— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
  • Купить
  • Арендовать
Найти
 
Показать на карте
 
 
 
 
 
 

Ипотечная программа Ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке России



Информация о программе
Название Ипотека с государственной поддержкой    
Схема и способы оплаты Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.    
Комиссии Да    
Досрочное погашение Да    
Вид недвижимости Новостройка, Квартиры (вторичный рынок)    
Страхование Страхование жизни и здоровья    
Документы подтверждающие доход НДФЛ2    
Другие документы Основные документы: Заявление-анкета заемщика/созаемщика; паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации; документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации); документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика. Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости: Документы по предоставляемому залогу Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.    
Требования к заемщику/клиенту Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года Возраст заемщика на дату погашения кредита: 75 лет Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет Привлечение созаемщиков: Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.    
Обеспечение кредита Залог приобретаемого имущества; Неустойка.    
Сроки принятия решения В течение 2-5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.    
Банк Сбербанк России    
Регион Санкт-Петербург    
Процентные ставки
Валюта RUB    
Минимальная процентная ставка по кредиту 12    
Максимальная процентная ставка по кредиту 13    
Минимальный первоначальный взнос в процентах 20    
Минимальный срок вклада 1    
Максимальный срок вклада 30    
Минимальная сумма вклада 300000    
Максимальная сумма вклада 8000000    
Описание программы
Кредит предоставляется на приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.

Приобретение имущества в аккредитованных банком объектах.

Дополнительная информация
Требования к кредитуемому объекту:
  • Первичный рынок жилья
  • Договор купли-продажи/долевого участия/переуступки прав требования
  • Многоквартирный дом/таун-хаус или отдельный дом с участком земли.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита, Р:
Процентная ставка:
Кредит на срок:
Ежемесячный платеж:

Другие программы банка

Лучшее с форума на тему Ипотека

Темы Сообщений Просмотров Последнее
FORUM Для тех, кто думает о подборе ипотеки 22 3221 17:53, 23.03.2017
FORUM Рассрочка или ипотека 54 4524 17:41, 23.03.2017
FORUM Как юридически правильно применить материнский капитал для ипотеки 3 143 16:02, 23.03.2017
FORUM Аренда или ипотека 8 640 21:02, 21.03.2017
FORUM свой таунхаус. 214 8968 20:58, 21.03.2017

Отзывы о банке Сбербанк России

добавить комментарий, читать все сообщения

25 февраля 2015, 11:34 shurich пожаловаться
Здравствуйте! Речь пойдет о филиале на 9 мая 24, а конкретно о Г-вой Александре, приятная девушка, выдала извещение об одобрении ипотеки, мы специально уточнили, нужны ли оригиналы документов на покупаемую недвижимость, на что она сказала не нужны! Привезли мы все необходимые документы, тогда только нам сказали что нужно оригиналы посмотреть, удивлению не было предела... да ладно, приехала собственник с оригиналами, на её вопрос, когда будет отправлена заявка, Александра ответила что заявку она отправила как только мы привезли копии (то есть получается сначала отправляют заявку, а потом смотрят подлинники документов? Так должно быть?)

Дальше веселее! Попросила у собственника паспорта, чтобы скопировать (эти копии входили в перечень документов необходимых для отправления заявки, и мы их предоставили, и по ее же словам заявку она уже отправила!), на вопрос зачем ей снова копии, она ответила что мы не привезли их и поэтому ей сейчас нужно их сделать! Даже если это было бы правдой, то КАК она отправила заявку без этих документов??? В итоге нам пришло положительное решение, я звоню записаться на подписание, мне говорят не забудьте деньги с собой взять за страховку!

У меня шок, я в первый раз слышу! Еще и две страховки! Ей конечно не докажешь, что она ничего не говорила! Про то что некая ячейка тоже платная услуга, я узнала вообще из интернета, когда начала искать информацию про страховку, мне кстати так и не смогли внятно объяснить зачем она и сколько, только твердо сказали это обязательно! Сказала, что в палате сделка будет регистрироваться 10 дней, хотя все мы знаем что по ипотеке это 5 дней! Мы все спорили с ней, но она упёрлась 10 и всё! На подписании оказалось, что в банке вторую страховку сделать не смогут, и надо в течение этого же дня найти страховую и застраховаться! Я бегала как сумасшедшая по всему городу, чтоб успеть! На вопрос почему не сказали раньше, она просто промолчала! Затем в рег. палате сообщили, что закладная сделана неправильно!

В общем продолжать я могу бесконечно, так как на каждом этапе Александра своей некомпетентностью тратила наше время, нервы и даже деньги! Все люди и все могут ошибаться, но эта девушка вообще не понимает что она делает, и вместо того чтоб спорить, лучше бы проконсультировалась с тем работниками, которые разбираются, чем сэкономила бы нам кучу времени!!!
28 января 2015, 11:25 Maxwello пожаловаться
Возникла необходимость в улучшении жилищных условий и, как казалось, подвернулся удачный вариант - дом, часть которого продавец был готов обменять на нашу квартиру, а часть продать. Сбер одобрил сумму ипотеки на 1.459 т.р. Начали собирать документы для сделки. Но ввиду экономической неразберихи продаван сливается.
Подобрать подобный вариант не получается, и, по совету друзей, я обращаю внимание на новостройку. Суммы примерно совпадают и вновь воспряв духом, обращаюсь за одобрением сделки. Но не тут-то было - одобрена вторичка, а договор на долевое строительство. Глядя в глаза, сотрудник Банка поясняет: разные продукты, а значит нужно отзывать одобренную заявку и подавать новую. Бухгалтерия у нас находится в другом городе, и чтоб не терять время - еду за НДФЛ и ксерокопией трудовой, через день подаю опять заявку на 1,5 млн.руб и с замиранием сердца жду ответ. Меньше чем через неделю СМС "заявка одобрена". А вот дальше начинается какая-то петросянщина.

Со второго раза одобрили чуть за 500 т.р. Начинаю выяснять - оператор не правильно ввела заявку. Обещают внести коррективу и берут договор на одобрение сделки. И одобряют ... Чуть за 600 т.р. Уточняю, что повлияло, никто ничего вразумительного сказать не может. Естественно, при таком "ободрении", покупка уходит за горизонт возможностей. В колл-центре, оператор предполагает, что скорее всего, повлияла моя предыдущая заявка. Вроде всё становится на свои места, но:
- почему об этом не знают операторы Сбера, обрабатывающие обращения за ипотекой?
- почему внутри одного банка не могут увидеть, что одна из заявок перестала быть актуальной.
- зачем увешивать все электронные табло надписями про "клиент всегда прав" и относиться к посетителям как к шулерам-рецидивистам?

Ну и самый вопрос, как теперь лучше достичь результата - получения ипотеки в 1,5 млн.р. Вторую заявку нужно снимать, но когда и куда обращаться в третий, теперь уже, раз? Судя по форумам, пока будет высвечиваться информация о двух предыдущих одобрениях, из ожиданий мошенничества никто не даст кредит. А ведь если бы о подобном развитии событий сказал мне кто-то из операторов, я бы мог уже оформлять сделку с другим объектом недвижимости, а так потеряно то, чего не вернёшь - время.

Администратор: Расскажите подробнее, в чем заключалась ошибка сотрудника при подаче второй заявки.

Maxwello: Как я понял, в программе не было пункта "акция для застройщика", и оператор ввела просто "строящееся жильё". Старший менеджер по ипотеке при мне консультировалась по телефону, и подтвердила, что на тот момент, по техническим причинам, не получилось выбрать нужный пункт, хотя акция всё ещё действовала.
6 февраля 2015, 16:42 16282 пожаловаться
Одобрились по ипотеке Смоленский бульвар дом 4, вел специалист П-ин Павел к нему за всю сделку никаких нареканий кроме одной о повышении банком процентной ставки на 2 процента на следующий день узнали от знакомых, а не от сбербанка чудом успели сделать все за один день (с утра не было решения банка по квартире, согласия: опеки и одной из сторон сделки) все провели в тот же день (для сравнения повышение на 2 процента это переплата примерно 2 000 000 рублей в нашем случае) сделка закончилась в 11 вечера выражаю благодарность всем сотрудникам, которых задержали.

А сейчас о самом главном после проведения сделки одна из сторон в ультимативном порядке потребовала что сдача на регистрацию будет через их регистраторов (в авансовом соглашении было указанно по согласованию сторон и предварительная договоренность, что регистрировать будем через нотариуса Федорченко А.В.), так как деньги были заложены, а кредитный договор подписан мы были вынуждены согласится.

На следующий день в 2 договорах из трех обнаружились ошибки в подписях один из продавцов написал не свое имя другой расписался верх ногами (кто взял на себя регистрацию сказал, что верх ногами нормально не прокатило) пришлось переподписать все три, мы отдали и нам вернули третий договор тоже, цвет ленточек (которыми был прошит договор) чтоб совпадал.

К чему такой подробный рассказ про замену договоров, а к тому, что сотрудники сбербанка не выдают деньги пока не подписан договор сторонами и не отсканирован, а в нашем случае отсканированный договор на регистрацию не пошел с остальными двумя договорами. Так как регистрация проводилась стороной, в которой мы точно не были уверенны, во избежание эксцессов и подмены договоров известили заместителя руководителя Ст-т А.А. и руководителя К-ну Т.А., что договора подписанные в банке на регистрацию не пошли более того договор отсканированный банком был тот, где продавец написал не свое имя, а имя брата, то есть подписался за другого человека, в ячейках денег банка лежало больше, чем наших и мы наивно думали, что банк не меньше нашего должен быть заинтересован, чтоб в зарегистрированных договорах были подписи продавцов и покупателя и попросили, чтоб перед доступом той стороны мы просто убедились, что договора те же самые, что мы подписывали, но Ст-т А.А. и К-на Т.А. заявили, что ничего страшного что договора подписанные в банке на регистрацию не пошли они обязательно сверят текст договора на наши опасение по поводу подписей они сказали что подчерковедческую экспертизу не проводят (я ранее писал, что ипотечный кредит не может быть выдан без подписания договора купли- продажи, но если он будет выброшен или не зарегистрирован по мнению Ст-т А.А. и К-ной Т.А. не важно главное, чтобы в принесенном ДКП текст совпадал (НАС ДИКО УДИВИЛА ПОЗИЦИЯ СОТРУДНИКОВ, ЧТО ГЛАВНОЕ ТЕКСТ, А НЕ КТО ПОДПИСЫВАЛ), на вопрос так как их интересует только текст ДКП, почему они в обязательном порядке требуют подписания его в банке вразумительного ответа не услышал). Эти разговоры с Ст-т А.А. и К-ной Т.А. вели до 29.12.2014 включительно получение с регистрации планировалось 30.12.2014. Не надеясь на то, что Ст-т А.А. и К-ной Т.А. защитят наши интересы и интересы Сбербанка покупатель получил в регистрационной палате 30.12.2014 в час дня ЕГРП (сторона, которая регистрировала в 11 заявила о готовности договоров) подтверждающего, что переход права собственности не произошел на его имя, а собственниками числятся старые продавцы, что эти документы у него на руках и он едет с ними в банк и будет не позднее, чем через 40 минут и чтоб ни в коем случае не допускали их к ячейкам пока не прояснится ситуация этот разговор велся с К-ной Т.А. по мобильному телефону, она поговорив после этого с Ст-т А.А. разрешила сотруднице депозитария выдать 14 миллионов двести тысяч рублей отказавшись подождать 30 минут, чтоб доехал покупатель и показал ЕГРП наверное ее 30 минут ожидания важнее этой суммы, большая часть которого выдана Сбербанком и за него клиенту расплачиваться следующие 20 лет!!!

PS. Ст-т А.А. и К-ной Т.А. не однократно в разговоре мы акцентировали внимание на сумме, которая лежит в ячейках, на что нам заявляли, что они не знают что там лежит. Для сведения Сбербанк требует первоначальный взнос (личные деньги) положить на счет в том же отделении и в день сделки (в противном случае сделки не будет) и заемные средства и деньги с того счета выдаются для закладки в депозитарную ячейку и в закладной указана обязанность клиента их туда заложить и также фигурируют данные Ст-т А.А. из чего делаю вывод не ознакомлен с документами банка, на которых фигурирует его подпись.

Если этот отзыв читает отдел контроля, готовы предоставить ЕГРП, подтверждаюший отсутствие перехода права собственности, а также запись переговоров с Ст-т А.А. И К-ной Т.А. Считаю, что данные сотрудники грубо нарушили свои должностные обязанности, что привело к нарушению прав клиента (покупателя-ипотечника) и интересов сбербанка!

добавить комментарий, читать все сообщения

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Индексы рынка недвижимости
Новости и аналитика рынков
23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

20 марта «Строительный трест» выводит в продажу МФК с медцентром на Петровском острове под брендом AVATAR

17 марта Смольный перекладывает обязанности по строительству дорог на намыве на застройщиков этой территории

16 марта Госстройнадзор Петербурга доказал в судах необходимость снести пять очередных самовольных построек

16 марта Полуфинн на Суздальском – как менялся проект «Новоорловский», почему его продают, и что построят вместо кварталов от ЮИТ

14 марта Петровский остров: на полпути между депрессивной промзоной и элитными кварталами

10 марта Средние площади квартир на первичном рынке жилья в Москве сокращаются, апартаментов в массовом сегменте – растут

10 марта Ритейлер Metro Cash & Carry построит в районе Солнцево торговый комплекс площадью 90 тыс. кв. м

6 марта Власти подмосковных Химок обещают дольщикам проблемного ЖК «Авиатор» завершить строительство

3 марта Прямая речь: маленькие студии и однушки выходят из моды в Петербурге, теснее уже не будет

3 марта Андогулов: Программа расселения и сноса пятиэтажек способна стимулировать продажи в новостройках

3 марта «Строительный трест» возведет комплекс комфорт-класса «Новое Купчино» на месте гаражного кооператива

1 марта В Москве в 2017 году ожидается ввод корпусов в 111 комплексах – жилых и апартаментов

27 февраля «Северный город» вводит в эксплуатацию первую очередь ЖК Green City у Еврейского кладбища

22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх