— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 октября 2016, 11:42 214

Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Свободных участков под строительство клубных домов в центре Москвы почти не осталось. Дефицит площадок в ЦАО в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%, уверены эксперты Kalinka Group.

Спрос на квартиры в суперэлитных домах столицы превышает предложение – эксперты ждут роста цен

Клубные дома редко появляются на рынке. Сейчас на рынке премиальной недвижимости Москвы представлено 32 таких дома – около 10% от общего числа объектов класса de luxe. 20% составляют комплексы апартаментов, 80% приходится на дома с квартирами.

Клубные дома сконцентрированы в наиболее дорогих и престижных районах Москвы: Остоженка (59% от общего числа клубных домов), Арбат (18%) и Патриаршие пруды (11%).

Эксперты Kalinka Group отмечают, что в ближайшее время ситуация кардинально не изменится. Возможность застраивать столичные промзоны не помогает развивать элитный сегмент – территории больше пригодны для масс-маркета. Клубный дом должен отвечать набору критериев: не более 25 квартир, расположение в одном из центральных районов, эксклюзивный проект строительства/реставрации, оригинальная архитектура, качественные материалы, дорогие интерьеры, охраняемая территория, социальная однородность жильцов и т.д.

Kalinka Real Estate Consulting GroupKalinka Real Estate Consulting GroupСотрудников на Restate: 1
М. Знаменский пер., дом 7/10 стр.3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Цена предложения элитного жилья в Москве по итогам третьего квартала 2016 года сократилась на 6%
24.10.2016 10:40
На первичном рынке Москвы к концу 2017 года не останется люксового жилья, если темп продаж сохранится на сегодняшнем уровне
20.10.2016 12:56
Сентябрь принес на элитный рынок новостроек Москвы спрос – количество сделок за месяц выросло на 37%
12.10.2016 09:48
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Alex   19 октября 2016, 15:59
Пора бы уже пересмотрель классификацию новостроек, а не то уже новые определения появляются.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Треть покупателей  апартаментов бизнес-класс в новостройках Москвы предпочитают квартиры-студии30.09.2016 16:03
Треть покупателей апартаментов бизнес-класс в новостройках Москвы предпочитают квартиры-студии
Треть всех сделок (33%) с апартаментами в столичных новостройках в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. м, подсчитали специалисты Kalinka Group. Почти столько же – 31%, приходится на однокомнатные апартаменты площадью 40-57 кв. м.
Компания «Сармат» вывела на московский рынок готовый клубный дом в районе Золотого острова30.09.2016 10:43
Компания «Сармат» вывела на московский рынок готовый клубный дом в районе Золотого острова
Компания «Сармат» завершила строительство клубного дома на Космодамианской набережной, 38, стр. 3 в Замоскворечье. В элитном особняке открыты продажи. эксклюзивный брокер – Kalinka Group.
Апартаменты бизнес-класса сосредоточены в САО столицы13.09.2016 11:48
Апартаменты бизнес-класса сосредоточены в САО столицы
На первичном рынке Москвы в сегменте бизнес-класса апартаменты представлены в 29-ти проектах. В экспозиции присутствуют 3600 лотов, подсчитали в компании Kalinka Group. Из них 1900 предлагаются в САО.
Элитные поселки Подмосковья прирастают огородами07.09.2016 09:34
Элитные поселки Подмосковья прирастают огородами
Специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group заметили: в каждом втором домовладении в престижных направлениях Подмосковья можно встретить в различных вариациях овощные грядки и плодовые деревья.
Kalinka Group вывела на столичный рынок клубную резиденцию класса de luxe «Дом на Хлебном» в районе Арбата23.08.2016 11:56
Kalinka Group вывела на столичный рынок клубную резиденцию класса de luxe «Дом на Хлебном» в районе Арбата
Компания «Волей гранд» ведет реставрацию бывшего доходного дома Баскакова в Хлебном переулке, д. 19, здесь появится клубная резиденция класса de luxe. Эксклюзивный продавец – компания Kalinka Group.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх