— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
10 октября 2016, 11:25 386

Основа нового предложения апартаментов в Москве – формат «buy-to-live», покупка нежилых объектов для проживания

Примерно 93% предложения, выведенного на рынок апартаментов в Москве с начала 2016 года – проекты формата «buy-to-live», предполагающие проживание в объектах с заведомо нежилой функцией, констатируют эксперты NAI Becar. С начала года на рынок столицы вышли 11 таких проектов.

Основа нового предложения апартаментов в Москве – формат «buy-to-live», покупка нежилых объектов для проживания

Причина общеизвестна – относительная дешевизна по сравнению с объектами с жилой функцией.

Приспосабливать апартаменты под жилую функцию готово также Агентство ипотечного жилищного кредитования – в рамках создания арендного жилья АИЖК приобретает апартаменты. В частности, 295 объектов агентство приобрело в проекте МФК «Лайнер».

В числе новинок третьего квартала - «Only» и «Смольная 44». Всего в третьем квартале 2016 года на рынке присутствовали 8 361 объектов в 99 комплексах. В том числе апартаментов «buy-to-live» – 7 169 в 85 комплексах, апартаментов «buy-to-let» – 1 192 в 14 комплексах. В общем объеме 11% приходится на объекты комфорт-класса, 74% - бизнес-класса, 15% - элит-класса.

Стоимость продажи квадратного метра в проектах комфорт-класса составила 146,6 тыс. рублей, бизнес-класса – 306,1 тыс. рублей, элит-класса – 410,1 тыс. рублей.

В четвертом квартале эксперты ожидают стабилизации цен продаж или их незначительного роста за счет повышения готовности проектов и замедления темпов вывода на рынок новых проектов. Спрос при этом может увеличиться на 3-5%.

Не исключено, что недавняя инициатива властей снизить налог для частных лиц на нежилые объекты, в том числе апартаменты, подхлестнет спрос.

NAI BecarNAI BecarСотрудников на Restate: 5
пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Апартаменты, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Ожидаемый по итогам 2016 году суммарный объем инвестиций в недвижимость Петербурга – 400 млн долларов
27.10.2016 12:36
По прогнозам, объем инвестиций в недвижимость Москвы в 2016 году составит 3 640 млрд долларов
10.10.2016 10:22
NAI Becar распространит на Москву отели Vertical под брендом Adagio оператора Accor Group
06.10.2016 10:18
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Анна   8 декабря 2016, 13:30
Спрос и правда растет, предложение тоже есть, но думаю стоит подсуетиться чтобы выгодно купить такую недвижимость.
У Колди есть лофт-проект Kleinhouse, я уже себе присмотрела там квартиру. Дом сейчас реставрируется и через год будет сдан, будет стильное сравнительно недорогое жилье. Расположение тоже отличное - центр города и недалеко от метро

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
На рынке торговой недвижимости Петербурга объем предложения растет, вакансии – сокращаются05.10.2016 09:20
На рынке торговой недвижимости Петербурга объем предложения растет, вакансии – сокращаются
Впервые за два года уровень вакансии торговых площадей показал отрицательную динамику, она снизилась на 4,1% до 8%, сообщает департамент управления активами и инвестициями NAI Becar. Высокая ротация сохраняется.
19.09.2016 12:17
NAI Becar: О том, почему выгодно перестать строить жилье и начать строить апарт-отели
Руководитель NAI Becar Apartments рассказал порталу Restate.ru о том, почему сегодня в условиях стагнации девелоперы осваивают новые форматы недвижимости, которые не испытывают проблем, характерных для более развитых и насыщенных сегментов.
Крупные застройщики Петербурга инвестируют в крупные земельные участки09.08.2016 10:05
Крупные застройщики Петербурга инвестируют в крупные земельные участки
По итогам первого полугодия 2016 года в Петербурге инвестиции в землю составили 9,017 млрд рублей – в рублевом эквиваленте показатель вырос на 43% относительно первой половины прошлого года, отмечают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве растет благодаря редевелопменту промышленных зон02.08.2016 13:54
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве растет благодаря редевелопменту промышленных зон
За год объем предложения на рынке первичного жилья бизнес-класса в Москве увеличился на 62%, составив 13 640 экспонируемых лотов, сообщает «Строительная газета» со ссылкой на пресс-службу компании Kalinka Group. Это связано с проектами редевелопмента промышленной недвижимости.
Банк «Российский капитал» намерен привлекать частных инвесторов к достройке объектов СУ-15509.12.2016 15:20
Банк «Российский капитал» намерен привлекать частных инвесторов к достройке объектов СУ-155
Банк-санатор «Российский капитал» намерен привлекать частных инвесторов к достройке объектов СУ-155, сообщает RNS со ссылкой на старшего вице-президента АКБ «Российский Капитал» Олега Бетина.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
9 декабря Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей

9 декабря Росреестр по Петербургу опровергает остановку в приеме документов на регистрацию с 20 декабря

8 декабря «Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка

8 декабря В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах

7 декабря В старинной фабрике Торнтона на Октябрьской набережной впервые в Петербурге разместят квартиры

7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

6 декабря Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх