— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
11 октября 2016, 12:12 387

В новостройках Московского региона предложение квартир с отделкой пока не удовлетворяет растущий спрос

В Московском регионе растет спрос на квартиры с отделкой от застройщика. За год доля спроса на готовые квартиры выросла с 55% до 65%. Предложение пока отстает: доля квартир с отделкой в общем объеме предложения на первичном рынке Москвы выросла на 33,3%, на рынке Московской области – на 28,6%, подсчитали специалисты департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

В новостройках Московского региона предложение квартир с отделкой пока не удовлетворяет растущий спрос

Предложение пока не может удовлетворить запросы покупателей, но застройщики увеличивают количество объектов с готовой отделкой. Так, по сравнению с прошлым годом, оно выросло на 33,3% в Москве и на 28,6% - в Подмосковье.

В сегменте «эконом» минимальная стоимость базовой отделки составляет 5 тыс. рублей за 1 кв. м, в сегменте «комфорт» — 10 тыс. рублей. Если есть выбор и возможность комбинировать, каждый новый «шаг» в повышении качественного уровня добавляет к базовой цене в среднем 5–7 тыс. рублей за 1 кв. м. Согласно статистике, заплатить больше готовы около 27% покупателей, остальные, выбирая из представленной линейки предложений, все-таки склоняются к базовой отделке. Главный аргумент покупателей в этом случае – экономия финансов и времени.

С началом делового сезона эксперты отметили рост числа ипотечных покупателей, приобретающих квартиры с отделкой, — на 8,8% по сравнению со средними значениями летнего периода. За год количество таких покупателей выросло с 14% до 18,5%.

В Минстрое РФ есть идея обязать застройщиков сдавать квартиры с отделкой, но в первую очередь подобный стандарт коснется бюджетного строительства. Однако если эта идея будет экстраполирована на весь первичный рынок, средняя стоимость квартир вырастет, убеждены эксперты. Разумная доля жилья с отделкой в предложении, на их взгляд, - 65-70%.

ИНКОМ-недвижимостьИНКОМ-недвижимостьСотрудников на Restate: 105
ул. Щербаковская, дом 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Московской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Развитию загородного рынка вторичного жилья Подмосковья мешает завышение цен на объекты в 86% случаев
09.11.2016 17:06
На рынке Подмосковья средние площади таунхаузов в предложении за год увеличились почти в два раза
03.11.2016 09:27
Снижение ипотечных ставок сократило объем сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы
28.10.2016 10:56
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Gleb Kruy   13 октября 2016, 11:31
Лучше квартиры без отделки, это дешевле + не надо за кем-то что-то переделывать.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Предложение вторичного рынка жилья на рынке Москвы в 2016 году превысило спрос в 4 раза04.10.2016 17:54
Предложение вторичного рынка жилья на рынке Москвы в 2016 году превысило спрос в 4 раза
Объем предложения вторичного сегмента на рынке жилья Москвы в четыре раза превышает спрос. Но предложение – только номинальное: в сделках участвуют не более 20% предложений, прочие неконкурентоспособны или продублированы в нескольких листингах, сообщает департамент вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
Столичные студенты предпочитают наем комнат03.10.2016 17:15
Столичные студенты предпочитают наем комнат
До 40% студентов, арендующих жилье в Москве, предпочитают комнаты, сообщает департамент аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость». Всего по итогам сентября спрос на комнаты в сегменте аренды вырос на 20%.
На вторичном рынке жилья Москвы сокращается предложение22.09.2016 17:29
На вторичном рынке жилья Москвы сокращается предложение
В течение лета-2016 на вторичном рынке жилья Москвы сократился объем предложения – на 81,5%, подсчитали специалисты аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».
Мнение эксперта: застройщики Московского региона уходят от демпинга19.09.2016 14:57
Мнение эксперта: застройщики Московского региона уходят от демпинга
Застройщики Московского региона перестают демпинговать: с начала года максимальный размер скидки на объектах первичного рынка снизился до 15%, подсчитали специалисты департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».
Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс08.09.2016 09:25
Загородный сегмент Подмосковья перешел в эконом-класс
Доля проектов эконом-класса на загородном рынке Московской области 93%. При этом основной объем предложения – земельные участки без подряда, сообщает департамент загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх