Компания ЮИТ опубликовала промежуточную отчетность за первое полугодие 2010 года

Итак, объем портфеля заказов, операционной прибыли и торгового оборота выше, чем в предыдущем квартале. Общий объем портфеля заказов всех бизнес-сегментов с конца марта вырос на 8 процентов и достиг 3067,4 млн. евро (1-3/10: 2837,0 млн. евро). Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» с конца марта вырос на 28 процентов в связи с тем, что концерн начал строительство новых объектов жилой и коммерческой недвижимости. Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» с конца марта увеличился на 6 процентов за счет активного усиления рыночных позиций и незначительного оживления рыночной ситуации. Объем портфеля заказов бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» сохранился почти на уровне конца марта.

 

– Общая операционная прибыль всех бизнес-сегментов в апреле–июне была на 28 процентов выше, чем в январе–марте, и достигла 57,1 млн. евро (1-3/10: 44,5 млн. евро), что является значительным увеличением.

 - Общий торговый оборот бизнес-сегментов в апреле–июне был на 11 процентов выше по сравнению с предыдущим кварталом, достигнув 914,3 млн. евро (1-3/10: 820,8 млн. евро). Во втором квартале торговый оборот вырос во всех бизнес-сегментах.

Отчетность концерна за январь-июнь: перспективы на 2010 год остаются прежними

В результате принятия нового правила учета с начала 2010 года даты готовности объектов инвестиционного строительства влияют на признание торгового оборота в учете концерна. По этой причине в отчетности ЮИТ имеются значительные различия между кварталами, и, таким образом, реальную величину торгового оборота и прибыли концерна в 2010 году можно будет определить к концу второго полугодия. Торговый оборот ЮИТ по сравнению с прошлым годом снизился на 5 процентов и составил 1620,0 млн. евро (1-6/09: 1 706,0 млн. евро).Прибыль ЮИТ до выплаты налогов по сравнению с прошлым годом выросла на 39 процентов и составила 54,6 млн. евро (1-6/09: 39,2 млн. евро). Прибыль на акцию выросла на 48 процентов по сравнению с прошлым годом и составила 0,31 евро (1-6/09: 0,21 евро).По оценкам ЮИТ, в 2010 году торговый оборот концерна увеличится и прибыль до выплаты налогов также значительно возрастет по сравнению с 2009 годом. Данный прогноз не менялся с момента опубликования информационного бюллетеня о финансовой отчетности 4 февраля 2010 года.В отчетности концерна признание выручки в инвестиционных жилищных проектах происходит после завершения объекта, а в отчетности бизнес-сегмента – по мере продвижения строительства. В январе-июне 2010 года как в Финляндии, так и в России инвестиционного жилья было построено явно меньше, чем в прошлом году: в Финляндии 375 квартир (1-6/09: 819) и в России 641 квартира (1-6/09: 2 461).

В конце года, особенно в России, квартир будет построено больше, чем в начале 2010 года. ЮИТ стал вторым на рынке услуг в сфере эксплуатации инженерных систем объектов недвижимости в Германии В начале года ЮИТ усилил свои позиции на рынке услуг в сфере эксплуатации инженерных систем зданий за счет приобретения компаний. В июне ЮИТ заключил соглашение о покупке бизнеса компании Caverion GmbH, предоставляющей услуги по обслуживанию и эксплуатации инженерных систем. Торговый оборот Caverion в 2009 году составил порядка 440 млн. евро, а численность персонала – 1900 человек. Сделка по приобретению компании удвоит объем деятельности ЮИТ в Центральной Европе, в результате чего ЮИТ станет вторым по величине поставщиком услуг в сфере инженерных систем в Германии. Кроме того, в 2010 году ЮИТ совершил сделки по приобретению компаний в Дании, Норвегии и Швеции.Целью ЮИТ является увеличение объема услуг в сфере сервисного и технического обслуживания инженерных систем зданий и промышленных объектов, спрос на которые стабильно растет. Доля услуг по техническому и сервисному обслуживанию в торговом обороте бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» в январе–июне составила 62 процента (1-6/09: 53%), т.е. 633,3 млн. евро (1-6/09: 567,9 млн. евро). Объем строительства новых объектов увеличилсяСитуация с продажами жилья оставалась благоприятной как в Финляндии, так и в России. В апреле–июне 2010 года ЮИТ продал в Финляндии 755 квартир (1-3/10: 623), из которых 471 квартира была продана напрямую потребителям (1-3/10: 506). В России в апреле–июне ЮИТ продал 682 квартиры (1-3/10: 817). Повышение цен на квартиры ЮИТ в России во втором квартале улучшило рентабельность, но уменьшило объем продаж в штучном исчислении.  Объемы инвестиционного строительства новых жилых объектов в течение этого года наращивались, и новых объектов начато явно больше, чем в прошлом году. В апреле–июне ЮИТ начал в Финляндии строительство 1067 квартир (1-3/10: 570). В Финляндии количество строящихся квартир является рекордно высоким и составляет 4292 квартиры. В России в апреле–июне ЮИТ начал строительство 1074 квартир (1-3/10: 798) и в странах Балтии 122 квартиры (1-3/10: 111). В Финляндии ЮИТ укрепил свои позиции и на рынке коммерческой недвижимости. В начале года в городе Хювинкяя были запущены проекты, в которых стоимость строительных и инженерных работ составляет в общей сложности порядка 100 млн. евро. Кроме того, были достигнуты договоренности о нескольких значительных подрядах на строительство объектов коммерческой недвижимости.Ключевые цифры концерна:

В своей отчетности, начиная с отчетного периода 1 января 2010 года, ЮИТ применяет комментарий № 15 при толковании МСФО «Договоры строительства недвижимости». В связи с применением комментария отчетность концерна отличается от отчетности бизнес-сегментов.

 Справка:

 

Концерн ЮИТ – крупная европейская компания, предоставляющая услуги по проектированию, строительству, инженерному обеспечению и техническому обслуживанию промышленных и коммерческих объектов. Одно из ключевых направлений деятельности компании – жилищное строительство под брендом ЮИТ ДОМ. Компания создает, развивает и поддерживает благоприятную для человека жилую среду в странах Северной и Центральной Европы, Балтии и России. В России концерн представлен своими региональными подразделениями в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани. В 2009 году оборот ЮИТ составил 3,5 млрд. евро. В компаниях концерна работает более 23 000 человек. Акции ЮИТ котируются на скандинавской бирже NASDAQ OMX в Хельсинки.