— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
17 марта 2016, 11:51 1502

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно вкладывать деньги в элитные квартиры в Москве стоимостью свыше $1 млн. В этом случае налоговая нагрузка при продаже объекта будет слишком высокой.

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно покупать дорогое жилье в Москве для инвестиций. При покупке объектов стоимостью более $1 млн налоговая нагрузка будет слишком высока и не позволит получить прибыль.

Об этом сообщают аналитики Knight Frank. Минимальные налоговые платежи при продаже жилья нерезидентами - в Монако, они составляют всего 3,5%. В Москве налоговая нагрузка максимальна -  43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно.

Эксперты выяснили и то, насколько дорого эксплуатировать для нерезидента элитную недвижимость различного ценового сегмента. Так, содержание квартиры стоимостью от $1 млн дороже всего в Париже , а жилья дороже $10 млн – в Женеве. В Москве на эти цели иностранцу придется тратить почти вдвое меньше средств. Дешевле всего эксплуатация элитного жилья будет стоить в Шанхае.

 

Knight Frank MoscowKnight Frank MoscowСотрудников на Restate: 6
ул. Валовая, д. 26 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Инвестиции и инвестиционные проекты

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Средний бюджет покупки элитных квартир в Москве падает и на первичном, и на вторичном рынке
29.11.2016 15:57
Элитная аренда дорожает в Москве усиленными темпами
28.09.2016 15:47
Обеспеченность торговыми площадями в Москве к концу года достигнет 500 кв. м на человека
05.09.2016 16:56
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
lor4enko@yandex.ru   27 апреля 2016, 22:10
Тем более элитки пользуются спросом довольно таки не плохо.
rhyfezijkt@mail.ru   17 апреля 2016, 11:35
| Ответ на сообщение #62335
Не думаю, что в наше время ждать пока окупиться покупка помещения под аренду нужно будет два-три года, если решили этим заняться, то подберите хороший вариант помещений: чтобы был достойный ремонт и вообще нормальное состояние зданий. Тогда у вас не будет никаких проблем с прибылью, хорошие помещения как правило разметают, как горячие пирожки
ms.unkrelshg@mail.ru   16 апреля 2016, 12:49
| Ответ на сообщение #62328
Тут конечно не поспоришь, но...нужно все учитывать и быть на шаг вперёд: нужно +- предугадать через какой период времени это все окупиться. Если это ближайшие два-три года, то все в порядке, а если больше, то стоит ли?
osnovopolignik@mail.ru   15 апреля 2016, 18:44
| Ответ на сообщение #62197
Если Вы располагаете такой суммой, то почему бы и нет? В конце-концов помещения, который сдаются под аренду всегда пользуются спросом и довольно быстро все окупиться я считаю, промониторьте сайты и просмотрите все интересующие Вас подробности
kreativ1150@mail.ru   11 апреля 2016, 18:20
| Ответ на сообщение #61787
Очень нужно мнение со стороны! будет ли разумной покупка недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду? Я не иностранный инвестор конечно) но всё же сомнения у меня есть
Максим Самусевич   21 марта 2016, 10:24
В России достаточно покупателей-резидентов, заинтересованных в покупке элитного жилья, поэтому непривлекательность для иностранных инвесторов не критична.

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В Москве растет объем площадей в сегменте складов индивидуального хранения04.08.2016 17:11
В Москве растет объем площадей в сегменте складов индивидуального хранения
В Москве увеличивается объем складов индивидуального хранения (self storage): с 2008 года он увеличился в 21 раз с 4 656 кв. м до 98 299 кв. м, сообщает Knight Frank Россия со ссылкой на ежегодный отчет Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ).
В 2016 году в России ожидается рекордный ввод торговых центров01.07.2016 10:32
В 2016 году в России ожидается рекордный ввод торговых центров
Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году в стране суммарно введут 2,87 млн квадратных метров площадей ТЦ. Из этого объема на регионы придется 1,8 млн квадратных метров.
Sberbank CIB открыл ГК «Лидер-Инвест» кредитную линию на 1,1 млрд рублей для  проекта «Клубный дом на Сретенке»05.12.2016 14:53
Sberbank CIB открыл ГК «Лидер-Инвест» кредитную линию на 1,1 млрд рублей для проекта «Клубный дом на Сретенке»
Sberbank CIB открыл группе компаний «Лидер-Инвест» кредитную линию в объеме 1,1 млрд рублей на строительство комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке», сообщается на сайте Сбербанка. Согласно проектной декларации, стоимость строительства оценивается в 1,28 млрд рублей.
Покупатели Московского региона реализуют отложенный спрос на элитные объекты загородного рынка28.11.2016 13:03
Покупатели Московского региона реализуют отложенный спрос на элитные объекты загородного рынка
Покупатели Московского региона начали реализовывать накопленный к началу 2016 года отложенный спрос на рынке загородной недвижимости, отмечают аналитики «Метриум Групп». Только за октябрь число обращений покупателей загородной недвижимости снизилось на 41,7%, а число сделок увеличилось в 2,3 раза.
Компания S.A. Ricci вывела на рынок клубный дом «il Ricco» - реконструированный особняк в Москве24.11.2016 13:12
Компания S.A. Ricci вывела на рынок клубный дом «il Ricco» - реконструированный особняк в Москве
Компания «S.A. Ricci жилая недвижимость» – брокер проекта и застройщик «ВМС Девелопмент» открыли продажи в доме премиум-класса «il Ricco» - реконструированном особняке в Подсосенском переулке, 11 в Басманном районе Москвы. В доме всего 11 апартаментов.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
5 декабря В Петербурге вручили приз "Доверие потребителя": лучший застройщик - "КВС", жилые комплексы - "Перемена" и "Собрание"

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

17 ноября Застройщики Ленинградской области по итогам октября приблизились к объему ввода жилья в 2 млн кв. м

15 ноября Адмиралтейский район: ветхие комнаты, квартиры для туристов и бизнес-центры с историческим обременением

15 ноября Олег Бетин сменил Минстрой РФ на банк «Российский капитал», чтобы надзирать за достройкой объектов СУ-155

11 ноября Офис Navis Development Group, вид изнутри: комнаты, где бывал Гумилев, фрески на стенах и «морская» корпоративная культура

10 ноября Квартиры-гиганты: самое просторное жилье в петербургском «старом фонде»

9 ноября В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх