— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 марта 2016, 16:41 1575

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

В Москве в рамках Showroom жилой недвижимости состоялся круглый стол «Рынок новостроек Московской области: векторы развития». Представители крупнейших компаний-застройщиков поделились своим видением ситуации на рынке и прогнозами на будущее.

"Сити-XXI век" о векторах развития рынка: рассматриваем покупателя как будущего жителя

Цена становится критерием номер один, площади квартир сокращаются, конкуренция усиливается, однако ликвидный товар по-прежнему пользуется спросом – такие тенденции обозначили практически все участники. При этом девелоперам приходится искать новые пути привлечения покупателей, а также чутко улавливать их пожелания и оперативно диверсифицировать линейку предложений.  Не менее важно сохранение собственной устойчивости – минимальный объем или отсутствие кредитной нагрузки, создание «финансовой подушки» и более жесткие требования при анализе новых площадок.

Коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев отметил, что меняется не только рынок, но и покупатель, его требования и запросы. "В текущей ситуации для клиента важна не только стоимость квартиры, но и будущие эксплуатационные и жилищные расходы. Поэтому покупатель обращает внимание как на площадь и эргономику жилья, так и на продуманные инженерные решения от застройщика. Например, для женщин важно грамотное планирование пространства кухни, а именно – возможность компактно расположить мебель и оборудование», - подчеркнул эксперт. По его словам, стратегия «Сити-XXI век» - рассматривать покупателя как будущего жителя, поэтому основная часть усилий сосредоточена на улучшении продукта: качественное оснащение квартир, авторские дизайн-проекты для квартир с отделкой, зонирование территории - создание игровых площадок и зон отдыха для людей разного возраста.

Обсудили спикеры и нарастающую конкуренцию со стороны Москвы, где цены все ближе к подмосковным, а порой и ниже - большинство все же согласны в том, что серьезной угрозы нет. «Все равно это не сравнимые по качеству предложения. Некоторые подмосковные районы лучше, чем московские, и даже расположены гораздо ближе к столице. «Дешевая» Москва привлекательна в основном для тех, для кого важна московская прописка», - резюмировал Виталий Разуваев. В целом же все эксперты оказались едины в том, что «спрос на рынке есть, и за него надо бороться»: выиграет тот, кто сможет предложить рынку более интересный продукт при аналогичной цене. Однако, как подытожила модератор, автор программ Business FM стола Валерия Мозганова, 2016 год будет гораздо сложнее предыдущего – и возможно, пока не все участники до конца понимают его риски и сложности.

Сити XXI векСити XXI векСотрудников на Restate: 6
пр-т Мира, д. 95 стр. 3 Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции и инвестиционные проекты, Конференции и форумы по недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Банк «Российский капитал» намерен привлекать частных инвесторов к достройке объектов СУ-155
09.12.2016 15:20
Количество сделок в столичных новостройках класса de luxe удвоилось по сравнению с предыдущим годом
09.12.2016 15:00
Согласован проект многофункционального комплекса «AFI Почтовая» компании AFI Development в Москве
09.12.2016 10:47
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Рынок недвижимости Эстонии стабилизировался, доля сделок на первичном рынке увеличилась до 29%09.12.2016 09:59
Рынок недвижимости Эстонии стабилизировался, доля сделок на первичном рынке увеличилась до 29%
Активность и цены на рынке недвижимости в Эстонии стабилизировались; в уходящем году объем жилищного кредитования вырос почти на 6%. По сравнению с 2015 годом рост замедлился, доля сделок с новой недвижимостью выросла до 29%, а больше всего предложений новых квартир выросло в Харьюмаа, сообщает «Балтийский курс» со ссылкой на ряд местных источников.
Проект ЖК «Столичные Поляны» компании «Мортон» в Москве получил отмашку на реализацию на уровне Кремля08.12.2016 17:48
Проект ЖК «Столичные Поляны» компании «Мортон» в Москве получил отмашку на реализацию на уровне Кремля
Компания «Мортон-РСО» (входит в Группу «Мортон») по распоряжению президента РФ Владимира Путина получила в аренду земельный участок под строительство жилого комплекса, сообщают СМИ. Распоряжение подписано на основе «предложения правительства РФ о предоставлении ООО «Мортон-РСО» в аренду без проведения торгов земельного участка для реализации инвестпроекта по строительству жилого комплекса».
Государство заработает на дольщиках через Фонд защиты прав дольщиков (компенсационный фонд)08.12.2016 16:19
Государство заработает на дольщиках через Фонд защиты прав дольщиков (компенсационный фонд)
Премьер-министр России Дмитрий Медведев постановлением правительства утвердил Правила размещения средств фонда защиты прав дольщиков (компенсационного фонда долевого строительства): госструктура сможет инвестировать свободные средства для получения дополнительного дохода. Также подписано постановление об учреждении фонда защиты прав дольщиков.
Рекордный объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса препятствует росту цен08.12.2016 12:38
Рекордный объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса препятствует росту цен
По состоянию на декабрь 2016 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы экспонируется более 15 тыс. лотов – это на 30% больше прошлогоднего объема, посчитали аналитики Kalinka Group. По этому спрос на квартиры и апартаменты остается на уровне стартовых цен – со средневзвешенной ценой предложения до 200 тыс. рублей за кв. м.
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%08.12.2016 12:02
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%
По итогам ноября 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения вырос на 2,1%, средняя цена кв. м сократилась на 0,2%, до Средняя цена квадратного метра в ноябре 2016 года составила 148 590 рублей, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
9 декабря Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей

9 декабря Росреестр по Петербургу опровергает остановку в приеме документов на регистрацию с 20 декабря

8 декабря «Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка

8 декабря В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах

7 декабря В старинной фабрике Торнтона на Октябрьской набережной впервые в Петербурге разместят квартиры

7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

6 декабря Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх