Два исторических объекта готовит к продаже администрация Санкт-Петербург. За гостиницу «Астория» на аукционе КУГИ планирует получить 1,5 миллиарда рублей, за Никольские ряды – не менее 370 миллиона рублей.
Объекты, выставляемые на продажу являются памятниками федерального значения и были переданы в собственность Петербурга в прошлом году. Валентина Матвиенко предложила Законодательному Собранию законопроект "О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга". Это продажа в собственность двух объектов: это Никольские ряды на Садовой ул., д. 62 литера А (площадь – 29,3 тыс м2) и отель "Астория" на Большой Морской улице, дом 39, литера А ( площадь 16,9 тыс м2). Примечательно, что договор аренды с предприятием "Никольские ряды" заключили в 2002 году. Плата за аренду помещения в объеме 2,25 млн долларов была внесена на 49 лет вперед. Теперь арендных платежей от этого объекта администрация не увидела бы очень долго. Вероятно, поэтому КУГИ выставил объект на аукцион. По предварительная оценке Фонда имущества Петербурга, стартовая цена Никольских рядов на торгах может быть выставлена в диапазоне 370 – 450 млн рублей.
Договор аренды гостиницы "Астория" у ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория" заканчивается в 2046 году. Причем по условиям договора, плата не может быть повышена в одностороннем порядке. Сейчас арендная плата за гостиницу составляет 44 млн рублей год, что в 2-3 раза ниже рыночных ставок в этом районе. В Фонде имущества стоимость пятизвездочной гостиницы оценили в 1,5 млрд рублей – в Думе эти выкладки вызвали недоумение у депутатов, которые сочли цену слишком низкой. Некоторые депутаты высказались в таком духе, что это недальновидно – во время кризиса выставлять на продажу.
Справка:
«Астория» (с августа 1917 — «Петроградская военная гостиница»; с сентября 1918 — «Первый дом Петроградского Совета»; c 1924 — «Первый дом Ленинградского Совета»; затем — «Астория») — пятизвёздная гостиница в Санкт-Петербурге, расположена в центре города на Исаакиевской площади рядом с Исаакиевским собором. Название "Астория" также носят гостиницы в разных городах мира: Вене, Будапеште, Уфе и других. Здание строилось в 1911—1912 годах по проекту известного петербургского архитектора Ф. И. Лидваля, а название получило в память о фешенебельных нью-йоркских отелях, которыми владели двоюродные братья Асторы. 23 декабря 1912 года состоялось официальное открытие гостиницы.
Никольский рынок (Никольские ряды) — торговое здание в Санкт-Петербурге, построенное в 1789 году, архитектор неизвестен. Это памятник архитектуры. Расположен на Садовой улице, дом № 62.
Вчера в шестой раз петербургские специалисты в сфере недвижимости отпраздновали «День Риэлтора». Его организаторами стали - Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Портал недвижимости «Restate» выступил официальным интернет-спонсором этого мероприятия.
Эта фраза стала лейтмотивом деловой встречи руководства «Ярмарки недвижимости» и компании «Экспофорум» с профессионалами рынка недвижимости. Встреча прошла в выставочном комплексе «Ленэкспо» - новой площадке "Ярмарки недвижимости"
Компания Knight Frank разработает концепцию проекта, в частности сформирует баланс площадей, подготовит рекомендации по функциональному зонированию территории и объемно-планировочным решениям зданий, а также выступит в качестве агента по привлечению резидентов индустриального парка.
Группа ЛСР и компания Setl City (входит в Setl Group) приступают к реализации в Санкт-Петербурге совместного проекта жилой застройки участка площадью 104,7 тыс. кв. м., расположенного на пр. Энергетиков, д. 9. Площадь нового жилого комплекса по предварительным оценкам, составит около 120 тыс.кв.м.
Сегодня Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало запросом обращение депутата Вячеслава Нотяга о проблемах достройки жилого комплекса «Охта-Модерн» (Красногвардейский р-н, Большая Охта, квартал 25, угол Большеохтинского проспекта и улицы Тарасова).
Депутат Законодательного собрания Александр Кобринский запросил у губернатора сведения о судьбе вновь выявленного объекта культурного наследия – бань Е.Ф. Овчинникова («Пушкарские бани»), постройки 1876–1877 годов, арх. П.Ю. Сюзор. Большая часть здания была незаконно уничтожена в 2006 году (сохранилась лишь фасадная стена с фрагментами поперечных).
На протяжении 2011 года рынок элитной недвижимости Петербурга небезуспешно стремился к докризисным показателям. Удалось ли отвоевать позиции? Какие тенденции в прошлом году стали ключевыми и что именно будет определять развитие этого сегмента жилья в 2012 году, Restate.ru рассказала руководитель направления элитной жилой недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg Елизавета Конвей.
Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 113 кв. м, Контакты: (812)987-1361, Цена: 7500000000 руб. за объект Цоколь, S-113м.кв, Н-2.5м. Все комуникации. Помещение имеет 2-входа, один с улицы общий через парадную...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: (921)305-5073, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 56.08 кв. м, Контакты: (921)647-8907, Цена: 3550000 руб. за объект 89216478907 сд2кв.2013рядом метро,ипотека,рассрочка,парк,214ФЗ,возм.отд.,разные варианты...
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: (965)787-7211, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
Объекты, выставляемые на продажу являются памятниками федерального значения и были переданы в собственность Петербурга в прошлом году. Валентина Матвиенко предложила Законодательному Собранию законопроект "О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга". Это продажа в собственность двух объектов: это Никольские ряды на Садовой ул., д. 62 литера А (площадь – 29,3 тыс м2) и отель "Астория" на Большой Морской улице, дом 39, литера А ( площадь 16,9 тыс м2). Примечательно, что договор аренды с предприятием "Никольские ряды" заключили в 2002 году. Плата за аренду помещения в объеме 2,25 млн долларов была внесена на 49 лет вперед. Теперь арендных платежей от этого объекта администрация не увидела бы очень долго. Вероятно, поэтому КУГИ выставил объект на аукцион. По предварительная оценке Фонда имущества Петербурга, стартовая цена Никольских рядов на торгах может быть выставлена в диапазоне 370 – 450 млн рублей. 
