— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
18 октября 2016, 09:24 327

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга выступили против чиновных запретов

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга обратились с открытым письмом к руководителям строительных компаний и губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко, сообщает NSP. Ниже приводится текст письма.

Руководители нескольких крупных строительных компаний Петербурга выступили против чиновных запретов

Открытое письмо руководителям строительных компаний и губернатору Санкт-Петербурга Георгию Полтавченко

 

Под утешительные разговоры о «сокращении административных барьеров» чиновники Смольного навязывают строителям все новые запретительные процедуры.

С начала этого года застройщики обязаны согласовывать с КГА «архитектурно-градостроительный облик» своих проектов.

Мотивы, как обычно, самые благие: чтобы избежать новых градостроительных ошибок. При этом визу главного архитектора нужно получать ДО предоставления градплана. Кроме того, критерии «одобрения» или «неодобрения» проекта абсолютно размыты. Проектировщики обязаны учесть «возможности сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды». А комитет может отказать «при несоответствии архитектурно-градостроительного облика объекта архитектурному облику Санкт-Петербурга». Это — вкусовщина! Кто уполномочен определять «соответствует» или нет? Суд? Главный архитектор — в силу должности? Архитектурное сообщество? Как прикажете оспаривать такой отказ в суде? Зато можно безошибочно прогнозировать появление (они уже появились!) «придворных» фирм, участие которых в подготовке документации гарантирует «соответствие».

Нечеткость критериев и субъективность решений — прямой путь к коррупции. Дальше — больше.

В феврале Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил приказ, регламентирующий состав и форму материалов для «согласования облика». В нем более 33 пунктов! Ладно — описание объекта и участка, ситуационный план и эскизы фасадов. Зачем чиновникам квартирография — какое отношение она имеет к «архитектурному облику»? Какое дело КГА до подземных коммуникаций — или канализация тоже нуждается в визе главного архитектора? Зачем нужна фотосъемка места будущего объекта с 10 точек?!

Напомним: градплана еще нет, точные параметры проекта самому застройщику еще неизвестны, а от него требуют все подробности. Никакого разумного обоснования в этих требованиях нет.

Вот «улучшать климат», вводя 33 новых пункта (за несоблюдение любого из них застройщику могут отказать; впрочем, и при соблюдении всех 33-х — отказать могут все равно), — это не насмешка, это манера работы чиновничьего аппарата.

Строители не то чтобы возмутились — выразили мягкое неудовольствие и осторожное сомнение в целесообразности всей этой затеи. Начались периодические совещания в Смольном. По итогам последнего — договорились (на словах!) снять некоторые наиболее одиозные пункты из перечня. Никаких правовых шагов за этим не последовало — приказ по-прежнему действует в полном объеме.

Напомню: с 2017 года в полном объеме начнут применяться новые ограничения и условия, заложенные в поправках к Градостроительному кодексу, 214-ФЗ и в других федеральных актах.

Уважаемые коллеги!

Я призываю строительное сообщество довести до сведения губернатора следующее:

- сегодняшняя позиция КГА и КИО не способствует инвестициям, а лишь отталкивает новых инвесторов;

- субъективный и расплывчатый характер дополнительных требований способствует росту коррупции;

- потери денег и времени на новых согласованиях скажутся на стоимости квадратного метра и снизят доступность жилья для части горожан;

- сокращение строительной активности неизбежно приведет к сокращению налоговых поступлений в городской и федеральный бюджеты.

Приказ КГА необходимо отменить как избыточный, дублирующий и противоречащий федеральному законодательству.

«Согласование облика» нужно оставить для особо ответственных объектов и мест (по четко составленному перечню) и сделать коллегиальным (например, доверить Градсовету).

Генеральный директор компании «Строительный трест» Евгений Резвов

Генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков

Генеральный директор ООО «Строительное управление» Николай Русаков

Генеральный директор компании «47 Трест» Михаил Зарубин

Генеральный директор ЗАО «Рант» Василий Шкрум

Строительный трестСтроительный трестСотрудников на Restate: 4
Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Строительные организации

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Компания «Строительный трест» завершила строительство ЖК «Лиственный» рядом с парком Сосновка в Петербурге
12.12.2016 13:35
«Сбербанк» снизил ставку до 10,9% годовых для клиентов «Строительного треста»
20.10.2016 10:51
В Петербурге награждены компании-победители конкурса «Лидер строительного качества»
14.10.2016 16:00
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Жилой комплекс OSTROV аккредитован СМП Банком21.09.2016 12:47
Жилой комплекс OSTROV аккредитован СМП Банком
Строящийся жилой комплекс бизнес-класса OSTROV аккредитован СМП Банком по программе государственного субсидирования ипотеки. Объект возводится и реализуется в соответствии с ФЗ №214 в Петроградском районе по адресу: ул. Ремесленная, д. 2, лит. А. Срок сдачи объекта – 3-4 квартал 2017 года.
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки09.08.2016 12:40
Два банка аккредитовали жилой комплекс «Капитал» по программе государственного субсидирования ипотеки
Пятый лот жилого комплекса «Капитал» включен в список аккредитованных объектов по программе государственного субсидирования ипотеки Райффайзенбанка. Шестой лот проекта аккредитован СМП Банком.
Смольный ищет подрядчика на достройку депо «Южное», прежний подрядчик считает разрыв контракта незаконным20.01.2017 15:46
Смольный ищет подрядчика на достройку депо «Южное», прежний подрядчик считает разрыв контракта незаконным
До конца января Дирекция транспортного строительства Петербурга объявит конкурс на достройку депо «Южное». стоимость контракта - 5,5 млрд рублей. Прежний подрядчик, АО «Корпорация «Трансстрой», с которым Смольный разорвал контракт, через Арбитраж пытается признать это незаконным.
Компания «Лиговский 54» снесет и воссоздаст Доходный дом Малоземовой в виде отеля под брендом Mercurе в Петербурге20.01.2017 09:29
Компания «Лиговский 54» снесет и воссоздаст Доходный дом Малоземовой в виде отеля под брендом Mercurе в Петербурге
Компания «Лиговский 54», аффилированная с компанией «Кеско», получила разрешение Госстройнадзора Петербурга снести аварийные постройки Доходного дома Малоземовой на Лиговском проспекте, участок 1, (юго-восточнее дома 56, литера А по Лиговскому проспекту) и построить на этом мест отель, восстановив «внешний облик, формирующий уличный фронт Лиговского проспекта», сообщает пресс-служба Смольного.
Госдума отклонила законопроект петербургского ЗакСобрания о сохранении и развитии исторического центра Петербурга19.01.2017 12:19
Госдума отклонила законопроект петербургского ЗакСобрания о сохранении и развитии исторического центра Петербурга
При рассмотрении в первом чтении Госдума отклонила проект федерального закона, внесенный депутатами Законодательного собрания Санкт-Петербурга в мае 2016 года, о сохранении и развитии исторического центра Санкт-Петербурга, сообщает РАПСИ. В декабре минувшего года комитет Госдумы по культуре рекомендовал принять законопроект.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх