— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

3 марта 2016, 16:41 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Конференции и форумы по недвижимости 1540

 

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

В Москве в рамках Showroom жилой недвижимости состоялся круглый стол «Рынок новостроек Московской области: векторы развития». Представители крупнейших компаний-застройщиков поделились своим видением ситуации на рынке и прогнозами на будущее.

Информация о девелоперской компании Сити 21 век на Restate.ru

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

Цена становится критерием номер один, площади квартир сокращаются, конкуренция усиливается, однако ликвидный товар по-прежнему пользуется спросом – такие тенденции обозначили практически все участники. При этом девелоперам приходится искать новые пути привлечения покупателей, а также чутко улавливать их пожелания и оперативно диверсифицировать линейку предложений.  Не менее важно сохранение собственной устойчивости – минимальный объем или отсутствие кредитной нагрузки, создание «финансовой подушки» и более жесткие требования при анализе новых площадок.

Коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев отметил, что меняется не только рынок, но и покупатель, его требования и запросы. "В текущей ситуации для клиента важна не только стоимость квартиры, но и будущие эксплуатационные и жилищные расходы. Поэтому покупатель обращает внимание как на площадь и эргономику жилья, так и на продуманные инженерные решения от застройщика. Например, для женщин важно грамотное планирование пространства кухни, а именно – возможность компактно расположить мебель и оборудование», - подчеркнул эксперт. По его словам, стратегия «Сити-XXI век» - рассматривать покупателя как будущего жителя, поэтому основная часть усилий сосредоточена на улучшении продукта: качественное оснащение квартир, авторские дизайн-проекты для квартир с отделкой, зонирование территории - создание игровых площадок и зон отдыха для людей разного возраста.

Обсудили спикеры и нарастающую конкуренцию со стороны Москвы, где цены все ближе к подмосковным, а порой и ниже - большинство все же согласны в том, что серьезной угрозы нет. «Все равно это не сравнимые по качеству предложения. Некоторые подмосковные районы лучше, чем московские, и даже расположены гораздо ближе к столице. «Дешевая» Москва привлекательна в основном для тех, для кого важна московская прописка», - резюмировал Виталий Разуваев. В целом же все эксперты оказались едины в том, что «спрос на рынке есть, и за него надо бороться»: выиграет тот, кто сможет предложить рынку более интересный продукт при аналогичной цене. Однако, как подытожила модератор, автор программ Business FM стола Валерия Мозганова, 2016 год будет гораздо сложнее предыдущего – и возможно, пока не все участники до конца понимают его риски и сложности.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
    

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


Материалы по теме
 

Правительство РФ надеется к 2020 году удвоить объем ипотечного кредитования в стране

К 2020 году объем выданных в РФ ипотечных кредитов должен увеличиться в 2,1 раза — до 2,5 трлн рублей. Правительство РФ возлагает надежды на предложения по целевым показателям и способам решения основных задач по направлению "Ипотека и арендное жилье", сообщают СМИ со ссылкой на представителя секретариата первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

Черная пятница на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья завершилась сделками на 1 млрд рублей

Общий объем сделок с недвижимостью в рамках онлайн-распродажи Black Friday Real Estate, прошедшей 19-21 августа 2016 года, составил 1 млрд рублей, сообщили в среду организаторы мероприятия. Реализовано 147 лотов, забронировано 577 лотов.

Высокая конкуренция и падение спроса заставляют застройщиков Москвы и Подмосковья все чаще прибегать к скидкам

На фоне высокой конкуренции и падения платежеспособного спроса населения скидки в размере 10-15% в новостройках Москвы и от 20% в строящихся домах Подмосковья не выглядят чем-то из ряда вон выходящим, констатируют аналитики «ИРН-Консалтинг».

Нотариусы начинают страховать свою профессиональную ответственность при сделках с недвижимостью от 5 млн рублей

В России вступил в силу закон, обязывающий нотариусов страховать свою профессиональную ответственность при сделках с недвижимостью минимум на 5 млн рублей, сообщает «Российская газета».

Мэр Москвы сомневается в успешном финале примерно трех десятков жилых проектов в столице, но надеется на лучшее

Мэр Москвы опасается, что 30 строящихся жилых домов в столице могут стать проблемными объектами, покупатели квартир в которых пополнят список обманутых дольщиков, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на эфир VKLive.

За семь месяцев 2016 года объем ввода жилья в Москве снизился на 27,6% по сранению с прошлогодними показателями

За январь-июль 2016 года объем ввода жилья в Москве снизился на 27,6% - в эксплуатацию введено 1,48 млн кв. м, сообщает Федеральная служба государственной статистики по городу Москве.

Вместо ипотечных сертификатов НПФ и УК смогут вложить пенсионные накопления в недвижимость

Банк России разработал проект положения, которое устанавливает новые требования по инвестированию средств пенсионных накоплений негосударственными пенсионными фондами (НПФ) и управляющими компаниями (УК), сообщает пресс-служба банка.

«Дон-Строй Инвест»: «Черная пятница» не должна быть поводом для спекуляций в СМИ

Компания «Дон-Строй Инвест» выступила с заявлением, в котором призвала отказаться от спекуляций о состоянии застройщиков, которые участвуют в «Черной пятнице рынка недвижимости», и о рынке в целом. Проведение такого мероприятия вовсе не подразумевает отсутствие спроса на рынке вообще или у отдельных застройщиков в частности, уверены представители компании

Только 17% покупателей квартир в массовом сегменте на столичном рынке жилья могут оплатить стоимость квартиры сразу

Единовременно внести 100% от стоимости квартиры на первичном рынке жилья Москвы и Московской области могут только 17% покупателей массового сегмент, остальным необходим кредит, сообщает «ИНКОМ-Недвижимость».

НПФ "Спектр-ЛК" застроит территорию бывшего лакокрасочного предприятия в Пресненском районе Москвы

ОАО "Научно-производственная фирма "Спектр-Лакокраска" построит жилой комплекс с социальными объектами, подземными паркингами, а также сохранит существующую застройку, создав здесь офисный и инновационный центры, сообщает департамент градостроительной политики города Москвы.

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 августа Винный склад на Октябрьской набережной вновь пробуют продать под жилье

18 августа Ленинградская область вышла на тропу войны против «ФСК Лидер-Северо-Запад"

18 августа Дольщики ЖК «Ванино» в Ленинградской области решили пригласить нового застройщика

17 августа Ложная тревога: станция метро «Мякинино» Московского метрополитена продолжит работу в штатном режиме

12 августа ФАС включила бывших подрядчиков строительства стадиона на Крестовском в Реестр недобросовестных поставщиков

12 августа ФСК «Лидер Северо-Запад» намерена построить в Петербурге 400 тыс. кв. м недвижимости

11 августа Прогноз: до конца 2016 года в Петербурге будет продано 4 млн кв. м жилья

11 августа Минстрой вносит поправки в Градостроительный кодекс по общественным слушаниям

10 августа В Москве количество заявок на аренду элитных квартир с начала года удвоилось

10 августа Турецкие строители в ближайшее время вернутся на российский рынок

9 августа Долгострой на Двинской улице в Петербурге будет сдан в лучшем случае в 2018 году

9 августа Следственный комитет РФ по Московской области проводит обыски в главном офисе IKEA из-за земельного спора

4 августа Компания «НДВ-Недвижимость» вложит 35-40 млн долларов в строительство торгового центра

4 августа В Подмосковье вручены ключи обманутым пайщикам группы компаний «СУ-155»

2 августа В июле 2016 больше всего новых домов сдали в Адмиралтейском районе Петербурга

1 августа Публичные признания: что говорят о ситуации на рынке жилья отчеты «ЛСР», «ЮИТ» и «Эталона»

28 июля В промзонах Петербурга можно построить почти 200 млн кв. м недвижимости

28 июля Тосненский район: новостройки от местных девелоперов, «вялая» аренда и ожидание инфраструктуры

28 июля Setl City ввела в эксплуатацию ЖК «The Residence» на Васильевском острове

26 июля Еще два корпуса "ЖК "София" на Южном шоссе сдали в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх