— 255 043 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти + Разместить объявление
 

17 марта 2016, 11:51 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Инвестиции и инвестиционные проекты 1258

 

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно вкладывать деньги в элитные квартиры в Москве стоимостью свыше $1 млн. В этом случае налоговая нагрузка при продаже объекта будет слишком высокой.

Информация о Компании «Knight Frank Москва» на Restate.ru

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно покупать дорогое жилье в Москве для инвестиций. При покупке объектов стоимостью более $1 млн налоговая нагрузка будет слишком высока и не позволит получить прибыль.

Об этом сообщают аналитики Knight Frank. Минимальные налоговые платежи при продаже жилья нерезидентами - в Монако, они составляют всего 3,5%. В Москве налоговая нагрузка максимальна -  43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно.

Эксперты выяснили и то, насколько дорого эксплуатировать для нерезидента элитную недвижимость различного ценового сегмента. Так, содержание квартиры стоимостью от $1 млн дороже всего в Париже , а жилья дороже $10 млн – в Женеве. В Москве на эти цели иностранцу придется тратить почти вдвое меньше средств. Дешевле всего эксплуатация элитного жилья будет стоить в Шанхае.

 

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
  Запомнить  

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


читать все сообщения

27 апреля 2016, 22:10 lor4enko@yandex.ru   Это спам или неверная информация  
Тем более элитки пользуются спросом довольно таки не плохо.

17 апреля 2016, 11:35 rhyfezijkt@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62335
Не думаю, что в наше время ждать пока окупиться покупка помещения под аренду нужно будет два-три года, если решили этим заняться, то подберите хороший вариант помещений: чтобы был достойный ремонт и вообще нормальное состояние зданий. Тогда у вас не будет никаких проблем с прибылью, хорошие помещения как правило разметают, как горячие пирожки


16 апреля 2016, 12:49 ms.unkrelshg@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62328
Тут конечно не поспоришь, но...нужно все учитывать и быть на шаг вперёд: нужно +- предугадать через какой период времени это все окупиться. Если это ближайшие два-три года, то все в порядке, а если больше, то стоит ли?


15 апреля 2016, 18:44 osnovopolignik@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62197
Если Вы располагаете такой суммой, то почему бы и нет? В конце-концов помещения, который сдаются под аренду всегда пользуются спросом и довольно быстро все окупиться я считаю, промониторьте сайты и просмотрите все интересующие Вас подробности


11 апреля 2016, 18:20 kreativ1150@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #61787
Очень нужно мнение со стороны! будет ли разумной покупка недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду? Я не иностранный инвестор конечно) но всё же сомнения у меня есть


21 марта 2016, 10:24 Максим Самусевич   Это спам или неверная информация  
В России достаточно покупателей-резидентов, заинтересованных в покупке элитного жилья, поэтому непривлекательность для иностранных инвесторов не критична.

добавить комментарий, читать все сообщения

Материалы по теме
 

Москва не вошла в топ-30 городов с наиболее стремительно дорожающим элитным жильем

По сравнению с прошлым годом элитное жилье в Москве стало дорожать стремительнее. Сейчас российская столица занимает лишь 33 место в рейтинге, за год цены на элитные квартиры в ней упали более чем на 5%.

Средняя стоимость элитных апартаментов в Москве в апреле едва превышала 100 млн рублей

Среди покупателей растет спрос на небольшие площади - до 100 квадратных метров. Если год назад с ними совершались лишь 25% сделок в сегментах квартир и апартаментов, то сейчас уже 40%.

Объем торговых площадей в аренду в московских ТЦ снизился почти на четверть по итогам первого квартала 2016 года

По итогам первого квартала 2016 года объем предлагаемых в аренду площадей в центре Москве сократился на 23%. Теперь он составляет около 1 млн квадратных метров.

За 4 года доля небольших элитных апартаментов на московском первичном рынке выросла в несколько раз

В 2012 году доля элитных апартаментов, чья площадь не превышает 60 квадратных метров, составляла не более 15%. Сейчас таких вариантов уже 55% в общем объеме.

В Московском регионе по итогам первого квартала произошло рекордное количество сделок со складами

По итогам первых трех месяцев года в Московском регионе было арендовано и куплено в общей сложности около 260 тысяч квадратных метров складских помещений. Это в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Элитные новоостройки в Москве подешевели за год на 13% в рублях и на 25% в долларах

По итогам первого квартала 2016 года квадратный метр в элитной новостройке в Москве стоил 818 тысяч рублей. В долларовом эквиваленте это составляет $12,1 тысячи.

Москва занимает 72 место в мире по росту цен на жилье

Всего в рейтинге представлены результаты по 165 городам мира. В среднем цены на жилье в Москве выросли за 2015 года на 4,4%, а в Петербурге - снизились на 4,2%

Эксперты сообщают о нехватке современных ТЦ в ряде подмосковных городов

Торговые центры неравномерно распределены по территории Московской области. Некоторые города ими перенасыщены, однако в регионе есть 27 городов, где качественных ТЦ не хватает.

Россия заняла 46 место в мире по темпам роста цен на жилье

Результат 2015 года оказался ниже, чем 2014 - тогда Россия занимала 29 позицию в рейтинге. Всего же исследователи анализировали стоимость жилой недвижимости в 55 странах.

Элитная недвижимость в Москве находится на 14 месте по дороговизне в мире

Согласно исследованиям экспертов, в Москве в 2015 году на $1 млн возможно было приобрести 83 квадратных метра элитного жилья. Это на 18 метров больше, чем годом ранее.

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24.05 Недвижимость на локальном рынке рекламы и покупательское поведение в категории

24.05 Пушкинский район: "вторичка" у парка, новостройки и редкие офисы

23.05 Компания "Ховард" построит крупный жилой квартал на Петровском острове

20.05 Первые пять корпусов комплекса "Светлый мир..." в Дюнах подведены под крышу

20.05 В Москве построят еще около 1 млн квадратных метров на территории технопарка "Руднево"

19.05 Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений

18.05 В первом квартале 2016 года в Москве на 14,5% выросло количество ипотечных сделок

18.05 Почти половина недвижимости, введенной в столице в 2016 году, построена в Новой Москве

17.05 Новостройки эконом-класса в "старой" Москве подешевели в апреле на 2%

17.05 Петербургские власти не хотят запрещать хостелы в жилых домах

17.05 Каждую четвертую квартир в Москве и области покупают не для собственного проживания - "Лидер Групп"

13.05 "Лидер Групп" ввела в эксплуатацию жилой дом и апарт-отель "Небо Москвы" на Смоленской

12.05 Спрос на аренду элитного жилья в Москве достиг рекордного показателя за 1,5 года

11.05 Майские цены: новостройки Петербурга опять подросли и готовятся обогнать «вторичку»

11.05 Объем предложения новостроек в старых границах Москвы за год вырос на 30%

06.05 Смольный одобрил проект нового квартала «Лидер-Групп» в Шушарах

05.05 Половина заемщиков вынуждена экономить на всем, чтобы выплачивать ипотеку - "НДВ-Недвижимость"

05.05 В апреле список проблемных застройщиков Подмосковья пополнили две компании

05.05 Долги перед Теплосетью не помешают ввести первые дома на намыве вовремя

05.05 В Ленобласти банкротится девелопер коттеджного поселка "Новый Шлиссельбург"

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли сейчас продавать свою недвижимость?
Яндекс.Метрика
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG