В Новом Никольском сдана и заселена только первая очередь- один 5- этажный дом.Мы живем в нем второй год. Проблем было море, они и сейчас остались, но жить нам здесь все- равно нравиться!
На сегодняшний день у нас холдная и горячая вода, газ, отопление подается нормально.Отопление и горячая вода готовится на собственном тепловом пункте, расположенном в подвале.Электричество временное ( в достатке) , но подстанцию сдадут в этом месяце. Благоустройство основное сделано, но не закончено. Создано и работает ТСЖ с прекраснвм председателем.Второй дом готов, к весне должны сдать.А с остальными домами прогноза дать не могу, кризис.
| Ответ на сообщение #6506
Второй дом готов, к весне должны сдать.---- это какой? ул Первомайская и ул Мирная? Белый 10-ти этажный? Готов он? если известно что-нибудь напишите.
На сегодня по объекту "Новое Никольское" новостей нет. Подстанцию так и не сдали, но, как говорит председатель "работа идет". Наш сданный дом существует на времянке, т. е. с некоторорыми проблемами со светом. В остальном все нормально. А сдача 2 очереди завязана на подстанцию. Дома наши кирпичные на Советском проспекте ЖСК- 1492, на Первомайской блочный дом совершенно другого застройщика.
На сегодня практически никаких изменений. Коробки строят бойко, но нам от этого только больше шума.
Свет также временный! Ни один дом не сдан. Мы рады радешеньки, что наш дом чудом сдали, еще бы свет провели. Вообще я бы назвала господина Шитова
и его компанию "разгильдяями", большего цензура не позволяет. Да, есть у него множество препятствий с подключением электричества, например, но многое он может решить сам, но не решает, у него кругом брак и недоделки, и добиться исправности от него очень трудно, поэтому его все ненавидят. В его фирме царят вранье, халатность и безответственность, на стройке вечный бардак, мы живем рядом и все видим.
Я считаю, что в современном мире так работать нельзя. Но в нашей стране видимо можно. Хотя очень жаль.
звонили в ощий отдел узнать о теме собрания....молчат...мы косвенно намекнули о том что сроки сдачи что-ли переносятся там последовало молчание и ответ что еще разные вопросы будут решаться (конечно по закону 214 фз о переносе сроков должны сообщить за 2 месяца) ........в отдел продаж позвонили под видом покупателя узнать о сроках сдачи и о квартирах, так там сказали что сдача дома планируется весной 2011 года ........тоесть перенесли почти на пол года....что будем делать?
Как и следовало ожидать сроки сдачи перенесли!!!!Подать в суд, чтобы платили за нарушение сроков сдачи только не как они хотят, за три месяца (п. 5.3) , а по ФЗ -214, там им суд припаяет по полной программе за каждый день просрочки, признать данный пункт ничтожным, так как мы граждане-потребители, и они не имеют право уменьшать данный размер неустойки!!!Черти!!!!
На данный момент ведется кладка кирпича на секции 6.3, остался последний этаж. 6.1 не сдали декабрем т.к. Петро трест перевыполнил план за 2010 год по м2. Поэтому сдачу перенесли на 2011. 6.1 будет сдана до весны.
В Никольском подключена подстанция. Свет дан на постоянку. Договор аренды в данный момент находится в Тосненском отделении УФРС. По 6.2 ведутся работы по установке перегородок, прокладке электро проводки, водоснабжение.
обещали начать внутренние работы в 6-1 в начале февраля. Февраль уже начался. Однако никаких работ кроме кладки кирпича не ведётся. Уважаемый jsk 1492 вы можете прокомментировать эту ситуацию А именно когда начнутся внутренние работы по 6-1, и в чём причина отсрочки их начала?
Уважаемый jsk 1492, обещали подключить отопление в 6-1 в начале февраля, для того, что бы сушить дом для внутренней отделки. Однако пока этого не произошло? Когда начнутся раболты по подключению отопленипя?
Уважаемый jsk 1492. Не могли бы вы конкретизировать ваше заявление. На сегодняшний день в Никольском только кладут кирпич. Работы по подлючению отоплению не проводятсяю. Что этому мешает?
Забор не снят, часть стеклопакетов как то не целиком установлена. (по бокам рам нет) Как дом будут сдавать?
А ведь собирались в конце декабря. уже задержка на три месяца.
На 6.3 с середины февраля никаких видимых изменений. 10-ти этажная секция до сих пор не достроена.
Вопрос к представителю ЖСК:
Хотелось бы запросить у Вас объяснение причин задержки сдачи второй очереди в письменном виде. По договору срок сдачи всего комплекса ноябрь 2010г., а второй был определен 3 кв. 2009г. И какие сейчас ведутся работы во второй очереди.
Подскажите, Возможные перспективы развития строительства в Новом Никольском после проверок по объекту Славбург.Будут ли пущены все средства с Никольского на решение проблем Задолжности в Славбурге или они финансово не связаны.Хотелось бы услышать твердое разъяснение будут ли достроены 6.2, 6.3 в этом году и сданы!Что ходить вокруг да около, скажите!!!
Спасибо...
| Ответ на сообщение #14478
Я разговаривала с Е.А. Она сказала, что они держатся и достроят Никольское, планируют до конца года доделать. Сказала, что сейчас в 6.3. застекляют окна, потом будут разбирать кран. Но на все нужны деньги, а из-за города, который потребовал у них много денег, у них ж...а. А сейчас дольщики Славбурга наседают на них, их тоже можно понять, но если ЖСК обанкротятся, то достраивать Славбург будут сами дольщики. Тоже вопрос - кому они хуже сделают. В Никольском будет строить дальше Спутник. Е.А. сказала, что они конечно медленно работают, т.к. ситуация Славбурга сказывается и на нашем объекте, но они все равно достроят и сдадут. Так что будем ждать!!!
| Ответ на сообщение #14484
Так мне и не говорили, что крана нет. Я просто говорю, что начали остекление. А потом будет необходимо убирать с площадки кран, а на это тоже деньги нужны. Поэтому у нас все так долго и тянется.
| Ответ на сообщение #14484
Может на площадке Вы никого не видели, потому что я так понимаю работы ведутся в основном внутри 6.2. Первую очередь должны сдать уже в первых числах июля. Я понимаю, что дольщикам все это неприятно. Я и сама уже квартиру 2 года жду - надоело уже в съемной жить! Но повлиять на скорость строительства мы не можем, мое мнение!
Насколько, я знаю ведутся работы по фундаменту. денег мало. Вроде бы всю кассу дольщиков ЖСК, забирает Смольный, (толи забрал, толи забирает) , в счёт увеличенныз в ШЕСТЬ РАЗ инвестиционных условий (они составили 133 МИЛЛИОНА РОССИЙСКИХ РУБЛЕЙ) , до этого они же своим приказом ЖСК объявили инвестором , не знаю уж какой там был уставной капиталл у него, может ТЫСЯЧ ДЕСЯТЬ, врядли существенно больше.
| Ответ на сообщение #14494
В документах ЖСК уставной капитал и составляет 10 т.р. - это возможный минимум, которым пользуются все.
А у Вас квартира в какой очереди?
Движения на стройки уже давно нет!!!!!!!!!!!!!
Если ооо СПУТНИК ВНАЧАЛЕ лето что-то делал, то сейчас все стоит. На стройки только один сторож и пару гастарбайтеров.
| Ответ на сообщение #15710
Был там вчера , у меня дача в никольском, кроме охранника никого нет, стройка стоит .я хотел купить квартиру в этом доме.А на первомайской петрострой работает на полную катушку и по выходным.Хотелось бы узнать у дольщиков по Советской ул ооо Спутник будет продолжать стройку?
| Ответ на сообщение #15704
Хотелось бы что бы ООО Спутник выдал здесь на форуме информацию о дальнейших действиях.Думаю что ген директору ООО Спутник имея всего один обьект в Никольском можно найти время и пообщаться со своими новыми инвесторами.
Не знаю как Вы, Сергей, а я после вашего комментария немного испугался и поехал смотреть как строится "Спутник". Зачем вы вводите в заблуждение людей? Объект строится. На сколько я понял сейчас идет устройство цокольного этажа.
Проезжаю мимо объекта. печальное зрелище. 6.3. стоит с марта без изменений. ооо спутник на соседней очереди № 5 (на банере жилой дом никольский посад) уже более 1,5 лет ведет работы нулевого цикла при норме в 3-5 месяцев. половину цокольного этажа спутник строит с августа месяца. Такими темпами года 4 будут стриоть, или как наш любимый ЖСК 1492 построят коробку без окон и дверей и передадут дом на достройку дольщикам
ООО Спутник-продолжение ЖСК 1492. жилой дом Никольский посад-5 очередь жилого комплекма Новое Никлольское от ЖСК 1492. Будте бдительны! И 214 ФЗ не спасет!
ООО Спутник продолжил работу на поз.№5 9 января 2012 г. Кладка 1-го этажа выполнена. ООО Спутник должны оформить переуступку прав от ЖСК 1492 на окончание строительства по поз. 6.1, 6.2, 6.3 объекта "Новое Никольское" до 14.02.12 г.
| Ответ на сообщение #18386
Горпрокуратурой Тосно проведена проверка по обращениям граждан о нарушении прав дольщиков ЗАО «ЖСК-1492» в Никольском (Ленобласть) при возведении жилого комплекса «Новое Никольское».
Выявлено нецелевое использование застройщиком денежных средств дольщиков. Общий ущерб составил около 35 млн рублей.
В связи с наличием признаков преступления, предусмотренного ч. 4 ст.160 УК РФ, прокурор направил материалы для возбуждения уголовного дела.
| Ответ на сообщение #18450
Так как теневым руководителем Спутника остался Шитов , а директор Спутника-старая сотрудница-экономист ЖСК, доверенная Шитова, которая скорее всего и помогала ему выводить 35 млн. из Никольского, методы работы на Никольском вряд ли изменятся. Как я где-то выше тут писал, активно строим коробки а дальше-штиль и достройка дольщиками за доплаты. Дольщикам Спутника надо сразу создавать штаб строительства из инициативной группы, как на Славбурге и контролировать все платежи и договора
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
