— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
22 сентября 2016, 12:00 338

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Редевелопмент промзон – главная точка роста для рынка новостроек в черте города, утверждают эксперты E3 Group. По данным компании, сейчас на месте бывших промышленных объектов реализуется более 1,5 млн кв. м жилья.

На месте бывших индустриальных объектов в Петербурге реализуется более 1,5 млн кв. м жилья

Основные зоны освоения индустриальной недвижимости сегодня – Октябрьская набережная, «Измайловская перспектива» на Обводном канале в районе пересечения с Московским проспектом, зона Московская-Товарная, промышленная зона на проспекте Маршала Блюхера, редевелопмент Сталепрокатного завода на Васильевском острове, где этим летом начала строить ЖК «Палацио» компания Setl City. Наиболее активно редевелопменту подвергаются объекты в Московском, Невском, Калининском, Адмиралтейском районах города.


Кроме того, к присутствующим на рынке 1,5 млн кв. м жилья можно присовокупить заявленный этим летом проект Группы «ЛСР» - «Цивилизация» на Октябрьской набережной, который предполагает реализацию 800 тыс. кв. м жилья.

 

Девелоперы, поясняют специалисты E3 Group, следуют за спросом, который постепенно возвращается из Ленинградской области в городскую черту. Заметная тенденция лета-2016 – смещение активности девелоперов из зоны многоэтажной застройки на границе КАД к локациям в черте города: покупательский спрос переориентируется на более комфортные с точки зрения транспортной доступности и социальной инфраструктуры локации.

На периферии города в основном выводились новые очереди в уже существующих проектах, за исключением нескольких комплексов, в частности ЖК «Гольфстрим» от «Арсенал-Недвижимость» в Кудрово, «Материк» от компании «Петрострой» в Мурино, «ЗемлЯнино» от «Патриот-Нева» в Янино. В течение нынешнего лета на продажу было выведено 40 объектов, что почти в 1,5 меньше, чем летом прошлого года. По мнению экспертов, девелоперы сознательно притормаживают темпы вывода новых объектов, которые могут остаться нераспроданными из-за смены покупательских ориентиров.

«В Москве уже более 40% новостроек реализуется на месте бывших промзон, а объем сделок в этих проектах достигает 50% в общем объеме. До подобных цифр петербургскому рынку еще далеко, однако, по нашим оценкам, все идет к тому, что доля сделок с этими проектами будет расти, «забирая» покупателей у комплексов, располагающихся на периферии», - полагает Игорь Петров, генеральный директор E3 Investment. Спрос на новостройки на месте бывших промышленных объектов через год вырастет, как минимум, на 20%, прогнозируют в компании.

Е3 недвижимостьЕ3 недвижимостьСотрудников на Restate: 3
площадь Конституции 3,корпус 2 лит. А БЦ "Лидер Тауэр", 33 этаж Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент, Комплексное освоение территорий, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей
09.12.2016 17:08
Росреестр по Петербургу опровергает остановку в приеме документов на регистрацию с 20 декабря
09.12.2016 15:59
«Полис Групп» и Сбербанк зарегистрировали первый в Петербурге долевой договор с ипотекой в электронной версии
09.12.2016 14:16
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
С 1 января 2017 старт продаж в новых проектах будет объявлять комитет по строительству Петербурга09.12.2016 14:00
С 1 января 2017 старт продаж в новых проектах будет объявлять комитет по строительству Петербурга
После вступления в силу поправок в 214-ФЗ 1 января 2017 года комитет по строительству Петербурга будет выдавать заключения о соответствии застройщиков и их проектных деклараций новым требованиям 214-ФЗ, а также контролировать соблюдение застройщиками заявленных графиков строительства жилья. Девелоперы не смогут продавать квартиры без разрешения комитета по строительству.
«Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка08.12.2016 12:08
«Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка
Строительство осевого парка микрорайона «Галактика», который группа компаний «Эталон» возводит на бывшей территории железнодорожных путей Варшавского вокзала, начнется с парка. По словам автора проекта жилого района, зеленую зону начнут обустраивать параллельно с первой очередью строительства.
В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах08.12.2016 11:06
В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах
Компания Setl City объявила об открытии продаж в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах, северо-западнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе в границах территории базисного квартала 7723В в Московском районе Петербурга. По расчетам, население «Планетограда» в будущем составит 100 тысяч человек.
Электроподстанцию на улице Типанова, 20 застроят многоэтажками в виде букв «П»08.12.2016 10:59
Электроподстанцию на улице Типанова, 20 застроят многоэтажками в виде букв «П»
Половину территории электроподстанции «Чесменская» на улице Типанова, 20 застроят жильем. Там появится многоэтажка необычной формы, фасады будут выполнены в виде двух гигантских литер «П».
По итогам 2016 года в новостройках Петербурга и Ленобласти будет продано около 4 млн кв. м жилья08.12.2016 09:55
По итогам 2016 года в новостройках Петербурга и Ленобласти будет продано около 4 млн кв. м жилья
По итогам 2016 года в новостройках Петербурга и Ленобласти будет продано около 4 млн кв. м жилья, сообщают СМИ со ссылкой на прогноз компании «Петербургская недвижимость» в ходе IX Ежегодной конференции Профессионалов рынка недвижимости.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
9 декабря Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей

9 декабря Росреестр по Петербургу опровергает остановку в приеме документов на регистрацию с 20 декабря

8 декабря «Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка

8 декабря В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах

7 декабря В старинной фабрике Торнтона на Октябрьской набережной впервые в Петербурге разместят квартиры

7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

6 декабря Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх