— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
19 мая 2016, 17:30 2201

Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений

Новостройки Ленинградской области дорожают на фоне увеличения числа близких к готовности домов. Сегодня средний «квадрат» стоит уже дороже 65 тысяч рублей.

Динамика цен квадратного метра жилья в Ленинградской областиЦены на недвижимость продолжают умеренно расти уже несколько недель подряд. В Ленинградской области, в отличие от Петербурга, повышается стоимость как «первички», так и «вторички», причем новостройки в последнее время демонстрируют весьма бурный рост. Связан он, по всей видимости, с тем, что многие проекты приближаются к финальной стадии, а значит и стоимость квартир в них планово растет. Увеличиваются и издержки застройщиков, работающих в регионе, что также заставляет девелоперов повышать цены.

По данным Restate.ru сейчас квадратный метр жилья в новостройках Ленобласти стоит 65, 3 тысячи рублей, последний раз так дорого они оценивались год назад, в мае 2015-го. Квадрат в «однушке» стоит порядка 73,5 тысяч рублей, в «двушке» 59 тысяч, а в «трешке 52,6 тысячи. При этом спрос на жилье в регионе по-прежнему невысок, а значит, вряд ли областной недвижимости удастся вернуть докризисные значения. Напомним, что еще в начале прошлого года средняя цена жилья в Ленобласти превышала 68 тысяч рублей за «квадрат».

Динамика изменения арендных цен в Ленинградской области Цены на аренду квартир при этом меняются разнонаправленно. «Двушки», например, неожиданно дешевеют. Снять квартиру из двух комнат в области сейчас уже можно за 19 тысяч в месяц, в такую же сумму обойдется и аренда «однушки». Правда, на столь высокую цену вариантов с одной жилой комнатой вряд ли стоит ориентироваться квартиросъемщикам, средний показатель формируется на основании данных, указанных рантье в объявлениях. Реальная стоимость в договоре может ощутимо снизится после торговли, квартиросъемщиков в регионе меньше, чем арендодателей. Средняя цена, которую в месяц желают получать арендодатели за «трешку» в последние месяцы тоже подросла. За них рантье простят уже порядка 25 тысяч рублей.

Узнать больше о динамике цен, распределении предложения и других тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и ленинградской области вы можете с помощью графиков Restate.ru.
наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Индекс недвижимости

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл.

Система Orphus  
Также по теме
Объем ввода жилья в Ленинградской области по итогам 2016 года превысил 2 млн кв. м, превысив план на 17,6%
17.01.2017 09:33
Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»
16.01.2017 09:31
ИСГ «Таймс» сдала в эксплуатацию среднеэтажный жилой комплекс «Мозаика» в Ленинградской области
13.01.2017 11:29
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Госстройнадзор Ленобласти отозвал ранее выданное разрешение на ввод первого корпуса в ЖК «Десяткино»13.01.2017 09:28
Госстройнадзор Ленобласти отозвал ранее выданное разрешение на ввод первого корпуса в ЖК «Десяткино»
Госстройнадзор Ленобласти отозвал ранее выданное компании Normann разрешение на ввод первого корпуса в жилом комплексе «Десяткино», построенного на участке 27, на бывших землях совхоза «Ручьи» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Причина – отсутствие социальных объектов в этой части Мурино.
В Ленобласти введен в эксплуатацию долгострой «Дом в Сосново» с плановым сроком сдачи в 2008 году09.01.2017 17:12
В Ленобласти введен в эксплуатацию долгострой «Дом в Сосново» с плановым сроком сдачи в 2008 году
В поселке Сосново Приозерского района Ленинградской области введен в эксплуатацию жилой комплекс «Дом в Сосново» на улице Никитина, 8 – долгострой, сдача которого планировалась на 2008 год. Из-за банкротства застройщика – компании «Строй-Союз», дом достроен силами ЖСК с участием областных властей, сообщает пресс-служба областного правительства.
Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»09.01.2017 10:54
Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»
Прогнозировать ситуацию на рынке недвижимости в последние годы – дело неблагодарное. Однако есть некие отправные точки, которые позволяют понять, каких тенденций можно ожидать в наступающем году. Своей точкой зрения на развитие рынка жилья в 2017 году с нами поделился директор по маркетингу УК «Новоселье» Алексей Муравьев.
Компания «Спутник» открыла продажи в ЖК «Тирамису» - первом комплексе комфорт-класса в Никольском Ленобласти29.12.2016 12:02
Компания «Спутник» открыла продажи в ЖК «Тирамису» - первом комплексе комфорт-класса в Никольском Ленобласти
Компания «Спутник» вывела на рынок Ленинградской области жилой комплекс «Тирамису» на Первомайской улице, 1 в городе Никольское Тосненского района Ленобласти. По утверждению застройщика, это первый комплекс комфорт-класса в Никольском.
В ЖК «Тридевяткино царство» началось предъявление квартир29.12.2016 09:14
В ЖК «Тридевяткино царство» началось предъявление квартир
В седьмом доме ЖК «Тридевяткино царство» ГК «УНИСТО Петросталь» на месяц раньше графика началось предъявление квартир дольщикам. Передача ключей намечена на первый квартал 2017 года.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 января Универсам, спорткомплекс, арт-пространство: как в Петербурге используют бывшие храмы

19 января Строители объяснили, как новая версия 214 ФЗ повлияет на рекламу новостроек

18 января Росреестр нескольких регионов прекратил электронную регистрацию сделок с недвижимостью

17 января Группа компаний ПИК продолжит проект ЖК «Петр I» в Москве, начатый компанией «Мортон»

16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

13 января В рамках приватизации Москва срочно продает недвижимость ГУП «Мосавтотранс» за 730 млн рублей

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх