Добавить объект

Спецпредложение: Комм. помещения в домахЛенСпецСМУ от 30 кв.м
Комм. помещения в домах
ЛенСпецСМУ от 30 кв.м 		Спецпредложение: Акция «Соседи»: получискидку 500руб/кв.м!
Акция «Соседи»: получи
скидку 500руб/кв.м!		Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека. 		Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.

22 июня 2010, 18:15. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Коммерческая недвижимость, просмотров: 1226

 

В Москве очень дорого торговать в хороших стенах

Столичная Тверская улица, как известно, занимает всего лишь 22-е место в мире по ставкам аренды торговых площадей. Однако в том, что касается не стрит-ритейла, а современных торговых центров, ставки аренды их у нас вышли на третье место во всей цивилизованной и не очень цивилизованной Европе,

Как сообщается в исследовании, проведенном специалистами компании Jones Lang LaSalle, самая высокая аренды площадей в торговых центрах – в Великобритании, там снимать помещение под магазин обойдется в 1900 евро за метр в год.

На втором месте оказалась Франция с уровнем ставок в 1,7 тысячи евро. А на третьем Россия, вернее Москва. Что самое интересное, с таким же шагом уровня ставок в сторону понижения – 1,5 тысячи евро в год за метр.

У человека, не очень знакомого с реалиями ритейлерского рынка, часто вызывает удивление тот факт, что при заявленных ставках аренды в принципе оказывается возможной окупаемость торгового бизнеса, снимающего весьма не дешевые метры.

Однако, так или иначе, то, что мы видим, в старых и новых ТРЦ, приходится признать не ошибкой восприятия. Любопытно, что в качественных центрах, помимо торговли бутикового формата, представлены и сетевые магазины (например, фототехники и компьютеров), которые присутствуют и в гораздо более демократичных торговых пространствах. Что позволяет предположить, что их оборот позволяет им платить высокую аренду, просто в местах менее амбициозных – гораздо выше рентабельность бизнеса.

 

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Realty News | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


В Москве очень дорого торговать в хороших стенах




Материалы по теме
 

Х5 Retail Group первой арендует магазины у столичных властей

Вчера столичные власти провели первые торги по сдаче в аренду городских помещений, в которых ритейлеры смогут открыть магазины «у дома». Победителем аукциона стала Х5 Retail Group, получившая три точки в Восточном административном округе.

Крупнейшие рантье России полностью выкупят ТРЦ "Европейский"

Бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев полностью выкупят торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Европейский", расположенного рядом с Киевским вокзалом. Как пишет газета "Коммерсантъ", это произойдет после подписания мирового соглашения между предпринимателями и московской мэрией.

В Москве построили минимальное за 10 лет число торговых площадей

По итогам 2011 года прирост предложения торговых площадей в Москве составил около 320 тысяч квадратных метров (арендуемых - 210 тысяч "квадратов"), что является рекордно низким показателем за последние десять лет. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Knight Frank.

В рейтинге крупнейших рантье России сменился лидер

Российский Forbes опубликовал ежегодный рейтинг 30 бизнесменов, которые больше всего зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащих им объектов коммерческой недвижимости. В списке крупнейших рантье сменился лидер: тандем предпринимателей Года Нисанова и Зараха Илиева обошел Араса Агаларова. В рейтинг не включались банки, публичные компании и иностранцы.

В 2012 году в Москве запланировано открытие 15 торговых центров

На 2012 год девелоперами анонсирован ввод в Москве 15 торговых центров различных форматов, общая арендная площадь в которых составит около 420 тысяч квадратных метров.Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.

Первый этап реконструкции ВВЦ займет 5 лет

Первая очередь реконструкции Всероссийского выставочного центра в Москве займет около пяти лет. Об этом, как сообщает "Интерфакс", заявил генеральный директор ОАО "Государственное акционерное общество 'ВВЦ" Алексей Микушко.

Москва собирается вдвое увеличить количество точек дисконт-торговли

Столичные власти пообещали до 2016 года почти вдвое увеличить число небольших и недорогих магазинов. По данным столичного Департамента торговли и услуг, в Москве на тысячу жителей в среднем приходится 741 кв. м торговых площадей. В Зеленограде и Восточном округе - меньше 550 кв. м., сообщает информпортал правительства Москвы.
Предложения недвижимости
 

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Молодцова ул

м. Медведково, Общая площадь: 9053 кв. м, Контакты: 8(495)7206256.8(495)7082066, Цена: 199000000 руб. за объект Продается продовольственно-складская база «Медведково», г. Москва, ул. Молодцова, д. 14б. На территории...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...

Руставели ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Дмитровская, Общая площадь: 474 кв. м, Контакты: 8 926 210 33 14, Цена: 9814120 руб. в месяц за объект Сдается помещение свободного назначения 474 кв. м возможно разделение на 3 помещения 150 кв.м., 80 кв...

Мясницкая ул

м. Лубянка, Общая площадь: 45 кв. м, Контакты: (495) 624-40-61, Цена: 200000 руб. в месяц за объект Сдаётся отдельный зал в салоне подарков. 45 кв.м. В двух шагах от ст.м.Лубянка, Мясницкая д.5. Предпочтительно...

Сретенка ул

Центральный АО р-н, м. Сухаревская, Общая площадь: 25.5 кв. м, Контакты: Александр, 7 915 177 1755, Цена: 37999 руб. в месяц за объект Офисы в центре, у метро, не дорого! Акция! - Условия действительны ограниченное время! Осталься...

Варшавское ш

Южный АО р-н, м. Варшавская, Общая площадь: 205 кв. м, Контакты: 8-916-611-07-20, Цена: 36000000 руб. за объект Помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Варшавского шоссе. Сделан ремонт, имеются...

Грузинская Б ул

м. Белорусская, Общая площадь: 28 кв. м, Контакты: 89104649379 Роман, Цена: 12000 руб. в месяц Малогабаритка со всем необходимым для комфортного проживания....

Дорогомиловская Б ул

Центральный АО р-н, м. Киевская, Общая площадь: 137 кв. м, Контакты: 8(901)5478639, 8(495)6215411, Цена: 200000 руб. в месяц за объект М.Киевская, 7 мин пешком, Кутузовский просп. ул. Б. Дорогомиловская д.11, помещение 137 кв.м. с ремонтом...

Салтыковская ул

Восточный АО р-н, м. Новогиреево, Общая площадь: 810 кв. м, Контакты: amkgrealty@gmail.com, Цена: 121500000 руб. за объект Продается строящийся отдельно стоящий 3-х этажный магазин площадью 810 м, расположенный на ул Салтыковская...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

Бизнес центр «Портал»

Комплекс класса В. Современные офисы от 700 руб/кв.м. Расположен вблизи метро, порта и парка.
ЗАО Содружество
Тел.: (812) 336 54 25

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

Новый ЖК "Ясный Дом" Сестрорецк

Комфорт- класс, подземный паркинг. Ипотека, рассрочка!
Дом построен.
Тел.: (812) 615-11-20

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость