Коттеджные поселки

4 марта 2011, 10:00   "Львовские озера" признаны лучшим поселком эконом-класса
На днях в рамках XXIV международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО были подведены итоги конкурса на лучший загородный поселок. В конкурсе приняли участие поселки: "Ильичевка Премиум", "Пересветово", "Спортвиль", "Green Village", "Львовские озера", "Иван Купала", "Анютины Глазки", "Алешкино", "SmartVille".

2 марта 2011, 18:30   Аренду загородного дома оценили в 75 тысяч долларов в месяц
Самым дорогим предложением в премиум-классе на рынке аренды загородных домов является особняк на 18-м километре Рублево-Успенского шоссе. Как говорится в исследовании компании IntermarkSavills, это жилье обойдется арендатору в 75 тысяч долларов в месяц.

1 марта 2011, 21:00   «ЛэндАктив» построит 4 новых поселка на Новорижском направлении
Компания «ЛэндАктив», крупнейший землевладелец в Истринском районе Подмосковья, земельный банк которой насчитывает более 600 га, планирует до конца 2015 года начать строительство 4 загородных поселков. Стартовым проектом стал поселок «Брусландия», расположенный в 43 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Его I очередь вышла в продажу в октябре 2010 года.

1 марта 2011, 14:15   Жизнь на постоянной основе
На сегодняшнем загородном рынке все труднее провести грань между поселком для постоянного проживания и дачным поселком. Например, из почти 250 поселков, которые сегодня так или иначе заявлены на рынке, Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, относит к постоянным 138 поселков.

1 марта 2011, 02:30   Дом. Милый дом
Строительство дома, даже под присмотром архитектора, дизайнера и «проверенного» прораба, дело затратное по времени и нервным нагрузкам. Есть счастливчики, которые могут доверить все решения по стройке любимой жене.

1 марта 2011, 02:30   В традициях серебряного века
Территория современного Курортного района более ста лет привлекает горожан. Одни могли позволить себе только погулять по мелководью босиком, пособирать землянику на прогретых сосновых холмах, другие нанимали здесь дачи, чтобы отдохнуть от городской духоты.

1 марта 2011, 02:30   Чего хотят женщины
Начало календарной весны для нас связано с 8 Марта. И каковы бы ни были истоки этого праздника, без него весна не весна. Как без женщины и политика не политика, и бизнес не бизнес, и уж точно загородный рынок был бы чем-то совершенно иным.

1 марта 2011, 02:30   Только для своих
Клубы в России, в отличие от европейских, всегда носили скорее развлекательный, нежели политический или религиозный характер. Впервые появившись в Петербурге при Екатерине II, они и сегодня помогают горожанам отрешиться от суеты города. Речь, конечно, о загородной недвижимости — клубных поселках Ленинградской области.

1 марта 2011, 02:30   По пути на север
Окрестности Приозерского шоссе освоены загородными застройщиками куда меньше, чем соседние «северные» территории вдоль Выборгского шоссе. Внимание девелоперов привлекают разве что земли недалеко от городской черты и у берегов водоемов, что в 100 км от Петербурга.

28 февраля 2011, 14:15   Петербургский дачник не дает "Новотэку" начать намыв 370 га в Финском заливе
Дача петербуржца на 5 сотках мешает компании, принадлежащей акционерам второго по величине газового холдинга страны "Новатэк", получить свой участок в Курортном районе, чтобы начать проект строительства намывных территорий. Спор о земле перешел в суд, пишет "Фонтанка.ru".

24 февраля 2011, 14:07   Январская заморозка
В январе рынок загородный рынок замерз. За этот месяц застройщикам, участвующим в обмене информацией о реальных сделках (30 компаний, ведущих 55 проектов) удалось провести лишь 36 сделок на 116 млн рублей. Реализовано 25 участков под самостоятельную застройку, 3 коттеджа, 8 таун-хаузов (в это число входят и продажи дуплексов – домов на две семьи).

21 февраля 2011, 16:45   Кому и зимой жить хорошо
Вот уже вторую зиму застройщики несут дополнительные расходы, связанные с обильными снегопадами и сильными морозами. Правда, уверяют девелоперы, на стоимости услуг для собственников домов это не сказывается. Но уже понятно, что домовладельцы, привыкшие к нескольким мягким – почти европейским – зимам, сегодня вынуждены пересматривать свое отношение к ведению загородного хозяйства.

17 февраля 2011, 15:30   В 2011-2012 годах ОПИН инвестирует в поселок «Пестово» $60 млн
ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) в2011-2012 годах инвестирует $60 млн в поселок «Пестово», расположенный в 22 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на берегу Пестовского водохранилища. В 2011 году девелопер планирует создать в «Пестово» полноценную досуговую и социальную инфраструктуру общей площадью 5220 кв. м.

16 февраля 2011, 13:45   В Смольном заспорили, можно ли строить гостиницу на берегу Щучьего озера в Комарово
Проект планировки и межевания территории, ограниченной административной границей Петербурга, границей муниципального образования поселка Комарово, береговой линией Щучьего озера и берегом Щучьего ручья в Курортном районе, представленный Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА) на рассмотрение Правительству Петербурга был отложен для уточнения границ и статуса земель.

15 февраля 2011, 01:31   В «Раздолье» - с ветерком
Инвестиционно-строительная группа «Сплав» завершила строительство съезда с федеральной трассы Петербург- Сортавала в поселок «Охтинское раздолье» во Всеволожском районе. Новую дорогу девелопер ввел в эксплуатацию накануне Нового года – как и обещал. Инициатива обошлась компании примерно в 30 млн рублей.

14 февраля 2011, 03:16   Представление в «Смольном» начинается
В первой очереди коттеджного поселка «Смольный» от «Невской строительной компании» завершается строительство коммуникаций. К февралю появился и первый шоу-дом. Напомним, поселок располагается в 15 км от Петербурга по Выборгскому шоссе. Всего в «Смольном» предполагается построить 188 коттеджей, 87 из которых - в первой очереди.

11 февраля 2011, 12:45   На землях Фонда РЖС строится 1,3 млн. кв. м малоэтажного жилья
Фонд содействия жилищного строительства создал условия для строительства 14,7 млн. кв. м жилья. В процессе строительства находятся 5,426 млн. кв. метров жилья: из них свыше 4,1 млн. м – многоэтажное и более 1,3 млн. кв. м – малоэтажное. Об этом заявил заместитель гендиректора Фонда Сергей Кузнецов на Всероссийской конференции «Малоэтажное строительство России: девелопмент, технологии, реализация».

11 февраля 2011, 12:30   Общественность обеспокоена коттеджной застройкой исторического Бородинского поля
Общественный совет по содействию госкомиссии по подготовке к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года обеспокоен застройкой Бородинского поля дачами и коттеджами, хотя и надеется, что к 2012 году застройка будет прекращена.

10 февраля 2011, 16:30   НАМИКС организовало пресс-завтрак для представителей СМИ
В среду, 9 февраля, в агентстве "Интерфакс" состоялся пресс-завтрак, организованный НАМИКС (Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства) для представителей СМИ с целью обсуждения ситуации на рынке малоэтажного строительства, перспектив удешевления жилья в эконом-сегменте, проблем и особенностей реализации программ регионального жилищного строительства.

9 февраля 2011, 13:30   Снос домов в «Речнике» прекратили до нового решения суда
Все производство по сносам домов в садовом некоммерческом товариществе «Речник» приостановлено вплоть до нового решения суда. Об этом пишет «Комсомольская правда» со ссылкой на главного судебного пристава Москвы Фердауиса Юсупова.

7 февраля 2011, 22:45   Виктор Батурин проиграл в суде роскошный особняк в Барвихе
Бизнесмен Виктор Батурин не смог отстоять в суде особняк в Барвихе, который, по словам Батурина, его бывший сотрудник продал втайне от него. Одинцовский городской суд отказал бизнесмену в данном иске в минувший четверг. Об этом говорится на сайте суда.

7 февраля 2011, 19:00   Эксперты спрогнозировали дефицит коттеджей в Подмосковье
В первом полугодии 2011 года на первичном рынке загородного жилья в Подмосковье будет наблюдаться дефицит качественного предложения, который формируется уже на протяжении двух лет. Такой прогноз сделали эксперты компании Penny Lane Realty.

7 февраля 2011, 12:05   Вести с полей: старт 3 очереди строительства в «Медовом»
В январе 2011 года дан старт строительству 3 очереди коттеджного посёлка «Медовое». На данном этапе будут завершены монолитные работы, устройство газобетонных стен ограждения и кровель всех 24 домов, выполнен комплекс строительно-монтажных и наружных отделочных работ на шести участках (дома типа Q и L).

7 февраля 2011, 11:26   Разумная ипотека для загородного жилья
Компания ПетроСтиль и ведущие банки страны разработали специальные программы ипотечного кредитования на приобретение домовладения в коттеджном посёлке «Медовое». Ипотека от Сбербанка, Ханты-Мансийского банка или Банка Сосьете Женераль Восток (BSGV) позволит приобрести дом в «Медовом» на выгодных условиях.

4 февраля 2011, 13:11   Эко-поселок: что это такое?
В современном мире мы порой не знаем, чем питаемся и чем дышим, не имеем возможности общения с живой природой. Концентрация вредных излучений вокруг нас и химических составляющих в продуктах, которыми мы питаемся, зашкаливает все возможные пределы.

3 февраля 2011, 19:30   Обзор реальных сделок на рынке загородной недвижимости в Ленинградской области
В 2010 году застройщикам удалось распродать десятую часть домов в коттеджных поселках. Такой вывод можно сделать из анализа реальных сделок.В среднем на загородный комплекс-участник информационного обмена (подробнее об обмене см ниже) получилось 13 продаж за год, то есть примерно по одной сделке в месяц.

3 февраля 2011, 13:14   Открыты продажи в новом жилом доме класса «комфорт» от компании «Петрополь».
С началом 2011 года компания «Петрополь» открыла продажи в новом жилом доме «Геометрия», расположенном в Приморском районе, в непосредственной близости от Юнтоловского заказника, в квартале, ограниченном Шуваловским проспектом и улицами Туристской и Мебельной.

1 февраля 2011, 12:45   Оптимистичный девелопмент
По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов и консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2010 году на рынок вышло около 90 малоэтажных комплексов. Примерно столько же проектов появлялось в листинге в 2008 и 2009 годах.

1 февраля 2011, 12:45   Путешествия по коттеджным поселкам
Все больше людей отказываются от жизни в городе. Душно, шумно, тесно — достаточно того, что там приходится работать. Поэтому коттеджные поселки, когда-то робко начинавшиеся как модная альтернатива садоводствам и домикам в деревне, сегодня строятся активно. Город переезжает за город.

1 февраля 2011, 12:45   Курс — северо-запад
Выборгское и Приморское направления традиционно пользуются высоким спросом у покупателей: сейчас там реализуются проекты в основном с весьма недешевыми домовладениями. Однако на оптовом рынке предлагаются по большей части земельные массивы «небезусловного» качества, подходящие разве что для проектов экономкласса.