— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

1 марта 2016, 10:56 Разделы: Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости 1186

 

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.

Информация о консалтинговой компании Praedium на Restate.ru

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

По результатам 2015 года в Москве 64% спроса на офисную недвижимость пришлось на объекты класса А. Несмотря на это, в прошедшем году в этом ценовом сегменте произошло наибольшее падение ставок аренды и увеличился уровень вакансии. Спрос на офисы класса В+ составил всего 30% - для сравнения, в 2014 году доли спроса на объекты А и В+ классов были примерно одинаковы.

Такие данные представили аналитики компании Praedium. В классе А в 2015 году был заключен ряд крупных сделок по аренде и множество мелких сделок по продаже офисных блоков частным инвесторам.

Эксперты отмечают, что в 2015 году многим компаниям потребовался переезд из одних офисов класса А в другие потому, что прежние собственники не хотели переводить валютные ставки аренды в рубли. Как показывает пример офисного центра "Москва-Сити", переход на рублевые ставки позволяет более успешно находить новых арендаторов.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus
    

 


добавить сообщение

имя:
сообщение:

Код проверки:

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
 


Материалы по теме
 

Мнение эксперта: офисы за МКАД не получили ни одного запроса арендатора за полгода

По информации компании Praedium, в последние месяцы спрос на офисы за МКАД опустился до уровня 3-4%, и за последние 6 месяцев они не получали ни одного запроса на аренду. Эксперт рассказал Restate.ru о том, чего стоит ждать владельцам офисной недвижимости за МКАД в ближайшее время.

В Москве арендаторы офисов чаще всего ищут варианты между Садовым кольцом и ТТК

Около 40% запросов от арендаторов приходится на локации между Садовым и Третьим транспортным кольцами. Всего на долю делового центра Москвы приходится 71% спроса.

В Москве снижаются арендные ставки в офисных центрах класса B

Причина демпинга - в невысокой популярности бизнес-центров класса В. В первом квартале 2016 года их доля в общем объеме сделок по покупке и аренде офисов в Москве составила всего 8%.

Продажи офисной недвижимости в Москве выросли на 6% за два года

В структуре спроса на офисную недвижимость сделки, связанные с продажей, в 2015 году имели долю в 18%. Это больше, чем в 2014 году, когда этот процент был равен 17%.

Количество предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле снизилось на 8%

Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в июле по площади вырос на 2%, однако количество предложений сократилось на 8%, сообщает консалтинговая компания RRG.

В Москве собственники все чаще переводят офисные проекты в жилые апартаменты

В условиях более медленного падения спроса на жилье, чем на офисы, собственники подвергают уже готовые и строящиеся проекты редевелопменту в пользу предназначенных для жилья комплексов апартаментов, отмечают аналитики БЦ «Парк Победы».

Лофты в центре Москвы: уникальные проекты для неординарных людей

На рынке недвижимости ярко проявляются новые тенденции, вызванные изменением спроса и новыми трендами. Московские застройщики активно осваивают перспективное направление ‒ многофункциональные комплексы и здания с апартаментами в стиле лофт. Тип строительства и архитектурно-дизайнерский стиль, пришедший из США и Европы, прочно закрепился и понравился московским покупателям недвижимости de luxe и бизнес-классов.

В первой половине 2016 года большинство офисных сделок в Москве пришлось на класс А

В первом полугодии 2016 года доля сделок с офисными площадями класса А по сравнению с первым полугодием 2015-го выросла на 20% Суммарный объем составил 153,4 тыс. кв. м, делится наблюдениями компания S.A. Ricci.

ГЗК Москвы с начала 2016 года одобрила строительство свыше 1,5 млн кв. м офисных площадей

Градостроительно-земельная комиссия Москвы с начала 2016 года одобрила строительство более 1,5 млн кв. метров офисной недвижимости, сообщил в интервью журналу «Московские торги» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

В Москве возобновлено строительство китайского делового центра «Парк Хуамин»

На улице Вильгельма Пика, вл. 14 в Северо-Восточном административном округе Москвы возобновлено строительство многофункционального комплекса «Китайский деловой центр «Парк Хуамин», сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 августа Винный склад на Октябрьской набережной вновь пробуют продать под жилье

18 августа Ленинградская область вышла на тропу войны против «ФСК Лидер-Северо-Запад"

18 августа Дольщики ЖК «Ванино» в Ленинградской области решили пригласить нового застройщика

17 августа Ложная тревога: станция метро «Мякинино» Московского метрополитена продолжит работу в штатном режиме

12 августа ФАС включила бывших подрядчиков строительства стадиона на Крестовском в Реестр недобросовестных поставщиков

12 августа ФСК «Лидер Северо-Запад» намерена построить в Петербурге 400 тыс. кв. м недвижимости

11 августа Прогноз: до конца 2016 года в Петербурге будет продано 4 млн кв. м жилья

11 августа Минстрой вносит поправки в Градостроительный кодекс по общественным слушаниям

10 августа В Москве количество заявок на аренду элитных квартир с начала года удвоилось

10 августа Турецкие строители в ближайшее время вернутся на российский рынок

9 августа Долгострой на Двинской улице в Петербурге будет сдан в лучшем случае в 2018 году

9 августа Следственный комитет РФ по Московской области проводит обыски в главном офисе IKEA из-за земельного спора

4 августа Компания «НДВ-Недвижимость» вложит 35-40 млн долларов в строительство торгового центра

4 августа В Подмосковье вручены ключи обманутым пайщикам группы компаний «СУ-155»

2 августа В июле 2016 больше всего новых домов сдали в Адмиралтейском районе Петербурга

1 августа Публичные признания: что говорят о ситуации на рынке жилья отчеты «ЛСР», «ЮИТ» и «Эталона»

28 июля В промзонах Петербурга можно построить почти 200 млн кв. м недвижимости

28 июля Тосненский район: новостройки от местных девелоперов, «вялая» аренда и ожидание инфраструктуры

28 июля Setl City ввела в эксплуатацию ЖК «The Residence» на Васильевском острове

26 июля Еще два корпуса "ЖК "София" на Южном шоссе сдали в эксплуатацию

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Дать объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх