— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
1 марта 2016, 10:56 1194

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

В новые офисные помещения класса А переезжают арендаторы из аналогичных офисов. Причиной становится то, что прежние арендодатели не хотят переводить валютные ставки в рубли.

Более 60% спроса на офисы в Москве приходится на объекты класса А

По результатам 2015 года в Москве 64% спроса на офисную недвижимость пришлось на объекты класса А. Несмотря на это, в прошедшем году в этом ценовом сегменте произошло наибольшее падение ставок аренды и увеличился уровень вакансии. Спрос на офисы класса В+ составил всего 30% - для сравнения, в 2014 году доли спроса на объекты А и В+ классов были примерно одинаковы.

Такие данные представили аналитики компании Praedium. В классе А в 2015 году был заключен ряд крупных сделок по аренде и множество мелких сделок по продаже офисных блоков частным инвесторам.

Эксперты отмечают, что в 2015 году многим компаниям потребовался переезд из одних офисов класса А в другие потому, что прежние собственники не хотели переводить валютные ставки аренды в рубли. Как показывает пример офисного центра "Москва-Сити", переход на рублевые ставки позволяет более успешно находить новых арендаторов.

PraediumPraediumСотрудников на Restate: 7
Николоямская ул., 40-1, 3 этаж Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, Аренда - рынок аренды недвижимости

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Мнение эксперта: офисы за МКАД не получили ни одного запроса арендатора за полгода
07.07.2016 11:05
В Москве арендаторы офисов чаще всего ищут варианты между Садовым кольцом и ТТК
05.07.2016 11:22
В Москве снижаются арендные ставки в офисных центрах класса B
26.04.2016 10:58
Комментарии ВКонтакте
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Власти Москвы готовы снизить налог для физических лиц – владельцев торгово-офисной недвижимости21.09.2016 15:10
Власти Москвы готовы снизить налог для физических лиц – владельцев торгово-офисной недвижимости
Департамент экономической политики и развития Москвы вносит в Мосгордуму законопроект, по которому предлагается задним числом снизить ставку налога для торгово-офисной недвижимости, которая принадлежит физлицам, сообщает РИА Недвижимость.
Компания «М-Технология» приспособит Красные палаты в Москве к современным реалиям16.09.2016 09:54
Компания «М-Технология» приспособит Красные палаты в Москве к современным реалиям
Компания «М-Технология» начинает воплощать в реальность идеи 2004 года по реконструкции памятника архитектуры федерального значения Красные палаты на Пречистенке, 1/2 в ЦАО Москвы.
Объем предложений коммерческой недвижимости в Москве в августе сократился почти на четверть – и по площади, и по количеству объектов15.09.2016 17:52
Объем предложений коммерческой недвижимости в Москве в августе сократился почти на четверть – и по площади, и по количеству объектов
В августе на столичном рынке коммерческой недвижимости в аренду предлагался 2031 объект общей площадью 1,2 млн кв. м. Объем предложения по количеству снизился на 23%, а по совокупной площади – на 24%, подсчитали аналитики консалтинговой компании RRG.
Центробанк разрешит неквалифицированным инвесторам вкладывать средства в коммерческую недвижимость12.09.2016 16:03
Центробанк разрешит неквалифицированным инвесторам вкладывать средства в коммерческую недвижимость
Центробанк разрешит включать в состав фонда недвижимости для неквалифицированных инвесторов коммерческую недвижимость. Это следует из Указания Банка России от 5 сентября 2016 года № 4129-У «О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов», сообщает пресс-служба банка.
МЦК станет драйвером развития прилегающих к нему депрессивных территорий Москвы12.09.2016 10:12
МЦК станет драйвером развития прилегающих к нему депрессивных территорий Москвы
Главным подарком для москвичей ко Дню города стал запуск Московского центрального кольца (МЦК, ранее – МКЖД). Кроме влияния на транспортную инфраструктуру столицы, МЦК также повлияет на рынок жилой недвижимости в прилегающих районах и развитие прилегающих территорий.
 
Индексы рынка недвижимости
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 сентября Петроградский район: многокомнатные новостройки, коммуналки в стиле модерн и дефицит апартаментов

20 сентября Navis обещает покончить с многоэтажками, сдав ЖК «Созвездие» в 2016

16 сентября УК Rocket Group готовится к строительству «города на реке» во Всеволожском районе

15 сентября За десять лет присутствие иностранного капитала на российском рынке упало в 9 раз

15 сентября Сбербанк профинансировал 658 строительных проектов в России

15 сентября В. Яхонтов: Решение суда создает опасный прецедент для всего риэлторского бизнеса

15 сентября С начала года финансирование долевого строительства сократилось на 2,83 трлн рублей

14 сентября СК «Темп» продолжит застраивать улицу Бадаева в Невском районе Петербурга

14 сентября Красносельский район: дома у моря, «социальные» кварталы и загородное жилье с городской пропиской

9 сентября «Реальную реновацию» в Ульянке рассчитывают начать весной 2017

7 сентября Группа компаний «ПИК» возвращается на петербугский рынок с проектом в городе-спутнике "Южный"

7 сентября Элитные поселки Подмосковья прирастают огородами

6 сентября Столичные застройщики только половину домов сдают вовремя

6 сентября За три года аренда квартир эконом-класса в Москве подешевела на 5-20% - в зависимости от количества комнат

5 сентября Реновация хрущевок в Кировском районе Петербурга застопорилась

2 сентября В Красногвардейском районе «Петрополь» построит новый ЖК «Клены»

1 сентября Петродворцовый район: новостройки у университета, дешевая аренда и земля по ценам Рублевки

30 августа Августовские цены: «первичка» в городе приближается к 100 000 за «квадрат», в области продолжается застой

29 августа RBI реконструирует хлебозавод-памятник на Петроградской стороне

26 августа На месте завода «Знамя труда» на Охте открывается торговый центр «Охта-молл»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Стоит ли ждать роста спроса на загородную недвижимость этим летом?
© 2004-2016 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх