Добавить объект

Спецпредложение: Участки на первой линиизалива!Балтийская Ривьера
Участки на первой линии
залива!Балтийская Ривьера 		Спецпредложение: VIP отделка 4000р.кв.м.Ипотека
VIP отделка 4000р.кв.м.
Ипотека 		Спецпредложение: БЦ " Кантемировский", Аптекарская наб.,12
БЦ " Кантемировский",
Аптекарская наб.,12 		Спецпредложение: Квартиры в 10 мин. ходьбыот м. «Дыбенко»
Квартиры в 10 мин. ходьбы
от м. «Дыбенко»

29 июня 2010, 14:30. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Офисная недвижимость и офисы, просмотров: 1157

 

Рынок офисных особняков бурно растет

Особняки офисного назначения пользуются все большей популярностью в Москве. Этот сегмент рынка коммерческой недвижимости, обычно очень консервативный, восстанавливается колоссальными темпами. Такую оценку дают состоянию с арендой и продажей особняков в компании Core Group.

Во время кризиса падение спроса на особняки вполне соответствовало общему провалу на рынке. Возможно, именно по данной причине частные инвесторы сегодня проявляют серьезный интерес к особнякам, спрос на которые сопоставим с тем, что наблюдается в сегменте небольших представительских офисов класса «А».

Благодаря интересу непрофессиональных инвесторов цена продаж особняков в настоящее время отличается колоссальным разбросом. Она начинается от 3 тыс. долл. за метр, однако известны сделки, проходившие на уровне 15 тыс. долл. за метр.

Даже при высокой цене приобретения доходность особняков оценивается в 9-12%, что для бизнеса, связанного со сдачей офисных площадей в аренду – очень неплохой показатель. В настоящее время совокупная площадь офисной недвижимости в особняках оценивается специалистами в 600-900 тыс. кв. м, ставки аренды офисов в особняках варьируются от 400 до 1500 долл. за метр в год.

 

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Realty News | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Рынок офисных особняков бурно растет




Материалы по теме
 

Jones Lang LaSalle сменит штаб-квартиру в России

Российское представительство Jones Lang LaSalle (JLL), одной из крупнейших в мире консалтинговых компаний по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости, сменит штаб-квартиру в Москве. Об этом говорится в сообщении консультанта.

Москва и Пекин стали лидерами по росту цен на аренду офисов

По итогам 2011 года Москва заняла второе место среди городов мира по темпам роста стоимости аренды элитных офисов. Согласно данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, аренда площадей в дорогих бизнес-центрах в российской столице за год подорожала на 41 процент.

Присвоена классность 9 бизнес-центрам Москвы и 3 объектам офисной недвижимости Тюмени

Решением экспертов Сертификационной комиссии ГУД в Москве объектами класса А признаны: БЦ "Нордстар Тауэр", БЦ "Central City Tower", БЦ "Авилон Плаза" и МФЦ "Серебряный город". Класс В+: БЦ "Аэропорт" и БЦ "Шерлэнд". Класс В: БЦ "Каскад". Класс С: БЦ "Вернадский" и БЦ "Лихоборский". Таким образом, в настоящий момент 62 деловым центрам Москвы присвоен класс ГУД.

I Всеросийская конференция "Офисная недвижимость"

В Москве 28 февраля в Moscow Hilton Leningradskaya пройдет I-я всероссийская конференция «Офисная недвижимость», организованная компанией infor-media Russia. Более 100 игроков и экспертов рынка недвижимости соберутся, чтобы обсудить последние тенденции на рынке.

В Москве новостроек бизнес-класса больше в 2,5 раза, нежели в Санкт-Петербурге

В структуре предложения новостроек Москвы проекты бизнес-класса занимают наибольшую долю, составляющую почти 64 %. К такому выводу пришли аналитики компании «НДВ-Недвижимость», проанализировав ситуацию на рынке коммерческой недвижимости двух столиц.

Оператор "Tele2 Россия" разместит штаб-квартиру в "Олимпия Парк"

Оператор мобильной связи "Tele2 Россия" заключил долгосрочное соглашение по аренде площадей в московском бизнес-центре (БЦ) "Олимпия Парк". Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки.

ГУД подвела итоги реализации программы «Всероссийская классификация бизнес-центров» в 2011 году

В 2011 году в ходе реализации программы «Всероссийская классификации бизнес-центров», разработанной НП «Гильдия управляющих и девелоперов», Сертификационной комиссией была присвоена классность 395 бизнес-центрам России.
Предложения недвижимости
 

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...

Руставели ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 474 кв. м, Контакты: 8 926 210 33 14, Цена: 9814120 руб. в месяц за объект Сдается помещение свободного назначения 474 кв. м возможно разделение на 3 помещения 150 кв.м., 80 кв...

Сретенка ул

Центральный АО р-н, м. Сухаревская, Общая площадь: 25.5 кв. м, Контакты: Александр, 7 915 177 1755, Цена: 37999 руб. в месяц за объект Офисы в центре, у метро, не дорого! Акция! - Условия действительны ограниченное время! Осталься...

Варшавское ш

Южный АО р-н, м. Варшавская, Общая площадь: 205 кв. м, Контакты: 8-916-611-07-20, Цена: 36000000 руб. за объект Помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Варшавского шоссе. Сделан ремонт, имеются...

Грузинская Б ул

м. Белорусская, Общая площадь: 28 кв. м, Контакты: 89104649379 Роман, Цена: 12000 руб. в месяц Малогабаритка со всем необходимым для комфортного проживания....

Дорогомиловская Б ул

Центральный АО р-н, м. Киевская, Общая площадь: 137 кв. м, Контакты: 8(901)5478639, 8(495)6215411, Цена: 200000 руб. в месяц за объект М.Киевская, 7 мин пешком, Кутузовский просп. ул. Б. Дорогомиловская д.11, помещение 137 кв.м. с ремонтом...

Красноказарменная ул

м. Бауманская, Общая площадь: 230 кв. м, Контакты: 991-93-63, Цена: 10000 руб. кв.м. в год Собственник сдает в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 230 кв. м. расположенное...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 223 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 4055890 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...

Хуторская 2 я ул

Северный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 375 кв. м, Контакты: itsibulskiy@gmail.com, Цена: 6820450 руб. в месяц за объект Уважаемые господа! Бизнес-Центр MIRLAND ул. Хуторская 2-я, д.38А предлагает офисы «В » 223 м, 375...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ЖК "Правый берег"

9 км от КАД, рассрочка 0% до 3-х лет, ипотека.
Сдача 2013 г.
Ленстрой
Тел.: (812) 406 92 97

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость