Коммерческая недвижимость

11 марта 2010, 12:00   Малому бизнесу, не согласному с ценой выкупа помещений, предлагают мириться до суда
Арендаторы получат возможность во внесудебном порядке оспорить назначаемую городом цену целевого выкупа своих помещений. В роли третейского судьи между предпринимателями и ГУИОН готово выступить СРО оценщиков, пишет «БН.ру».

10 марта 2010, 13:15   Фонд имущества продаст 4 "встройки", от которых отказались арендаторы
Еще четыре помещения, от приватизации которых отказались арендаторы, направлены на торги. Аукционы объявлены на 28 апреля, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». Два помещения выставлены на продажу впервые.

4 марта 2010, 14:30   LCMC предложит новую услугу по подбору офисных площадей для арендаторов
Услуга включает в себя не только поиск подходящего помещения, но и полное сопровождение начала работы арендатора в новом офисе: от зонирования пространства будущего офиса до подбора мебели и организации переезда компании.

3 марта 2010, 22:30   На рынке коммерческой недвижимости Европы растут «пузыри»
Объем инвестиций в рынок европейской коммерческой недвижимости начал расти в 2010 году. Количество сделок пока значительно ниже пика 2007 года, но число сообщений о планирующихся сделках растет, сообщает Dow Jones. Инвесторы же уже начали опасаться новых «пузырей».

1 марта 2010, 12:02   Restate.ru опубликует книгу Евгения Якушина «Эксплуатация недвижимости. Часть 2. Быть Главным Инженером»
В 2009 году на Restate.ru вышла первая часть книги Евгения Якушина «Эксплуатация недвижимости». Уже в ближайшее время вы сможете прочитать первые главы второй части книги. Автор передал Restate.ru право эксклюзивной публикации книги «Эксплуатация недвижимости. Часть 2. Быть Главным Инженером».

27 февраля 2010, 13:04   Борис Селиверстов: грамотные управляющие спасли свои бизнес-центры во время кризиса
Какие наиболее значимые тенденции были характерны в 2009 году для рынка офисной недвижимости? Этот вопрос был задан Борису Селиверстову, управляющему директору по Санкт-Петербургу и югу УК Megapolis Property Management.

25 февраля 2010, 01:45   Оба торговых центра "Мега" в Петербурге закрыты на неопределенный срок
В Петербурге на неопределенный срок закрыты торговые центры "Мега", пишет РБК со ссылкой на пресс-службу компании ИКЕА в России и СНГ, являющейся одним из якорных арендаторов ТЦ "Мега". В здании "Мега Дыбенко" на Мурманском шоссе вечером 23 февраля 2009г. в результате деформации одной из потолочных балок частично просели и местами обвалились подвесные потолки нескольких магазинов.

17 февраля 2010, 13:30   LCMC подберет арендаторов в новый бизнес-центр «Авиатор»
London Consulting & Management Company | LCMC подписала с московским девелопером «Стройрегион» договор на брокеридж торгово-развлекательного комплекса «Авиатор», расположенного в городе Жуковский (Московская область).

17 февраля 2010, 12:30   Сегодня будет рассмотрен проект закона об арендной плате
Депутаты Законодательного собрания Северной столицы на очередном заседании сегодня рассмотрят поправки в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", предложенные губернатором города Валентиной Матвиенко, сообщает РБК.

16 февраля 2010, 11:30   Здания на набережной Мойки передадут под бутик-отель
Смольный снял с торгов один из самых инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости — пустующий комплекс зданий на набережной Мойки, 26. Элитная недвижимость будет передана для реконструкции под бутик-отель за 300 млн рублей компании Saint Petersburg Development, принадлежащей давней знакомой губернатора, почетному консулу России в Греции Руле Левенди, пишет «Коммерсантъ».

15 февраля 2010, 17:16   Биржа открылась… хотя и укороченная
Самый знаменитый долгострой – здание товарно-сырьевой биржи на Васильевском острове наконец-то закончилось. В минувший четверг наконец-то состоялось ее торжественное открытие. К строительству здания биржи за 8 лет успели приложить руки несколько строительных организаций – одни вырыли котлован, следующие почти сделали «нулевой цикл», третьи…

15 февраля 2010, 13:15   Доля российских инвестиций в коммерческую недвижимость выросла почти втрое
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос в IV квартале 2009 года, по сравнению с третьим, на 17% - до 1,1 млрд долларов. Однако объем транзакций за весь год достиг всего 2,9 млрд долларов, что на 52% ниже уровня 2008 года, подсчитали аналитики компании Jones Lang LaSalle.

12 февраля 2010, 16:45   «Желдорипотека» осваивает рынок коммерческой недвижимости
«Желдорипотека» вышла на рынок коммерческой недвижимости: первый бизнес-центр обошелся компании почти в 1 млрд руб, пишут «Ведомости». 16-этажный бизнес-центр класса B+ «Гвардейский» стоимостью 950 млн рублей открылся в Ростове.

10 февраля 2010, 22:15   В Петербурге появится три новых торговых комплекса
Компания «Энерготехнологии» получила разрешение на проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке площадью 77595 кв. м, расположенном на ул. Фучика, восточнее пересечения с Будапештской ул., сообщает «АСН-Инфо». Компания планирует построить специализированный мебельный магазин.

10 февраля 2010, 15:30   Заключена самая крупная сделка на рынке торговой недвижимости Петербурга по итогам 2009 г.
Заключена самая крупная брокерская сделка на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2009 г. Компания «Спортмастер» арендовала 4,2 тысячи кв. м в ТРК «Гранд Каньон». Магазин будет готов к открытию в апреле 2010 г. Colliers International представляла интересы собственника ТРК, сообщает пресс-служба компании.

10 февраля 2010, 10:03   ГУД организует бизнес-тур в Объединенные Арабские Эмираты
Гильдия управляющих и девелоперов и GreenField Property International приглашают насладиться золотыми пляжами и уникальными технологиями строительства в стране, где невероятное становится реальным. Страна шейхов, ОАЭ — одно из самых привлекательных мест в мире, восточная сказка, ставшая реальностью.

9 февраля 2010, 12:41   RRG: итоги 2009 года по коммерческой недвижимости Москвы
Компания RRG обнародовала отчет о состоянии рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2009 год. Основным фактором, определившим развитие рынка коммерческой недвижимости Москвы в 2009 году, стал мировой финансовый кризис. Развитие рынка характеризовалось снижением цен и арендных ставок на объекты во всех сегментах коммерческой недвижимости.

9 февраля 2010, 12:25   Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга: события за неделю 1-7 февраля 2009
Специалисты компании Becar Realty Group отметили за прошедшую неделю с 1 по 7 февраля ряд важных событий на рынке недвижимости. В частности, Василий Сопромадзе продал БЦ «Строгановский» на Невском проспекте ФК «Открытие». Объект наполовину принадлежал американской «Монтэ виста инвестментс корпорейшн», которая также участвовала в сделке.

8 февраля 2010, 23:45   Эксперты: В IV квартале 2009 г. доля свободных площадей в ТЦ в Москве увеличилась с 7 до 10%
По данным Jones Lang LaSalle, в IV квартале 2010 г. спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным. Международные ритейлеры продолжают проявлять интерес к розничному рынку России. Стоит отметить открытие двух первых магазинов Apple Shop, магазина одежды португальского Peter Murray и Burger King.

8 февраля 2010, 19:30   Торговая недвижимость. Стоимость торговых площадей street-retail в Москве вырастет на 30%
По результатам исследования от компании Paul's Yard, цены на востребованные объекты формата street-retail выросли за последние месяцы на 10-15%. Согласно прогнозам, до конца 2010 года их стоимость увеличится еще на 30%.

4 февраля 2010, 20:30   В Петербурге построено за год лишь 13 торговых комплексов
13 торговых центров общей площадью 166 тысяч 115 кв.м — таков итог строительной активности в Петербурге в прошлый год. Благодаря строительству новых торговых комплексов объем качественных торговых площадей в Петербурге достиг уровня 3 млн кв. м.

4 февраля 2010, 01:37   В компании East Real подвели итоги работы за 2009 год на рынке недвижимости
По итогам 2009 год реализовано 18 500 кв.м. офисных площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга, что на 5 000 кв. метров превысило показатель предыдущего года.За 3 года работы на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга компания East Real зарекомендовала себя как высокопрофессиональный консультант и заняла одну из лидирующих позиций

2 февраля 2010, 15:15   За год в Петербурге построили 18 бизнес-центров
18 бизнес-центров общей площадью 244,2 тысячи кв. м были введены в эксплуатацию в прошлом году. Причем, девелоперы сосредоточились только на строительстве бизнес-центров классов «А» и «В» - ни одного здания класса «С» не было построено в Петербурге. Эксперты говорят, что в этом году застройщики смогут построить еще меньше бизнес-центров — 177 тысяч кв. метров.

29 января 2010, 13:45   На рынок вышло 308 000 кв. м офисных площадей
В течение года на рынок Петербурга было выведено около 308 тыс. кв. м качественных офисов, из которых 127 тыс. кв. м - в четвертом квартале. По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, объем качественного офисного предложения в Санкт-Петербурге достиг 1 666 680 кв. м.

29 января 2010, 04:30   Олег Барков: Начать все с нуля
Осенью 2008 года у банков, финансирующих девелоперские проекты, впервые возникли трудности, связанные с оценкой залоговых активов. В 2009 году ситуация продолжала развиваться драматически: непонимание «справедливой» цены, расхождение в ожидании доходности у продавцов и покупателей, практически парализовали рынок коммерческой недвижимости.

27 января 2010, 17:30   Фонд имущества Петербурга продал 20 встроенных помещений за 78,6 млн рублей
Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел торги по продаже 20 встроенных помещений с превышением общей начальной цены на 62,24% - за 78,7 млн рублей, передает РБК со ссылкой на пресс-службу фонда.

27 января 2010, 16:24   «УК СИСТЕМА» вступила в организацию строителей
Управляющая компания «СИСТЕМА», специализирующая на эксплуатации и обслуживании объектов недвижимости, стала действительным членом саморегулируемой организации «Балтийский Строительный Комплекс». На сегодняшний день «УК СИСТЕМА» в соответствии с новым законодательством имеет допуски к осуществлению всех работ по своему профилю.

26 января 2010, 17:31   «Хрустальные башни» станут активом Сбербанка
Проект «Хрустальные башни» - это две 38-этажные офисные башни на 168 000 кв. м (арендная площадь) на территории хлебозавода им. Зотова на пересечении Пресненского Вала и Ходынской улицы в Москве, а также историческое здание самого завода. На «Хрустальные башни» получено разрешение на строительство и начаты работы.

26 января 2010, 16:56   Рынок коммерческой ипотеки набирает обороты
По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», ставки по ипотеке коммерческой недвижимости на начало 2010 года достигли 18-19% годовых для рублевого займа против 15% в начале прошлого года. Это в 3-4 раза выше, чем аналогичные ставки европейского рынка. Однако ипотечное кредитование приобретает прежнюю популярность среди покупателей офисных, торговых и складских помещений.

26 января 2010, 10:15   Встроенное помещение по цене 25 млн рублей готовят к продаже
Фонд имущества объявил новый список нежилых помещений, подготовленных к торгам в феврале. Встройки весьма разнообразные, а стартовые цены варьируются. Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга», на открытые торги 10 февраля подготовлено 16 нежилых помещений.