15 декабря 2011, 11:07 Когда можно расторгнуть договор долевого участия
Подскажите, а есть на рынке нормальные компании? Такими вопросами пестрят ленты форумов. «У меня сложилось впечатление, что их нет и не может быть с нашими неработающими законами. Ни в коем случае не «связываться» с новостройками и тем более в кредит»,
1 декабря 2011, 14:04 Если вдруг потоп
Пожалуй, каждого горожанина хотя бы раз в жизни, как говорится, «заливали». Соседи делают ремонт и слегка «напортачили с трубами» и в итоге с потолка по стене побежали ручейки. В такую ситуацию попала и жительница столицы Екатерина, которая однажды, вернувшись домой, обнаружила, что пол покрыт водой.
22 апреля 2011, 17:44 Не провороньте квартиру в последний момент
Когда до конца сделки остаются считанные шаги, многие продавцы и покупатели расслабляются, полагая, что дело сделано. А факт сдачи-приемки и акт об этом считают пустой формальностью. Однако это не так. Впрочем, в большинстве случаев, при «нормальных» покупателях и продавцах сам процесс сдачи-приемки проходит без эксцессов.
15 апреля 2011, 17:16 Как получить у государства налоговый вычет 260 тысяч рублей?
Если вы купили квартиру или дом с земельным участком, то имеете право получить налоговый вычет на сумму 260 тысяч рублей. Но не все грамотно используют эту возможность. Как это лучше сделать? Начнем с самого главного – с ограничений, которые здесь существуют.
8 апреля 2011, 17:18 Обменная «цепочка»: кому доверить расчеты?
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали о системе расчетов при проведении сделок. Расписали все по деталям, но «прямых» сделок на рынке мало. Как проводить расчеты, если вы попали в обменную цепочку?
18 марта 2011, 14:31 Формула расчетов: 50+40+10=безопасность сделки
Как рассчитываться при сделках с недвижимостью? Отдавать деньги до или после сделки? Если «до», то может пострадать покупатель, если «после», то продавец, то есть и оба варианта не подходят. Поэтому риэлторы применяют ступенчатую схему расчетов.
10 марта 2011, 19:06 Расчеты при сделках – не так все просто
Времена, когда при сделках с недвижимостью расчеты проводились через агентства, давно миновали. Успокоенные граждане теперь рассчитываются через банк. Но, увы, и сегодняшняя форма расчетов далека от методов цивилизованного рынка и далеко небезопасна.
25 февраля 2011, 16:48 Купите квартиру … с пока живой бабушкой в придачу
Бред? Увы, нет – это реалии нашего «цивилизованного» рынка недвижимости. Объявления подобного рода, увы, не редкость сегодня. В рекламе они помечаются нейтральными буквами –«д.р» и очень привлекательной ценой. Попробуем разобраться, что это такое.
18 февраля 2011, 20:44 Как выгодно воспользоваться ипотекой?
Так уже устроен сегодняшний рынок недвижимости, что без ипотечных кредитов обойтись на нем практически невозможно. Как и какой кредит выбирать, на что при этом можно рассчитывать, какие подводные камни ждут будущих заемщиков?
7 февраля 2011, 17:05 Хотите «свечной заводик»? Покупайте, но без юридических «мин»
В этом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы поговорим о самом сложном виде сделок, когда покупается не просто магазин или офис, а целое предприятие. Более сложных видов сделок на рынке недвижимости просто нет.
24 января 2011, 17:38 Покупаем магазин: юридическая грамотность как гарантия безопасности
В прошлых выпусках нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы говорили об экономических аспектах приобретения коммерческой недвижимости. Не менее важны в подобных случаях и юридические моменты.
11 января 2011, 15:37 Куплю офис, магазин, склад: как найти помещение для бизнеса
Покупка помещения для коммерческого использования сама по себе выгодная операция. Особенно в том случае, если вы покупаете его в интересном месте. Но и сложностей на этом пути тоже хватает. Сегодня мы поговорим об экономической целесообразности такой покупки.
24 декабря 2010, 16:47 Сниму офис, магазин, склад - секреты коммерческой аренды
Аренда любого помещения для коммерческого использования всегда вызывает у арендаторов множество вопросов. И это вполне естественно, поскольку личные требования и пожелания играют здесь гораздо меньшую роль, нежели при аренде жилья.
20 декабря 2010, 13:23 Покупаем загородный дом – когда покупать и что проверять
В прошлых выпусках нашей энциклопедии, посвященных загородной недвижимости, мы поговорили о покупке земельных участков и о ценах на дома и коттеджи. Теперь можно приступать и к покупке. Когда это лучше делать и на что следует обратить внимание при покупке?
3 декабря 2010, 12:03 Что нам стоит дом купить? Или дачу? Или все-таки коттедж?
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали о покупке земельных участков. Но, возможно хлопоты по постройке дома вас не прельщают, и вы хотите купить готовый дом. Для этого нужно разобраться с системой ценообразования на загородную недвижимость.
11 ноября 2010, 09:44 Покупаем землю - с оглядкой на ее историю
Предложений по продаже земельных участков сейчас очень много. Хотите купить участок и построить дом? Дело выгодное и обойдется вам все удовольствие дешевле, чем покупка готового дома. Но при этом вы должны знать, что, покупку земли простой никак не назовешь.
14 октября 2010, 05:07 Купили квартиру в новом доме? Готовьтесь к большому ремонту
В прошлых выпуска нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы обсуждали возможности покупки квартир в строящихся домах. Но если с покупкой квартиры на вторичном рынке проблемы покупателя обычно заканчиваются, то на первичном рынке все только начинается.
22 сентября 2010, 01:14 Покупаем квартиру в «почти построенном доме»
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы начали тему покупки квартир в строящихся домах. И если в прошлом выпуске мы разбирались с наиболее простыми вариантами покупки, а сейчас поговорим о приобретении жилья в действительно недостроенных домах.
16 сентября 2010, 16:37 Покупаете квартиру в новостройке? Заплатите за риск
Купить квартиру в новом доме хотят многие. Однако если даже до кризиса такое приобретение вызывало определенные опасения, то сейчас уж тем более. Тем не менее, понемногу доверие к строителям возвращается, объем покупок на первичном рынке снова стал расти, и мы попытаемся дать ряд практических рекомендаций, которые могут оказаться полезными покупателям квартир в строящихся домах.
26 августа 2010, 00:45 Расселяемся из коммуналки: достижение партнерских отношений
В прошлых выпусках нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали об основных принципах расселения коммунальных квартир и о способах достижения согласия с соседями. Сегодня мы продолжим тему расселения, и поговорим о практических приемах, которые помогут вам справиться с проблемами.
18 августа 2010, 17:17 Расселяемся из коммуналки: не обижайте соседей!
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали об основных принципах расселения коммунальных квартир. Сегодня мы продолжим тему расселения, и поговорим о психологии. Без знания основных психологических законов расселения даже самый замечательный вариант может развалиться в мгновение ока.
15 августа 2010, 10:01 Расселяемся из коммуналки – с чего начинать?
В прошлом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы рассказывали о покупке коммунальной квартиры. Сегодняшний материал посвящен не менее интересной теме – мы поговорим о том, как выбраться из комнаты в коммуналке. При желании это можно сделать самостоятельно.
5 августа 2010, 12:23 Хотите проблем? Купите «грязную» квартиру
Практически мы в нашей «Энциклопедии практической недвижимости» вплотную подошли к «университетскому курсу» купли-продажи недвижимости. С этого выпуска начнем обсуждать наиболее сложные ситуации, возникающие как при покупке, так и продаже жилья. Сегодня мы поговорим о «грязных» квартирах.
22 июля 2010, 02:48 Ловушка для простаков – «семейная пара продает квартиру»
В последних выпусках нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы начали разбирать истории отнюдь не из «школьной» программы обучения риэлторов. Да, основы купли-продажи вы уже знаете. Но порой внешне простая покупка может обернуться серьезными неприятностями для покупателя. Взять хотя бы покупку квартиры у обычной семейной пары…
30 июня 2010, 16:35 «Секретная» справка, без которой невозможна ни одна сделка
Итак, мы продолжаем разбирать уроки не из «школьной» программы нашей «Энциклопедии практической недвижимости». В последний раз мы обсуждали особенности сделок по генеральной доверенности. А сегодня поговорим о привычной для профессионалов «бумажке» - об архивной справке №9.
22 июня 2010, 14:58 Покупка по доверенности. Риск перевешивает преимущества
За предыдущие двадцать с небольшим выпусков нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы фактически уже провели сделку. Но все предыдущие выпуски я бы назвал школой, поскольку в них были отражены лишь принципы и основные моменты проведения сделок. Правда же, как известно, кроется в деталях.
11 июня 2010, 17:34 Завершаем сделку – спешить нужно медленно
Итак, по предыдущим выпускам нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы постепенно добрались до окончания сделки. Все документы были подготовлены и проверены, сделка заверена нотариусом. Осталась только самая малость – довести ее до конца без сбоев.
5 июня 2010, 02:27 Дела бумажные: продумываем детали и готовимся к нотариату
Если вы читали предыдущие выпуски нашей «Энциклопедии практической недвижимости», мы надеемся, что у вас все готово к проведению сделки, а покупатели и продавцы могут хоть завтра идти в нотариат, чтобы удостоверить совершение сделки. Но не торопитесь.
24 мая 2010, 12:53 Очередной шаг к приобретению жилья: готовимся к сделке и собираем документы
В предыдущих выпусках нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы подробно разобрали все этапы подготовки к сделке. Итак, у вас уже есть покупатель на вашу квартиру, и вы подобрали себе встречную покупку. Пора позаботиться о сборе различных документов и справок. Несмотря на кажущуюся несложность процедур по их получению, надо учитывать некоторые нюансы.
14 мая 2010, 22:57 Вносите аванс, с квартирой разберемся…потом
Надеюсь, что знакомство с предыдущими материалами из нашей «Энциклопедии практической недвижимости» уже принесло кому-то пользу. И если вы все делали, как положено и сумели подготовить сделку, то настала пора ее начинать.
Разместить
Найти
Продажа 
