— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

17 марта 2016, 11:51 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Инвестиции и инвестиционные проекты 1340

 

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно вкладывать деньги в элитные квартиры в Москве стоимостью свыше $1 млн. В этом случае налоговая нагрузка при продаже объекта будет слишком высокой.

Информация о Компании «Knight Frank Москва» на Restate.ru

Рынок элитной недвижимости Москвы - один из самых непривлекательных в мире для иностранных инвесторов

Иностранцам невыгодно покупать дорогое жилье в Москве для инвестиций. При покупке объектов стоимостью более $1 млн налоговая нагрузка будет слишком высока и не позволит получить прибыль.

Об этом сообщают аналитики Knight Frank. Минимальные налоговые платежи при продаже жилья нерезидентами - в Монако, они составляют всего 3,5%. В Москве налоговая нагрузка максимальна -  43,5% и 32,8% для объектов стоимостью от $1 млн и от $10 млн соответственно.

Эксперты выяснили и то, насколько дорого эксплуатировать для нерезидента элитную недвижимость различного ценового сегмента. Так, содержание квартиры стоимостью от $1 млн дороже всего в Париже , а жилья дороже $10 млн – в Женеве. В Москве на эти цели иностранцу придется тратить почти вдвое меньше средств. Дешевле всего эксплуатация элитного жилья будет стоить в Шанхае.

 

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
    

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


читать все сообщения

27 апреля 2016, 22:10 lor4enko@yandex.ru   Это спам или неверная информация  
Тем более элитки пользуются спросом довольно таки не плохо.

17 апреля 2016, 11:35 rhyfezijkt@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62335
Не думаю, что в наше время ждать пока окупиться покупка помещения под аренду нужно будет два-три года, если решили этим заняться, то подберите хороший вариант помещений: чтобы был достойный ремонт и вообще нормальное состояние зданий. Тогда у вас не будет никаких проблем с прибылью, хорошие помещения как правило разметают, как горячие пирожки


16 апреля 2016, 12:49 ms.unkrelshg@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62328
Тут конечно не поспоришь, но...нужно все учитывать и быть на шаг вперёд: нужно +- предугадать через какой период времени это все окупиться. Если это ближайшие два-три года, то все в порядке, а если больше, то стоит ли?


15 апреля 2016, 18:44 osnovopolignik@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #62197
Если Вы располагаете такой суммой, то почему бы и нет? В конце-концов помещения, который сдаются под аренду всегда пользуются спросом и довольно быстро все окупиться я считаю, промониторьте сайты и просмотрите все интересующие Вас подробности


11 апреля 2016, 18:20 kreativ1150@mail.ru   Это спам или неверная информация  
| Ответ на сообщение #61787
Очень нужно мнение со стороны! будет ли разумной покупка недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду? Я не иностранный инвестор конечно) но всё же сомнения у меня есть


21 марта 2016, 10:24 Максим Самусевич   Это спам или неверная информация  
В России достаточно покупателей-резидентов, заинтересованных в покупке элитного жилья, поэтому непривлекательность для иностранных инвесторов не критична.

добавить комментарий, читать все сообщения

Материалы по теме
 

В Москве растет объем площадей в сегменте складов индивидуального хранения

В Москве увеличивается объем складов индивидуального хранения (self storage): с 2008 года он увеличился в 21 раз с 4 656 кв. м до 98 299 кв. м, сообщает Knight Frank Россия со ссылкой на ежегодный отчет Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ).

В 2016 году в России ожидается рекордный ввод торговых центров

Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году в стране суммарно введут 2,87 млн квадратных метров площадей ТЦ. Из этого объема на регионы придется 1,8 млн квадратных метров.

За последний год жилье в России подорожало на 1,5%

Рост цен в России оказался ниже, чем в среднем в мире. Мировой уровень (по результатам исследований в 55 странах) составил 3,4% лишь за три последних месяца, стремительнее всего дорожает жилье в Турции и Швеции.

За 5 лет в Москве удвоилось количество объектов стрит-ритейла на пешеходных улицах

Сейчас совокупный объем помещений под торговлю на пешеходных улицах составляет около 105 тысяч квадратных метров. В 2011 году этот показатель был равен примерно 45 тысячам метров.

Москва не вошла в топ-30 городов с наиболее стремительно дорожающим элитным жильем

По сравнению с прошлым годом элитное жилье в Москве стало дорожать стремительнее. Сейчас российская столица занимает лишь 33 место в рейтинге, за год цены на элитные квартиры в ней упали более чем на 5%.

Средняя стоимость элитных апартаментов в Москве в апреле едва превышала 100 млн рублей

Среди покупателей растет спрос на небольшие площади - до 100 квадратных метров. Если год назад с ними совершались лишь 25% сделок в сегментах квартир и апартаментов, то сейчас уже 40%.

Объем торговых площадей в аренду в московских ТЦ снизился почти на четверть по итогам первого квартала 2016 года

По итогам первого квартала 2016 года объем предлагаемых в аренду площадей в центре Москве сократился на 23%. Теперь он составляет около 1 млн квадратных метров.

За 4 года доля небольших элитных апартаментов на московском первичном рынке выросла в несколько раз

В 2012 году доля элитных апартаментов, чья площадь не превышает 60 квадратных метров, составляла не более 15%. Сейчас таких вариантов уже 55% в общем объеме.

В Московском регионе по итогам первого квартала произошло рекордное количество сделок со складами

По итогам первых трех месяцев года в Московском регионе было арендовано и куплено в общей сложности около 260 тысяч квадратных метров складских помещений. Это в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Элитные новоостройки в Москве подешевели за год на 13% в рублях и на 25% в долларах

По итогам первого квартала 2016 года квадратный метр в элитной новостройке в Москве стоил 818 тысяч рублей. В долларовом эквиваленте это составляет $12,1 тысячи.

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 августа Винный склад на Октябрьской набережной вновь пробуют продать под жилье

18 августа Ленинградская область вышла на тропу войны против «ФСК Лидер-Северо-Запад"

18 августа Дольщики ЖК «Ванино» в Ленинградской области решили пригласить нового застройщика

17 августа Ложная тревога: станция метро «Мякинино» Московского метрополитена продолжит работу в штатном режиме

12 августа ФАС включила бывших подрядчиков строительства стадиона на Крестовском в Реестр недобросовестных поставщиков

12 августа ФСК «Лидер Северо-Запад» намерена построить в Петербурге 400 тыс. кв. м недвижимости

11 августа Прогноз: до конца 2016 года в Петербурге будет продано 4 млн кв. м жилья

11 августа Минстрой вносит поправки в Градостроительный кодекс по общественным слушаниям

10 августа В Москве количество заявок на аренду элитных квартир с начала года удвоилось

10 августа Турецкие строители в ближайшее время вернутся на российский рынок

9 августа Долгострой на Двинской улице в Петербурге будет сдан в лучшем случае в 2018 году

9 августа Следственный комитет РФ по Московской области проводит обыски в главном офисе IKEA из-за земельного спора

4 августа Компания «НДВ-Недвижимость» вложит 35-40 млн долларов в строительство торгового центра

4 августа В Подмосковье вручены ключи обманутым пайщикам группы компаний «СУ-155»

2 августа В июле 2016 больше всего новых домов сдали в Адмиралтейском районе Петербурга

1 августа Публичные признания: что говорят о ситуации на рынке жилья отчеты «ЛСР», «ЮИТ» и «Эталона»

28 июля В промзонах Петербурга можно построить почти 200 млн кв. м недвижимости

28 июля Тосненский район: новостройки от местных девелоперов, «вялая» аренда и ожидание инфраструктуры

28 июля Setl City ввела в эксплуатацию ЖК «The Residence» на Васильевском острове

26 июля Еще два корпуса "ЖК "София" на Южном шоссе сдали в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх