Генплан: «Яблоко» последовало совету чиновников и обращается в суд

- заявил лидер партии «Яблоко» Сергей Митрохин. - Ожидается новая волна точечной застройки, вырубки парков и скверов. Мы знаем, как со всем этим бороться. Будем готовить методические материалы, требовать соблюдения законности от чиновников, проводить митинги по конкретным «точкам», обращаться в суды».

Политик предложил всем москвичам, чьи интересы в конкретном районе будут затронуты введением в действие Генплана и обсуждаемых Правил землепользования и застройки, обращаться в партию за помощью.

«Претензии к Генплану серьезные, - говорит эксперт RussianRealty.ru. - Во-первых, по самой процедуре его обсуждения и принятия. Она была, очень мягко говоря, упрощенной и поспешной».

«По существу плана, - продолжает эксперт, - претензии еще более существенные. Во-первых, в нарушение обещаний, которыми столичное правительство «кормило» москвичей лет 15, Генплан так и не обозначил границ исторического центра города. Ядра, где была бы разрешена только реставрация зданий, но не «реконструкция», когда от исторического памятника остается «нашлепка» на фасаде новодела». Это наша столичная дикость и посмешище на весь мир - портик с колоннами, просто «вделанный» в бетонный куб».

«Во-вторых, Генплан не решает транспортную проблему, - говорит эксперт. - В плане упоминается какое-то мифическое количество станций метро, около 70, которые надо бы построить, но не определена ни трассировка новых линий, ни источники финансирования. Зато оговаривается строительство сверхдорогого Четвертого транспортного кольца, которое по цене соизмеримо с двумя-тремя полноценными линиями метрополитена. Причем, по расчетам авторов Генплана к 2025 году число автомобилей в городе увеличится всего на 8%. Задается вот такая заниженная планка, чтобы подогнать под нее решение задачи. Это детский сад. Без создания метро «шаговой доступности» и выделенных полос для общественного транспорта на кольцевых направлениях, транспортную проблему не решить».

«В-третьих, - продолжает эксперт, - власти развязали себе руки в отношении зеленых зон. В феврале Мосгордума приняла поправки в закон об Особо охраняемых природных территориях (ООПТ), которые позволяют строить капитальные сооружения на месте плоскостных, без трибун. Да, оговаривается, что это должны быть сооружения «спортивного», «рекреационного», «эколого-просветительского» назначения. Но известно, что под эти определения можно подогнать все, что угодно. Не только фитнес-центр на месте хоккейной коробки, но и фактическое жилье, под видом «эко-гостиниц». ООПТ не относятся к ведению муниципалитетов, поэтому власти собираются только в этом году создать еще 10 ООПТ. Фактически, каждый зеленый клочок они смогут теперь, не согласовывая с гражданами, нашпиговать коммерческими объектами».

«Митрохин абсолютно прав, говоря о новой волне точечной застройки, - заключает эксперт RussianRealty.ru. - Комиссию по точечной застройке недавно тихо распустили, а застройщики вышли из кризиса потрепанными. У них нет средств для масштабных проектов реконструкции кварталов. В этих условиях в цене любой клочок, куда можно воткнуть новостройку».