Эксплуатация недвижимости

16 декабря 2011, 18:30   На Северо-Западе энергоэффективные дома не строят
На стадии строительства, проектирования, предварительной проработки находится 51 энергоэффективный дом в 35 регионах России. В ближайшее время будут определены сроки сдачи в эксплуатацию домов в городе Изобильное Ставропольского края и городе Волжское Республики Марий Эл, а также в Томской, Кемеровской, Свердловской, Саратовской областях. А вот на Северо-Западе не строят ни одного.

14 сентября 2011, 15:55   Рынок эксплуатации недвижимости переживает изменения
О петербургском рынке эксплуатации недвижимости, его тенденциях и перспективах рассказывает генеральный директор УК «СИСТЕМА» Евгений Якушин. На текущий момент в Петербурге услуги профессиональной эксплуатации недвижимости предоставляет около 260 компаний (для сравнения, в Москве их около 500).

8 апреля 2011, 13:50   УК "Система": методы оценки стоимости эксплуатации недвижимости
Ваш объект – это невеста на выданье, рабочая лошадка, друг или пенсионный фонд? Прочитав статью, Вы сможете ответить на этот странный, но важный вопрос, а так же правильно рассчитать затраты на содержание объекта и определить оптимальную цену за услуги по его эксплуатации.

11 марта 2011, 00:00   Управдомов отправят учиться
В СПбГУ будут обучать менеджеров для жилищной сферы Петербурга. В Смольном считают, что во многом источник «снежных» проблем в жилых домах – в непрофессионализме управленцев, которые обслуживают жилье. Эксперты добавляют: в городских вузах учат управлять жилой недвижимостью, но студенты идут на эти специальности неохотно – платят мало, а проблем хоть отбавляй.

10 февраля 2011, 02:00   Рынок управления жилым фондом пока далек от окончательного формирования
Получить подряды на управление жилыми домами в новостойках сторонним компаниям по–прежнему проблематично. Во многих случаях специализированные организации сталкиваются с проблемой «карманных» компаний при застройщиках. Об этом заявила корреспонденту Горзаказ.Орг генеральный директор УК «Город Чистоты» Алена Цыганкова.

13 января 2011, 22:30   Подъем переворотом
Комитет по строительству подвел официальные итоги ввода в эксплуатацию в 2010 году жилья и прочей недвижимости. Итог удачный: как и рассчитывала губернатор, в этом году строители достроили 2,6 млн кв. м. На будущий год строительные чиновники обещают перестроить и эту цифру.

13 января 2011, 17:30   В 2010 году в Петербурге сдано 2,65 млн. кв. м жилья
В 2010 году петербургскими строителями было введено в эксплуатацию 2,656 млн кв. м жилья (733 дома на 42761 квартиру). Из них 2,512 млн кв. м (232 дома на 42054 квартиры) – это новое строительство, 20,87 тыс. кв. м (5 домов на 211 квартир) – реконструкция и 122,9 кв. м (496 домов) – индивидуальное строительство.

29 декабря 2010, 18:45   Фонд ЖКХ выделит Подмосковью 1,2 миллиарда рублей на капремонт
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил заявку Московской области на получение финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом говорится в сообщении фонда. Согласно заявке, Подмосковье получит из средств Фонда 1,2 миллиарда рублей.

28 декабря 2010, 21:30   Долги за коммуналку стали многомиллиардными
Задолженность за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России превышает 300 млрд рублей, сообщил во вторник министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. По его словам, в эту цифру включается задолженность потребителей перед управляющими компаниями, коммунальными и энергоснабжающими предприятиями.

28 декабря 2010, 01:45   Московская область планирует получить из средств Фонда ЖКХ 1,2 млрд. рублей
Вчера Фондом ЖКХ принята к рассмотрению заявка Московской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 г. В соответствии с представленной заявкой Московская область планирует получить из средств Фонда 1,2 млрд. рублей.

27 декабря 2010, 20:15   Замки? Отели? Музеи?
Старинный замок — понятие, несомненно, романтическое. Однако сколь бы ни мечталось владельцу в одиночестве бродить по залам и коридорам, прислушиваясь к поскрипыванию ступеней и вглядываясь в узкие окна, некогда служившие бойницами, практические соображения берут свое.

24 декабря 2010, 13:30   Собянин отменил плату за обслуживание коммунальных счетчиков
В Москве планируется отменить плату за техническое обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах. Как сообщает РИА Новости, соответствующее поручение профильным ведомствам мэр Москвы Сергей Собянин дал на оперативном совещании в мэрии в пятницу.

21 декабря 2010, 18:45   Громов застрахует "губернаторскую" башню от жары и птиц
Власти Подмосковья решили застраховать здание правительства Московской области в Красногорске. Соответствующий проект постановления уже разработан. В пояснительной записке к нему говорится, что решение о расширении перечня страховых событий, которые могут привести к повреждениям стекол и стеклянных элементов стен здания, в частности, связано с аномальной жарой прошедшего лета.

21 декабря 2010, 02:45   Эксперты: Отечественный оконный рынок имеет огромные перспективы для развития
Подводя итоги года, генеральный директор ТД ПРОПЛЕКС Марина Шульгина высказала в декабре 2010 г. мнение, что оконный рынок России находится в состоянии жесткой ценовой войны. Она отметила, что конкуренция на рынке и в докризисный период была жесткой. C началом кризиса для некоторых компаний основным способом «удержаться на плаву» стало резкое снижение цен.

17 декабря 2010, 21:30   Энергоэффективность: мода или реальный актив?
Энергоэффективность здания – пока далеко не главный на петербургском рынке фактор, который определяет решение о покупке или аренде жилой недвижимости или коммерческого объекта. К такому выводу пришли участники дискуссии, которая состоялась в рамках VIII Рождественского саммита по итогам развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга

16 декабря 2010, 15:15   Дом, в котором мы живем
Оценить стоимость эксплуатации дома в коттеджном поселке можно, задав прямой вопрос застройщику. Как правило, суммы, которые тратятся на коммунальные и бытовые расходы, известны еще до момента сдачи комплекса в эксплуатацию. А вот покупатель дома на вторичном рынке не всегда заранее знает, во что обойдется ему жизнь за городом и из чего складываются затраты на «загородную» коммуналку.

10 декабря 2010, 18:45   Районы Петербурга просят на капремонт жилья 26 млрд
Районные администрации Петербурга просят выделить в будущем году на капитальный ремонт жилья более 26 млрд рублей, сообщил глава Жилищного комитета Петербурга Юрий Осипов на VII Международной конференции «Модернизация жилищно-коммунального комплекса России», передает dp.ru.

6 декабря 2010, 16:45   Евгений Новоселок: Счетчик без пломбы – деньги на ветер
Петроэлектросбыт нередко обвиняют в излишне жесткой позиции по отношению к тем, кто до сих пор не обзавелся счетчиком электроэнергии. Иногда звучат даже мысли о том, что, отключая неплательщиков и требуя правильного учета, Петроэлектросбыт действует в угоду своим коммерческим интересам. Давайте попробуем разобраться.

1 декабря 2010, 14:30   Контрольно-счетная палата проверит эффективность использования московской недвижимости
Депутаты Мосгордумы предлагают столичной Контрольно-счетной палате (КСП) проверить эффективность управления недвижимостью, принадлежащей Москве. Постановление "О предложениях в план работы Контрольно-счетной палаты Москвы на 2011 год" принято на заседании Мосгордумы в среду.

21 октября 2010, 12:07   Вышел сборник информации по эксплуатации недвижимости
Управляющая компания СИСТЕМА, хорошо известная на профессиональном рынке своими информационными продуктами, выпустила единый сборник типовых решений, документов и технической информации по эксплуатации недвижимости.

15 сентября 2010, 12:07   Как снизить эксплуатационные расходы и энергопотребление здания?
Компания Trend Control Systems Ltd. (Великобритания) приглашает на серию конференций, посвященных вопросам Управления Энергопотреблением Зданий 5, 7 и 22 октября 2010 года в Санкт–Петербурге, Москве и Киеве. Тема энергосбережения становится все более актуальной по мере “взросления” российского рынка девелопмента и управления недвижимостью.

25 января 2010, 14:47   Дискуссия об освещении: бережем энергию, бережем себя
15 января Роспотребнадзор выпустил письмо «О результатах надзора за оборотом ламповой продукции и задачах, связанных с реализацией Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ» Этот документ вызвал многочисленные дискуссии на просторах Интернета, что не удивительно.

23 декабря 2009, 10:51   Техническое и сервисное обслуживание Дома Финляндии доверено компании ЮИТ-Петер
Компания ЮИТ-Петер победила в тендере на оказание услуг по техническому и сервисному обслуживанию Дома Финляндии, который является первым в России финским центром культуры, науки и бизнеса, расположенным в историческом центре Санкт-Петербурга.

22 декабря 2009, 14:34   "Эксплуатация недвижимости", глава 18: "Оценка эффективности эксплуатации"
Рынок консалтинговых услуг в области эксплуатации недвижимости в Петербурге и Москве только формируется. Между тем, маркетинговое исследование, проведенное автором, показало, что две трети участников рынка коммерческой недвижимости остро нуждаются в системном аналитическом подходе к эксплуатации недвижимости, то есть в знаниях по структурированию и организации процесса эксплуатации.

16 декабря 2009, 02:07   "Эксплуатация недвижимости", глава 17: "Рынок услуг эксплуатации"
Рынок услуг эксплуатации определяется спросом и предложением. Спрос на услуги эксплуатации формируется тремя путями. 1. Собственник создает собственную эксплуатационную службу. 2. Для эксплуатации объекта приглашается независимая компания. 3. Собственник совсем не интересуется проблемой эксплуатации объекта.

27 октября 2009, 13:38   "Эксплуатация недвижимости", глава 16: "Выбор эксплуатирующей организации"
Возможен случай, когда собственник никогда не занимался эксплуатацией объектов недвижимости. Например, он, купил или вновь возводит здание, и ему рано или поздно придется заниматься вопросом эксплуатации - самостоятельно либо за счет привлечения на аутсорсинге специализированной компании. Какими критериями следует руководствоваться собственнику, чтобы не ошибиться в выборе?

5 октября 2009, 18:00   "Эксплуатация недвижимости", глава 15: "Маркетинг в коммерческой эксплуатации объектов недвижимости"
На сегодняшний день коммерческие услуги по эксплуатации недвижимости не пользуются активным спросом у потенциальных заказчиков. Не более 5 % собственников готовы рассматривать предложения об аутсорсинге в эксплуатации и не более 10 % девелоперов предполагают при сопровождении инвестиционного проекта и вводе в эксплуатацию воспользоваться услугами эксплуатирующей организации.

28 сентября 2009, 16:57   "Эксплуатация недвижимости", глава 14: "Кадры в эксплуатации"
По заявленным планам строительства на ближайшие пять лет, на рынок Петербурга выйдет огромное количество высококлассных объектов коммерческой недвижимости. В 2007 году, например, только в сегменте офисных площадей класса А, В + и В планируется ввести около 280 тыс. кв. м.

11 сентября 2009, 12:30   "Эксплуатация недвижимости", глава 13: "Собственная служба эксплуатации"
Прежде чем проводить анализ основных этапов развития собственной службы эксплуатации, нужно продемонстрировать эволюцию всего направления, хотя бы на примере изменения наименования должностей исполнителей и структурных единиц.

17 августа 2009, 23:24   Будущее аутсорсинга или откровения собственника
Всем собственникам бизнеса нужна ясность. Ясность в том, каким дожен быть ближайший шаг, и в том, что делать в будущем, как планировать. Сейчас ее нет, есть многочисленные прогнозы и предположения. Но на них толково дело не выстроишь.