— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 марта 2016, 10:34 1522

"Блокадную подстанцию" признали памятником, вопреки планам "ЛСР"

Это означает, что строительный холдинг ЛСР скорее всего не сможет реконструировать здание на Фонтанке, 3а под апарт-отель. На данный момент девелопер уже потратил на проект около 400 млн рублей.

"Блокадную подстанцию" признали памятником, вопреки планам "ЛСР"

В Петербурге Совет по культурному наследию вчера включил "блокадную подстанцию" (набережная Фонтанки, 3а), в реестр объектов культурного наследия. Решение было принято большинством голосов.

Об этом сообщила член Совета Юлия Минутина. Теперь здание включат и в реестр региональных памятников. Таким образом, холдинг ЛСР, намеревавшийся реконструировать подстанцию под апарт-отель, уже не сможет этого сделать. Отметим, что на данный проект девелопер уже израсходовал около 400 млн рублей.

История взаимодействия сторон по поводу "блокадной подстанции" довольно продолжительна. В 2009 году власти города передали ее ГУП "Горэлектротранс" для реконструкции под отель. Для реализации этой задачи ГУП заключил инвестицонный договор с ООО "Ройял гарденс отель", которое, в свою очередь, в 2013 году приобрел ЛСР. В том же году состоялась экспертиза Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, которая выяснила, что постройка является памятником. Весной 2014 года Совет по культурному наследию выразил согласие с мнением экспертов, но соответствующего документа городское правительство не приняло.

В ноябре 2015 году оно предложило Совету по культурному наследию проект резолюции, в котором все же допускалась перестройка подстанции под отель, однако в Совете сослались не недостаток информации о том, в каком состоянии находится здание. В связи с этим была проведена еще одна экспертиза, которая выявила, что "подстанция в основном сохранила объемно-пространственное решение, которое наряду с архитектурно-художественным решением фасадов является предметом охраны".

В ЛСР планируют требовать от города компенсации за нереализованный проект. Девелопер отмечает, что здание было перестроено в 1960-е годы, следовательно, уже имеет лишь опосредованное отношение к той подстанции, которая в 1942 году дала электричество для возрожденной трамвайной сети находящегося в блокаде города.

ЛСР. Недвижимость - Северо-ЗападЛСР. Недвижимость - Северо-ЗападСотрудников на Restate: 1
Центр продаж на ул. Кирочной, 39 Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Объекты культурного наследия, Строительные организации, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, отдельно стоящие здания в Центральном районе, ОСЗ метро Гостиный двор и места Реки Фонтанки наб.

Система Orphus  
Также по теме
Группа ЛСР завершила строительство ЖК «Квартет» в Петербурге площадью свыше 100 тыс. кв. м
09.01.2017 13:55
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» завершила строительство ЖК «Калина-парк 2» в Петербурге
20.12.2016 10:32
«Группа ЛСР» 1 сентября откроет продажи в новом жилом комплексе «Калейдоскоп» в Калининском районе Петербурга
30.08.2016 13:50
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Еще два корпуса "ЖК "София" на Южном шоссе сдали в эксплуатацию26.07.2016 17:40
Еще два корпуса "ЖК "София" на Южном шоссе сдали в эксплуатацию
На участке рядом с парком Интернационалистов и Героев-Пожарных достроили два новых дома в стоставе комплекса "София". Это еще две 25-этажные башни, дополняющие ансамбль из сданных прежде 8 корпусов.
В Смольном определились с концепцией реконструкции дома Абазы под гостиницу14.03.2016 17:05
В Смольном определились с концепцией реконструкции дома Абазы под гостиницу
Судьба дома на набережной реки Фонтанки, 23 оставалась неопределенной на протяжении почти 10 лет. За это время конструкции здания пришли в неудовлетворительное техническое состояние.
«Горэлектротранс» отозвал апелляцию по делу блокадной подстанции на Фонтанке24.03.2015 13:14
«Горэлектротранс» отозвал апелляцию по делу блокадной подстанции на Фонтанке
«Горэлектротранс» передумал оспаривать решение первой инстанции суда о незаконности градостроительного плана, предусматривающего застройку территории блокадной подстанции на Фонтанке. Напомним, что «ЛСР» уже длительное время ведет борьбу за право построить на этом месте апарт-отель.
КГИОП не признал блокадную подстанцию на Фонтанке памятником регионального значения18.02.2015 11:49
КГИОП не признал блокадную подстанцию на Фонтанке памятником регионального значения
Историко-культурная экспертиза ВООПИиК, признавшая памятником регионального значения блокадную подстанцию на Фонтанке, отклонена КГИОП. Следующую экспертизу готовит Группа «ЛСР», которая все ещё намерена превратить подстанцию в апарт-отель.
В Петербурге КГИОП отозвал согласование проекта развития Гостиного двора05.04.2016 12:05
В Петербурге КГИОП отозвал согласование проекта развития Гостиного двора
По мнению чиновников, документы по проекту развития Гостиного двора необходимо будет предоставить заново. В них, среди прочего, должно быть положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
16 января Кудрин: В России необходимо создать 10–15 крупных агломераций, альтернативных Москве и Петербургу

16 января Госстройнадзор Ленобласти отказывают во вводе в эксплуатацию еще одному объекту – ЖК «Олимп» компании «ГлавСтройКомплекс»

13 января В Петербурге в 2016 подорожала аренда всех типов квартир, в Ленобласти подросли лишь «однушки»

13 января На объекте O2 Development на Парнасе остановлены работы из-за отсутствия подземной парковки

12 января Степаненко: в жилищном строительстве Петербурга ситуация стабильна – мы адаптировались к новым условиям

11 января Минстрой России «почистит» реестры обманутых дольщиков в соответствии с новыми правилами

11 января В Петербурге в Невском районе перебросят два новых моста через Неву

11 января Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

10 января В первой половине 2017 года эксперты ожидают роста средних цен в Московском регионе примерно на 5%

10 января ГК «Интеко» завершила строительство клубного квартала «Balchug Residence» в центре столицы

9 января Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

9 января Алексей Муравьев: «Надо готовиться к затяжному спокойному периоду на рынке, без резких взлетов и падений»

5 января 2017 год, по прогнозам, станет годом восстановления рынка коммерческой недвижимости в России

30 декабря «За стабильность, рост и 214 ФЗ!», - Restate.ru собрал новогодние тосты от петербургских строителей

28 декабря Цены на новостройки в 2016 году в Петербурге и Ленобласти выросли в пределах инфляции, а «вторичка» упала в цене

28 декабря Вторичный рынок Москвы расслаивается: ликвидные объекты уходят, неликвид дешевеет

27 декабря Минстрой РФ вводит правила рекламы в интернете для девелоперов, которые привлекают средства дольщиков

27 декабря Главные новинки 2016: от «элитки» Петербурга до недорогого жилья в Ленобласти

26 декабря РГУД: событиями года для рынка недвижимости Петербурга стали поправки в 214 ФЗ, переезд «Газпрома» и открытие ЗСД

23 декабря В здании НИИ Машиностроения в Петербурге открылась первая «очередь» культурно-офисного пространства ArtPlay

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх