— 255 043 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти + Разместить объявление
 

1 марта 2016, 10:56 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости 1140

 

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.

Информация о консалтинговой компании Praedium на Restate.ru

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

По результатам 2015 года в Москве 64% спроса на офисную недвижимость пришлось на объекты класса А. Несмотря на это, в прошедшем году в этом ценовом сегменте произошло наибольшее падение ставок аренды и увеличился уровень вакансии. Спрос на офисы класса В+ составил всего 30% - для сравнения, в 2014 году доли спроса на объекты А и В+ классов были примерно одинаковы.

Такие данные представили аналитики компании Praedium. В классе А в 2015 году был заключен ряд крупных сделок по аренде и множество мелких сделок по продаже офисных блоков частным инвесторам.

Эксперты отмечают, что в 2015 году многим компаниям потребовался переезд из одних офисов класса А в другие потому, что прежние собственники не хотели переводить валютные ставки аренды в рубли. Как показывает пример офисного центра "Москва-Сити", переход на рублевые ставки позволяет более успешно находить новых арендаторов.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
    

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


Материалы по теме
 

В Москве снижаются арендные ставки в офисных центрах класса B

Причина демпинга - в невысокой популярности бизнес-центров класса В. В первом квартале 2016 года их доля в общем объеме сделок по покупке и аренде офисов в Москве составила всего 8%.

Продажи офисной недвижимости в Москве выросли на 6% за два года

В структуре спроса на офисную недвижимость сделки, связанные с продажей, в 2015 году имели долю в 18%. Это больше, чем в 2014 году, когда этот процент был равен 17%.

По итогам 2015 года ставки аренды некоторых офисов в Москве упали на 20%

Самыми невостребованными стали офисы класса В и В+, в том числе и расположенные в центре города. Арендаторы с большей охотой платили за офисы класса А, потому что в кризис ставки аренды таких помещений стали ниже.

В Москве "Сбербанк" распродает собственные офисы

Один из крупнейших российских банков выставил на аукцион 14 своих московских офисов. Они расположены рядом с важными магистралями и станциями метро и могут быть задействованы под стрит-ритейл.

В Москве выставили на торги офисное здание в центре города за 1,14 млрд рублей

Объект расположен на Рочдельской улице. Общая площадь офисного комплекса составляет 3,3 тысячи квадратных метров, торги по нему пройдут через несколько дней.

Арбат: богемный рынок недвижимости в ожидании застройщика

Рынок недвижимости Арбата внутренне разнообразен, здесь в равной степени представлена современная элитная недвижимость и реконструированная застройка позапрошлого века, причем жилье делит позиции с торговыми и офисными объектами. Из всех сегментов местного рынка активнее всего развивается арендный.

В Москве на Котляковской улице построят офисно-складской комплекс

Общая площадь нового комплекса в районе Москворечье-Сабурово составит около 6,6 тысячи квадратных метров. Сейчас на участке под строительство расположены старые склады, которые снесут.

В Москве компания О1 Properties построит апартаменты в двух своих бизнес-центрах

Прежде девелопер не занимался жилым строительством. Решение о перепрофилировании части офисов в апартаменты было принято из-за того, что офисные площади сейчас менее рентабельны.

Апартаменты весной 2016-го: новые проекты, замороженные продажи и неофициальные анонсы

Апартаменты весной 2016 года чувствуют себя бодро: кризис подстегнул покупателей забыть о налоговом бремени ради сравнительно низкого ценника, а перспектива принятия нового закона об апартаментах остается такой же отдаленной. Правда, застройщики все равно сохраняют осторожность и не торопятся загодя анонсировать свои новые проекты.

В Новой Москве на Калужском шоссе появится еще один офисно-гостиничный комплекс

Офисно-гостиничный комплекс будет иметь общую площадь в почти 46 тысяч квадратных метров. Его построят вблизи деревни Мамыри, в Сосенском поселении Новомосковского округа столицы.

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
28 июня «Стройкомплекс XXI» может застроить еще два участка в Лисьем Носу

27 июня Прямая речь: петербургские девелоперы разошлись во взглядах на новые правила землепользования и застройки

23 июня Цены июля: «стабилизация роста» в петербургских новостройках, повышение стоимости аренды «однушек»

22 июня Петербургский парламент: за 8 лет программу реновации выполнили лишь на 1%

20 июня Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов

15 июня В Москве в Даевом переулке построят апартаменты за 1 млрд рублей на месте снесенной АТС

15 июня Подмосковная компания "Мортон" выходит на петербургский рынок с проектом ЖК на месте скотобоен

14 июня Неоклассический жилой комплекс от AAG на Дыбенко начнут строить в июле

10 июня Glorax Development начинает продажи в двух жилых комплексах на бывших площадках «Чесмы инвест»

7 июня Волосовский район: дачи на голубых озерах и дешевые квартиры в деревне

7 июня За три года средняя площадь квартир в московских новостройках сократилась на четверть

7 июня В подмосковном Чехове возобновилось строительство двух домов СУ-155

6 июня В Москве 82% спроса на аренду элитных квартир обеспечивают иностранцы

6 июня Restate.ru завоевал премию WEB-Realtor как лучший интернет-портал по освещению рынка недвижимости

3 июня На западе Мурино разрастается «московский квартал» от пары столичных застройщиков

2 июня Налог на имущество может резко вырасти в случае перехода кадастровой оценки к госорганам

1 июня Майские цены: Петербургские новостройки вновь "падают" после непродолжительного роста

31 мая В Петербурге появился первый отель сети Hilton Worldwide

31 мая В Москве появится комплекс апартаментов рядом с Воробьевыми горами

31 мая "ЛСР" открыла продажи в первых двух домах ЖК "Цветной город" в Ручьях

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
Яндекс.Метрика
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG