Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 119 995 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
9 апреля 2014, 21:58 9040

Доступные новостройки: «однушки» до 2,5 млн

Предложение однокомнатных квартир дешевле 2,5 млн руб. на первичном рынке Петербурге и приграничных районов Ленобласти достаточно велико. В основном оно сконцентрировано в Мурино, Новом Девяткино и Кудрово, но есть варианты и внутри городской черты.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Всего нами было обнаружено 28 новостроек, где «однушка» на сегодняшний день стоит до 2,5 млн рублей. Сроки их сдачи совершенно разные - от конца нынешнего года до середины 2016-го.

От Шушар до Колпино

В Петербурге полноценных однокомнатных квартир по столь скромной для рынка недвижимости мегаполиса цене очень немного. Причем все объекты, где такие квартиры есть, расположены в самых глухих окраинах или районах лишь номинально относящихся к Северной столице.

Дешевле всего «однушку» в черте города можно приобрести в Шушарах: 35-метровая квартира в ЖК «Босфор» (застройщик - «Лидер групп») со сроком сдачи во втором квартале 2016 года стоит ровно 2 млн рублей. По соседству с этим едва вышедшим на рынок комплексом строится еще один - ЖК «Шушары» от компании «Дальпитерстрой». Его планируется сдать уже в ближайшем декабре, но и интересующее нас жилье стоит подороже - от 2,3 млн рублей.

Тот же девелопер возводит аналогичный панельный объект в Парголово, собираясь достроить его в первом квартале 2016 года. Здесь «однушки» продаются за 2,1 млн рублей.

За 2,4 миллиона рублей можно приобрести довольно большую по площади (40 кв. м) квартиру в Колпино, а именно в ЖК «Юттери» от компании «Ленстройтрест». Первую очередь этого объекта сдать планируется в конце будущего года.

Ну а самый большой выбор дешевых «однушек» имеется в ЖК «Новая Охта» от компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». Квартиры площадью 38 кв. м с чистовой отделкой стоят здесь от 2,45 млн руб., причем въехать в них можно будет уже через год.

Самые дешевые

Дешевле всего приобрести однокомнатную квартиру можно, что естественно, в жилых комплексах, расположенных на территории области. Собственно говоря, так было и в случае со студиями, да и застройщики (как и сами новостройки) в обоих «рейтингах» в большинстве случаев совпадают.

Правда, лидер на сей раз иной - это «ЖК «Воронцов» в Мурино (застройщик - «СпецКапСтрой»), где «однушка» стоит невероятно дешево - чуть более полутора миллионов рублей. Впрочем, стоит ли настолько «гнаться за дешевизной», решать покупателю.

В Новом Девяткино однокомнатную квартиру в жилом доме от компании «ПромСервис» можно купить за 1,7 млн руб., а в поселке Бугры (тоже недалеко от Мурино) за 1,85 млн руб. такую же - в ЖК «Ленинградское трио», (застройщик - СК «ИПС»), который начал строится совсем недавно.

Около 1,8 млн руб. стоят просторные «однушки» (площадью более 40 кв. м) в ЖК «Мандарин» (СК «Аркада») рядом с Петергофом и ЖК «Яблоневый цвет» (корпорация «Матрикс») под Гатчиной. Во второй очереди ЖК «Новый квартал» (корпорация «Мегаполис») в поселке Лаголово, на границе с Красным селом за те же деньги продаются 37-метровые квартиры. Чуть менее 2 млн рублей просит компания «Норманн» за квартиру площадью 35 кв. м. в ЖК «Десяткино» в Мурино.

Мурино и остальные

В остальных 17 новостройках однокомнатные квартиры стоят от 2 до 2,5 млн рублей. Больше всего такого предложения в Мурино и рядом с ним, то есть до метро будущим новоселам можно будет в хорошую погоду добираться и пешком.

Например, можно приобрести однокомнатную квартиру в двух жилых комплексах от «Лидер групп» -  «Три кита» и «Девятый вал», или от «ЦДС» - «Муринский посад» и «Новое Мурино». Другой вариант - вторая очередь ЖК «Силы природы» от O2 Development. Все эти объекты расположены в Мурино и стоят не дороже 2,2 млн рублей.

Можно также приобрести «однушку» в ЖК «Аннинский парк» рядом с Красным селом. Компания «УНИСТО-Петросталь» продает ее за 2,1 млн руб. и планирует сдать свой объект во II квартале 2015 года.

От 2,2 до 2,4 млн рублей стоят квартиры в третьей очереди ЖК «Весна» («ЦДС») в Кудрово, ЖК «Мой город» от компании «Полис групп» и  ЖК «Созвездие» («Навис») в Мурино, ЖК «Шведские пруды» (КД-Estate), расположенном во Всеволожске, а также двух колтушских новостройках местной компании «КСК» - «Олимпийском» и «Павловском».

Почти 2,5 млн рублей (но все же чуть-чуть меньше) придется выложить за «однушку» в ЖК «Ласточка» («Петрострой»), ЖК «Ленинградская перспектива» («ЛенСпецСтрой») и второй очереди ЖК «Тридевяткино царство» («УНИСТО-Петросталь») в Мурино, а также ЖК «Земляничная поляна» (ИСГ «ТАЙМС») во Всеволожске.

Итого, мы обнаружили 28 новостроек, где можно купить полноценную однокомнатную квартиру дешевле 2,5 млн рублей. Показатель вполне серьезный, во всяком случае, выбрать есть из чего. Это касается и сроков строительства, и локации, и возможных рисков дольщика.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%
18.03.2024 11:20 296
На юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначенияНа юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначения
15.03.2024 13:30 1160
Продление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на RestateПродление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на Restate
14.03.2024 09:41 727
В Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 годаВ Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 года
11.03.2024 11:43 1985
Дочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в ПетербургеДочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в Петербурге
07.03.2024 14:30 1567
Платеж по ипотеке перекрыл аренду, соцобъекты от крупного застройщика и список самых дорогих квартир: Новости Петербурга на RestateПлатеж по ипотеке перекрыл аренду, соцобъекты от крупного застройщика и список самых дорогих квартир: Новости Петербурга на Restate
07.03.2024 09:14 1045

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Янита Меккер   2 мая 2015, 15:30
Сколько будт однушка стоить?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх