Дом за 1 миллион рублей: за и против

Вполне приличный коттедж площадью около 100 квадратных метров в 30 км от СПб, с возможностью прописки в Верхних Осельках или Рахье-Ириновке) можно построить за 3 млн. рублей:
Участок 10 соток 500-600 т.р.
Эл-во 5КВт 150 т.р.
Газ 250 т.р.
Водопровод зимний - 100 т.р.
Дом из теплоблоков без внутренней отделки - 1500 т.р.
Внутренняя отделка + электрика + отопление + септик + сантехника = 500 т.р.

Еще газовый генератор 5КВт и газовый котел 60 т.р.

Итого: примерно 3 млн рублей дом 100 кв метров под ключ.

Если уже есть дача - можно ее вложить в строительство.

Существуют еще более экономичные варианты жилых домов. (В общей сложности можно уложиться в 1500-1700 т.р.) :

Садовый участок 6 соток в 30-40 км от СПб (например, в Тосненском, Гатчинском, Ломоносовском районе) можно купить за 300-400 тысяч рублей, включая стоимость дорог и от 5 КВт электричества.
Дом 60-70 квадратных метров по каркасной технологии с утеплением стен 150 мм можно построить под ключ менее, чем за 1 миллион рублей (включая электрику, сантехнику, санузел с душевой кабиной и накопительный водонагреватель) .
Это будет дом с кухней, 1-м санузлом, и 2-мя - 3-мя жилыми комнатами.
Печь длительного горения типа буллерьян - 30-40 тысяч вместе с установкой и разводкой тепловых патрубков по комнатам. К качестве резервной (или основной) системы отопления в комнатах можно поставить электрическое конвекторы по 1-2 КВт.

Еще примерно в 150-200 тысяч рублей обойдется скважина на 50 метров с сиетемой подачи воды в дом и простой септик на базе бетонных колец. (Хотя со скважиной могут быть проблемы, т.к. питьевая вода в разных районах Ленобласти находится на разной глубине) .

Но недостатком такого дома будет невозможность прописки. И газа никогда не будет.