— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 марта 2016, 10:56 1229

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

По результатам 2015 года в Москве 64% спроса на офисную недвижимость пришлось на объекты класса А. Несмотря на это, в прошедшем году в этом ценовом сегменте произошло наибольшее падение ставок аренды и увеличился уровень вакансии. Спрос на офисы класса В+ составил всего 30% - для сравнения, в 2014 году доли спроса на объекты А и В+ классов были примерно одинаковы.

Такие данные представили аналитики компании Praedium. В классе А в 2015 году был заключен ряд крупных сделок по аренде и множество мелких сделок по продаже офисных блоков частным инвесторам.

Эксперты отмечают, что в 2015 году многим компаниям потребовался переезд из одних офисов класса А в другие потому, что прежние собственники не хотели переводить валютные ставки аренды в рубли. Как показывает пример офисного центра "Москва-Сити", переход на рублевые ставки позволяет более успешно находить новых арендаторов.

PraediumPraediumСотрудников на Restate: 7
Николоямская ул., 40-1, 3 этаж Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Мнение эксперта: офисы за МКАД не получили ни одного запроса арендатора за полгода
07.07.2016 11:05
В Москве арендаторы офисов чаще всего ищут варианты между Садовым кольцом и ТТК
05.07.2016 11:22
Согласован проект многофункционального комплекса «AFI Почтовая» компании AFI Development в Москве
09.12.2016 10:47
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Российский рынок недвижимости, построенной по стандартам Green Development, насчитывает 3,6 млн кв. м07.12.2016 17:38
Российский рынок недвижимости, построенной по стандартам Green Development, насчитывает 3,6 млн кв. м
За последние два года рынок недвижимости, сертифицированной по международным экологическим стандартам в России, увеличился почти вдвое – на 1,7 млн кв. м, и в настоящий момент превышает 3,6 млн кв. м, подсчитали аналитики компании JLL в рамках регулярного мониторинга.
Экономический кризис подтолкнул развитие рынка коворкингов: в столице прирост за два года превысил 55%05.12.2016 17:17
Экономический кризис подтолкнул развитие рынка коворкингов: в столице прирост за два года превысил 55%
Прирост коворкингов в Москве за последние два года составил более 55%, подсчитали аналитики компании Blackwood: открылись более 35 коворкинг-центров, общая площадь которых составила 11 тыс. кв. м. Текущий объем рынка коворкингов в абсолютном выражении составляет более 20 тыс. кв. м.
Власти Москвы пытаются через кадастровую оценку уравнять в правах владельцев нежилой недвижимости30.11.2016 13:22
Власти Москвы пытаются через кадастровую оценку уравнять в правах владельцев нежилой недвижимости
Правительство Москвы утвердило перечень объектов коммерческой недвижимости, по которым налог на имущество организаций в 2017 году будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости, сообщает департамент экономической политики и развития Москвы. Власти стараются создать равные условия налогообложения для схожих объектов торговой и офисной недвижимости.
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%25.11.2016 09:39
На рынке офисных площадей Москвы объем вакантных помещений к концу года сократится до 16%
Доля вакантных офисных помещений в Москве постепенно снижается и к концу года может опуститься до 16%, полагают аналитики компании S.A. Ricci: снижение цен способствовало росту объема поглощения – при небольшом объеме вывода на рынок новых площадей.
MR Group переезжает в новую штаб-квартиру в бизнес-центре «Савёловский Сити»21.11.2016 19:09
MR Group переезжает в новую штаб-квартиру в бизнес-центре «Савёловский Сити»
Компания MR Group сообщает о переезде в новую штаб-квартиру - из бизнес-центра «Аэропорт» в башню Davis многофункционального комплекса «Савёловский Сити».
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
9 декабря Ассоциация риэлторов вручила традиционную премию «Каисса», Restate.ru в числе победителей

9 декабря Росреестр по Петербургу опровергает остановку в приеме документов на регистрацию с 20 декабря

8 декабря «Эталон» начнет строительство микрорайона «Галактика» в Петербурге с устройства парка

8 декабря В субботу 10 декабря Setl City откроет продажи в масштабном проекте «Планетоград» на Пулковских высотах

7 декабря В старинной фабрике Торнтона на Октябрьской набережной впервые в Петербурге разместят квартиры

7 декабря Петербургский Росреестр готовится обрушить рынок недвижимости в самый «урожайный» месяц года

6 декабря Минстрой РФ подготовило новые правила для участников долевого строительства – к 1 января 2017 года

5 декабря Компания «Самолет Девелопмент» приступает к строительству комплекса «Спутник» на 900 тыс. кв. м в Подмосковье

5 декабря Сегодня в Москве начнется третья волна сноса самостроя – «ночь длинных ковшей» перенесена на дневное время

2 декабря На Рыбинской улице в Петербурге достроили баварский автосалон с ремонтом бронеавтомобилей

1 декабря Застройщик города-спутника «Южный» распродает участки близ усадьбы Демидовых в Тайцах

30 ноября От запуска новых транспортных объектов в Петербурге пострадают ТРЦ «Адаманта» и выиграют коммерсанты Приморского района

29 ноября Минпромторг России против скидок на аренду для якорных арендаторов торговых центров

24 ноября Пель без аптеки, Елисеевы без гастронома: КГИОП отказался от охраны функций "ценных для петербуржцев" объектов недвижмости

23 ноября Топ-3 предпочтений петербургских покупателей строящегося жилья: ГК ЦДС, Setl City, Группа ЛСР

22 ноября Москомстройинвест предостерегает желающих купить квартиру в ЖК «Терлецкий парк» в Москве

22 ноября ГК «СМУ-6» построит жилой комплекс на месте складской территории в СВАО Москвы

21 ноября Urban Group приобрела 23,29 га земли в подмосковных Химках для расширения проекта «Солнечная система»

21 ноября Компания «Лидер Инвест» с новым проектом комфорт-класса пришла в столичный район Кузьминки

18 ноября В рейтинге субъектов РФ по доступности покупки ипотечного жилья Москва – в числе последних регионов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Ждать ли в декабре ажиотажа на рынке жилья?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх