— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 октября 2016, 15:54 453

Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко

В третьем квартале 2016 года в Москве в эксплуатацию введено 100 тыс. кв. м офисной недвижимости. При этом объем вакантных предложений начала медленно сокращаться и по итогам квартала составил 18%. Весь объем предложения качественных офисов сегодня оценивается в 2,8 млн кв. м.

Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко

По данным S.A. Ricci, объем ввода в третьем квартале сократился по отношению к аналогичному периоду 2015 года на 46%. При этом почти весь объем ввода за квартал пришелся на офисы класса А. Всего было введено четыре объекта, из которых только БЦ «РТС Варшавский» (16 тыс. кв. м.) относится к классу В+. Совокупный объем качественных офисных площадей незначительно увеличился в третьем квартале, до 15,3 млн. кв. м. Большинство новых бизнес-центров расположились в зоне Садового кольца.

С начала года введено 256 тыс. кв. м офисных площадей.

По данным Cushman & Wakefield, с начала года в Москве приобретено в собственность и арендовано 1,13 млн кв. м качественных офисов. По словам старшего директора отдела исследований компании Cushman & Wakefield Юлии Богомол, объем поглощения в 2015 году составил 1,3 млн кв. м. «Существующие темпы поглощения дают уверенность, что показатель прошлого года будет превышен»,- убеждена она.

По мнению управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, перенос на четвертый квартал ввода в эксплуатацию целого ряда объектов, в том числе таких крупных БЦ Neopolis (53 тыс. кв. м), ВТБ «Арена-Парк» (53 тыс. кв. м), «Башня Федерация» (36 тыс. кв. м) дает основание ожидать более высокого показателя прироста нового предложения по итогам второго полугодия. «По нашим прогнозам, совокупный объем новых офисных площадей по итогам 2016 года составит около 400 тыс. кв. м», - заключил он.

S.A. RicciS.A. RicciСотрудников на Restate: 10
Б. Саввинский пер., 2, стр. 9 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%
25.11.2016 09:39
Компания S.A. Ricci вывела на рынок клубный дом «il Ricco» - реконструированный особняк в Москве
24.11.2016 13:12
Арендные ставки на офисную недвижимость Москвы в третьем квартале подросли после трехлетней стагнации
12.10.2016 10:43
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В первой половине 2016 года большинство офисных сделок в Москве пришлось на класс А12.08.2016 09:35
В первой половине 2016 года большинство офисных сделок в Москве пришлось на класс А
В первом полугодии 2016 года доля сделок с офисными площадями класса А по сравнению с первым полугодием 2015-го выросла на 20% Суммарный объем составил 153,4 тыс. кв. м, делится наблюдениями компания S.A. Ricci.
В "Москва-Сити" пустует почти четверть офисов04.07.2016 13:03
В "Москва-Сити" пустует почти четверть офисов
Суммарно в российской столице сейчас пустуют 2,9 млн квадратных метров офисных площадей. Прирост новых площадей по сравнению с 2015 годом стал меньше на 63%.
Власти Москвы пытаются через кадастровую оценку уравнять в правах владельцев нежилой недвижимости30.11.2016 13:22
Власти Москвы пытаются через кадастровую оценку уравнять в правах владельцев нежилой недвижимости
Правительство Москвы утвердило перечень объектов коммерческой недвижимости, по которым налог на имущество организаций в 2017 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости, сообщает департамент экономической политики и развития Москвы. Власти стараются создать равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости.
MR Group переезжает в новую штаб-квартиру в бизнес-центре «Савёловский Сити»21.11.2016 19:09
MR Group переезжает в новую штаб-квартиру в бизнес-центре «Савёловский Сити»
Компания MR Group сообщает о переезде в новую штаб-квартиру - из бизнес-центра «Аэропорт» в башню Davis многофункционального комплекса «Савёловский Сити».
Мэр Москвы Сергей Собянин опроверг информацию СМИ о повышении налогов на бизнес в центре столицы01.11.2016 16:09
Мэр Москвы Сергей Собянин опроверг информацию СМИ о повышении налогов на бизнес в центре столицы
Московские власти не планируют повышать налоги на бизнес, расположенный в центре Москвы. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «ВКонтакте», сообщает RNS.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх