— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

17 марта 2016, 11:51 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Инвестиции и инвестиционные проекты 1284

 

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно вкладывать деньги в элитные квартиры в Москве стоимостью свыше $1 млн. В этом случае налоговая нагрузка при продаже объекта будет слишком высокой.

Информация о Компании «Knight Frank Москва» на Restate.ru

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно покупать дорогое жилье в Москве для инвестиций. При покупке объектов стоимостью более $1 млн налоговая нагрузка будет слишком высока и не позволит получить прибыль.

Об этом сообщают аналитики Knight Frank. Минимальные налоговые платежи при продаже жилья нерезидентами - в Монако, они составляют всего 3,5%. В Москве налоговая нагрузка максимальна -  43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно.

Эксперты выяснили и то, насколько дорого эксплуатировать для нерезидента элитную недвижимость различного ценового сегмента. Так, содержание квартиры стоимостью от $1 млн дороже всего в Париже , а жилья дороже $10 млн – в Женеве. В Москве на эти цели иностранцу придется тратить почти вдвое меньше средств. Дешевле всего эксплуатация элитного жилья будет стоить в Шанхае.

 

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
    

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


читать все сообщения

27 апреля 2016, 22:10 lor4enko@yandex.ru   Это спам или неверная информация  
Тем более элитки пользуются спросом довольно таки не плохо.

17 апреля 2016, 11:35 rhyfezijkt@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62335
Не думаю, что в наше время ждать пока окупиться покупка помещения под аренду нужно будет два-три года, если решили этим заняться, то подберите хороший вариант помещений: чтобы был достойный ремонт и вообще нормальное состояние зданий. Тогда у вас не будет никаких проблем с прибылью, хорошие помещения как правило разметают, как горячие пирожки


16 апреля 2016, 12:49 ms.unkrelshg@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62328
Тут конечно не поспоришь, но...нужно все учитывать и быть на шаг вперёд: нужно +- предугадать через какой период времени это все окупиться. Если это ближайшие два-три года, то все в порядке, а если больше, то стоит ли?


15 апреля 2016, 18:44 osnovopolignik@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62197
Если Вы располагаете такой суммой, то почему бы и нет? В конце-концов помещения, который сдаются под аренду всегда пользуются спросом и довольно быстро все окупиться я считаю, промониторьте сайты и просмотрите все интересующие Вас подробности


11 апреля 2016, 18:20 kreativ1150@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #61787
Очень нужно мнение со стороны! будет ли разумной покупка недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду? Я не иностранный инвестор конечно) но всё же сомнения у меня есть


21 марта 2016, 10:24 Максим Самусевич   Это спам или неверная информация  
В России достаточно покупателей-резидентов, заинтересованных в покупке элитного жилья, поэтому непривлекательность для иностранных инвесторов не критична.

добавить комментарий, читать все сообщения

Материалы по теме
 

В 2016 году в России ожидается рекордный ввод торговых центров

Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году в стране суммарно введут 2,87 млн квадратных метров площадей ТЦ. Из этого объема на регионы придется 1,8 млн квадратных метров.

За последний год жилье в России подорожало на 1,5%

Рост цен в России оказался ниже, чем в среднем в мире. Мировой уровень (по результатам исследований в 55 странах) составил 3,4% лишь за три последних месяца, стремительнее всего дорожает жилье в Турции и Швеции.

За 5 лет в Москве удвоилось количество объектов стрит-ритейла на пешеходных улицах

Сейчас совокупный объем помещений под торговлю на пешеходных улицах составляет около 105 тысяч квадратных метров. В 2011 году этот показатель был равен примерно 45 тысячам метров.

Москва не вошла в топ-30 городов с наиболее стремительно дорожающим элитным жильем

По сравнению с прошлым годом элитное жилье в Москве стало дорожать стремительнее. Сейчас российская столица занимает лишь 33 место в рейтинге, за год цены на элитные квартиры в ней упали более чем на 5%.

Средняя стоимость элитных апартаментов в Москве в апреле едва превышала 100 млн рублей

Среди покупателей растет спрос на небольшие площади - до 100 квадратных метров. Если год назад с ними совершались лишь 25% сделок в сегментах квартир и апартаментов, то сейчас уже 40%.

Объем торговых площадей в аренду в московских ТЦ снизился почти на четверть по итогам первого квартала 2016 года

По итогам первого квартала 2016 года объем предлагаемых в аренду площадей в центре Москве сократился на 23%. Теперь он составляет около 1 млн квадратных метров.

За 4 года доля небольших элитных апартаментов на московском первичном рынке выросла в несколько раз

В 2012 году доля элитных апартаментов, чья площадь не превышает 60 квадратных метров, составляла не более 15%. Сейчас таких вариантов уже 55% в общем объеме.

В Московском регионе по итогам первого квартала произошло рекордное количество сделок со складами

По итогам первых трех месяцев года в Московском регионе было арендовано и куплено в общей сложности около 260 тысяч квадратных метров складских помещений. Это в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Элитные новоостройки в Москве подешевели за год на 13% в рублях и на 25% в долларах

По итогам первого квартала 2016 года квадратный метр в элитной новостройке в Москве стоил 818 тысяч рублей. В долларовом эквиваленте это составляет $12,1 тысячи.

Москва занимает 72 место в мире по росту цен на жилье

Всего в рейтинге представлены результаты по 165 городам мира. В среднем цены на жилье в Москве выросли за 2015 года на 4,4%, а в Петербурге - снизились на 4,2%

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
26 июля Смольный и банкиры: Артем Маневич стал «согласованной фигурой», которая может решить проблемы ГК «Город»

22 июля ГК «ПИК» доверили завершение строительства знаменитого подмосковного долгостроя

22 июля Seven Suns Development: намыв удалось подключить к коммуикациям, "Я-Романтик" сдадут в сентябре

22 июля На улице Академика Павлова достроили апартамент-отель Avenue-Apart

22 июля "Эталон" построит пять новых жилых комплексов в Пеербурге и Москве

21 июля На Охте достроили финский торговый центр «Охта-молл»

21 июля У Березового сада в Петербурге выстроят новый дом на 28 квартир

20 июля ФСК «Лидер» построит свой первый комплекс в Петербурге в Шушарах

20 июля "ЛСР" построит объект "Иволга" на набережной реки Каменки

19 июля "Мортон" застроит 53 Га территории "Самсона" жильем и апартаментами

19 июля Ломоносовский район: комнаты для работяг, арендные квартиры у КАД и офисы в совхозных конторах

19 июля «Силовые машины-Девелопмент» достроили «Московский квартал» за метро «Электросила»

18 июля Переезд СПбГУ из центра Петербурга в окрестности Гатчины может состоятся через 10 лет

18 июля Три дома комплекса "Времена года" на месте завода "Петмол" сданы в эксплуатацию

18 июля Компания "Стоун" достроит комплексы "Вариант" и "Ленсоветовский" в Пушкинском районе

15 июля «Новую Скандинавию» начнут достраивать уже через неделю

14 июля «ЛСР» получила разрешение на строительство нового ЖК у Новоорловского лесопарка

14 июля Цены июля: новостройки Петербурга поставили рекорд стоимости, аренда в области в свободном падении

14 июля Генподрядчик стадиона на Крестовском объявил о попытке рейдерского захвата арены

14 июля Застройщик заявляет, что строительство "Триумфального" ("Кутузовская миля") идет без остановок

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх