— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
6 октября 2016, 15:54 566

Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко

В третьем квартале 2016 года в Москве в эксплуатацию введено 100 тыс. кв. м офисной недвижимости. При этом объем вакантных предложений начала медленно сокращаться и по итогам квартала составил 18%. Весь объем предложения качественных офисов сегодня оценивается в 2,8 млн кв. м.

Офисов в Москве строится мало, объем поглощения растет, но до дефицита еще очень далеко

По данным S.A. Ricci, объем ввода в третьем квартале сократился по отношению к аналогичному периоду 2015 года на 46%. При этом почти весь объем ввода за квартал пришелся на офисы класса А. Всего было введено четыре объекта, из которых только БЦ «РТС Варшавский» (16 тыс. кв. м.) относится к классу В+. Совокупный объем качественных офисных площадей незначительно увеличился в третьем квартале, до 15,3 млн. кв. м. Большинство новых бизнес-центров расположились в зоне Садового кольца.

С начала года введено 256 тыс. кв. м офисных площадей.

По данным Cushman & Wakefield, с начала года в Москве приобретено в собственность и арендовано 1,13 млн кв. м качественных офисов. По словам старшего директора отдела исследований компании Cushman & Wakefield Юлии Богомол, объем поглощения в 2015 году составил 1,3 млн кв. м. «Существующие темпы поглощения дают уверенность, что показатель прошлого года будет превышен»,- убеждена она.

По мнению управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, перенос на четвертый квартал ввода в эксплуатацию целого ряда объектов, в том числе таких крупных БЦ Neopolis (53 тыс. кв. м), ВТБ «Арена-Парк» (53 тыс. кв. м), «Башня Федерация» (36 тыс. кв. м) дает основание ожидать более высокого показателя прироста нового предложения по итогам второго полугодия. «По нашим прогнозам, совокупный объем новых офисных площадей по итогам 2016 года составит около 400 тыс. кв. м», - заключил он.

S.A. RicciS.A. RicciСотрудников на Restate: 11
Б. Саввинский пер., 2, стр. 9 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Объем офисных площадей Москвы по итогам 2016 года увеличился лишь на 2% - на 300 тыс. кв. м
22.12.2016 14:25
Объем ввода складских помещений в Московском регионе – самый низкий за последние пять лет
19.12.2016 11:46
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%
25.11.2016 09:39
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Компания S.A. Ricci вывела на рынок клубный дом «il Ricco» - реконструированный особняк в Москве24.11.2016 13:12
Компания S.A. Ricci вывела на рынок клубный дом «il Ricco» - реконструированный особняк в Москве
Компания «S.A. Ricci жилая недвижимость» – брокер проекта и застройщик «ВМС Девелопмент» открыли продажи в доме премиум-класса «il Ricco» - реконструированном особняке в Подсосенском переулке, 11 в Басманном районе Москвы. В доме всего 11 апартаментов.
Арендные ставки на офисную недвижимость Москвы в третьем квартале подросли после трехлетней стагнации12.10.2016 10:43
Арендные ставки на офисную недвижимость Москвы в третьем квартале подросли после трехлетней стагнации
По итогам третьего квартала 2016 года на офисном рынке Москвы впервые за три прошедших года подросли арендные ставки во всех сегментах, отмечают аналитики компании S.A. Ricci.
В первой половине 2016 года большинство офисных сделок в Москве пришлось на класс А12.08.2016 09:35
В первой половине 2016 года большинство офисных сделок в Москве пришлось на класс А
В первом полугодии 2016 года доля сделок с офисными площадями класса А по сравнению с первым полугодием 2015-го выросла на 20% Суммарный объем составил 153,4 тыс. кв. м, делится наблюдениями компания S.A. Ricci.
«О1 Пропертиз Финанс» привлечет через биржевые облигации 335 млн долларов сроком на четыре года23.01.2017 12:15
«О1 Пропертиз Финанс» привлечет через биржевые облигации 335 млн долларов сроком на четыре года
«О1 Пропертиз Финанс», SPV-компания инвестиционного холдинга O1 Properties, утвердила выпуск биржевых облигаций на 335 млн долларов, сообщает С`bonds со ссылкой на эмитента.
Проект столичного ТПУ «Парк Победы», инвестором которого выступает Группа «Ташир», прошел общественные слушания23.01.2017 10:34
Проект столичного ТПУ «Парк Победы», инвестором которого выступает Группа «Ташир», прошел общественные слушания
Проект ТПУ на базе станции метро «Парк Победы», подготовленный ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы», прошел публичные слушания. Замечания и предложения можно внести до 25 января, сообщает Москомархитектур. Инвестор проекта – Группа «Ташир».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 января Стройнадзор отказал во вводе в эксплуатацию ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в Петербурге

23 января За 2016 год количество заемщиков в России выросло, средний долг на одного заемщика снизился на 5 тыс. рублей

23 января В 2016 году в Московском регионе введены 14 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью более 05 млн кв. м

23 января Проект столичного ТПУ «Парк Победы», инвестором которого выступает Группа «Ташир», прошел общественные слушания

20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

20 января Некачественный ремонт дорог в Московской области стоил подрядчикам 287 млн недополученных рублей

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх