Предложение однокомнатных квартир дешевле 2,5 млн руб. на первичном рынке Петербурге и приграничных районов Ленобласти достаточно велико. В основном оно сконцентрировано в Мурино, Новом Девяткино и Кудрово, но есть варианты и внутри городской черты.
Всего нами было обнаружено 28 новостроек, где «однушка» на сегодняшний день стоит до 2,5 млн рублей. Сроки их сдачи совершенно разные - от конца нынешнего года до середины 2016-го.
От Шушар до Колпино
В Петербурге полноценных однокомнатных квартир по столь скромной для рынка недвижимости мегаполиса цене очень немного. Причем все объекты, где такие квартиры есть, расположены в самых глухих окраинах или районах лишь номинально относящихся к Северной столице.
Дешевле всего «однушку» в черте города можно приобрести в Шушарах: 35-метровая квартира в ЖК «Босфор» (застройщик - «Лидер групп») со сроком сдачи во втором квартале 2016 года стоит ровно 2 млн рублей. По соседству с этим едва вышедшим на рынок комплексом строится еще один - ЖК «Шушары» от компании «Дальпитерстрой». Его планируется сдать уже в ближайшем декабре, но и интересующее нас жилье стоит подороже - от 2,3 млн рублей.
Тот же девелопер возводит аналогичный панельный объект в Парголово, собираясь достроить его в первом квартале 2016 года. Здесь «однушки» продаются за 2,1 млн рублей.
За 2,4 миллиона рублей можно приобрести довольно большую по площади (40 кв. м) квартиру в Колпино, а именно в ЖК «Юттери» от компании «Ленстройтрест». Первую очередь этого объекта сдать планируется в конце будущего года.
Ну а самый большой выбор дешевых «однушек» имеется в ЖК «Новая Охта» от компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». Квартиры площадью 38 кв. м с чистовой отделкой стоят здесь от 2,45 млн руб., причем въехать в них можно будет уже через год.
Самые дешевые
Дешевле всего приобрести однокомнатную квартиру можно, что естественно, в жилых комплексах, расположенных на территории области. Собственно говоря, так было и в случае со студиями, да и застройщики (как и сами новостройки) в обоих «рейтингах» в большинстве случаев совпадают.
Правда, лидер на сей раз иной - это «ЖК «Воронцов» в Мурино (застройщик - «СпецКапСтрой»), где «однушка» стоит невероятно дешево - чуть более полутора миллионов рублей. Впрочем, стоит ли настолько «гнаться за дешевизной», решать покупателю.
В Новом Девяткино однокомнатную квартиру в жилом доме от компании «ПромСервис» можно купить за 1,7 млн руб., а в поселке Бугры (тоже недалеко от Мурино) за 1,85 млн руб. такую же - в ЖК «Ленинградское трио», (застройщик - СК «ИПС»), который начал строится совсем недавно.
Около 1,8 млн руб. стоят просторные «однушки» (площадью более 40 кв. м) в ЖК «Мандарин» (СК «Аркада») рядом с Петергофом и ЖК «Яблоневый цвет» (корпорация «Матрикс») под Гатчиной. Во второй очереди ЖК «Новый квартал» (корпорация «Мегаполис») в поселке Лаголово, на границе с Красным селом за те же деньги продаются 37-метровые квартиры. Чуть менее 2 млн рублей просит компания «Норманн» за квартиру площадью 35 кв. м. в ЖК «Десяткино» в Мурино.
Мурино и остальные
В остальных 17 новостройках однокомнатные квартиры стоят от 2 до 2,5 млн рублей. Больше всего такого предложения в Мурино и рядом с ним, то есть до метро будущим новоселам можно будет в хорошую погоду добираться и пешком.
Можно также приобрести «однушку» в ЖК «Аннинский парк» рядом с Красным селом. Компания «УНИСТО-Петросталь» продает ее за 2,1 млн руб. и планирует сдать свой объект во II квартале 2015 года.
Итого, мы обнаружили 28 новостроек, где можно купить полноценную однокомнатную квартиру дешевле 2,5 млн рублей. Показатель вполне серьезный, во всяком случае, выбрать есть из чего. Это касается и сроков строительства, и локации, и возможных рисков дольщика.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это