов класса de luxe. 20% составляют комплексы апартаментов, 80% приходится на дома с квартирами.

Клубные дома сконцентрированы в наиболее дорогих и престижных районах Москвы: Остоженка (59% от общего числа клубных домов), Арбат (18%) и Патриаршие пруды (11%).

Эксперты Kalinka Group отмечают, что в ближайшее время ситуация кардинально не изменится. Возможность застраивать столичные промзоны не помогает развивать элитный сегмент – территории больше пригодны для масс-маркета. Клубный дом должен отвечать набору критериев: не более 25 квартир, расположение в одном из центральных районов, эксклюзивный проект строительства/реставрации, оригинальная архитектура, качественные материалы, дорогие интерьеры, охраняемая территория, социальная однородность жильцов и т.д.

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 1
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
На столичном рынке жилой недвижимости 2017 год будет богат на «элитные дебюты» в престижных локациях
22.12.2016 14:40
Количество сделок в столичных новостройках класса de luxe удвоилось по сравнению с предыдущим годом
09.12.2016 15:00
Рекордный объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса препятствует росту цен
08.12.2016 12:38
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Alex   19 октября 2016, 15:59
Пора бы уже пересмотрель классификацию новостроек, а не то уже новые определения появляются.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Цена предложения элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала 2016 года сократилась на 6%24.10.2016 10:40
Цена предложения элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала 2016 года сократилась на 6%
По итогам третьего квартала 2016 года средневзвешенная цена предложения в сегменте элитного жилья снизилась на 6%, подсчитали аналитики Kalinka Group. Сейчас она соответствует уровню третьего квартала 2014 года.
На первичном рынке Москвы к концу 2017 года не останется люксового жилья, если темп продаж сохранится на сегодняшнем уровне20.10.2016 12:56
На первичном рынке Москвы к концу 2017 года не останется люксового жилья, если темп продаж сохранится на сегодняшнем уровне
Количество квартир и апартаментов класса de luxe и «А» с начала года сократилось на 15,4%, хотя объем предложения объектов премиального класса за этот период вырос на 26%, отмечают аналитики Kalinka Group. При сохранении темпов реализации на текущем уровне, уже к концу 2017 года на первичном рынке недвижимости Москвы не останется люксового жилья.
Сентябрь принес на элитный рынок новостроек Москвы спрос – количество сделок за месяц выросло на 37%12.10.2016 09:48
Сентябрь принес на элитный рынок новостроек Москвы спрос – количество сделок за месяц выросло на 37%
Спрос на высокопремиальные новостройки Москвы в сентябре 2016 года по сравнению с августом на 37%, по отношению к сентябрю прошлого года – на 24%, подсчитала аналитики Kalinka Group.
Треть покупателей  апартаментов бизнес-класс в новостройках Москвы предпочитают квартиры-студии30.09.2016 16:03
Треть покупателей апартаментов бизнес-класс в новостройках Москвы предпочитают квартиры-студии
Треть всех сделок (33%) с апартаментами в столичных новостройках в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. м, подсчитали специалисты Kalinka Group. Почти столько же – 31%, приходится на однокомнатные апартаменты площадью 40-57 кв. м.
Компания «Сармат» вывела на московский рынок готовый клубный дом в районе Золотого острова30.09.2016 10:43
Компания «Сармат» вывела на московский рынок готовый клубный дом в районе Золотого острова
Компания «Сармат» завершила строительство клубного дома на Космодамианской набережной, 38, стр. 3 в Замоскворечье. В элитном особняке открыты продажи. эксклюзивный брокер – Kalinka Group.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

23 декабря В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх