Сдать в аренду Складские помещения в Санкт-Петербурге СПб

Складские расклады

Наступивший 2010 год, как и предшествующий 2009-й, будет проходить на рынке складской недвижимости под влиянием двух факторов: последствий мирового финансового кризиса и переизбытка площадей, образовавшегося еще в 2008 году. Эти факторы заставляют девелоперов менять планы.

Эксперт. Девелопмент складской недвижимости в новых условиях

Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты, складской рынок формировался под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка, но и сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента.

Grupo Antolin и Международное Логистическое Партнерство заключили договор аренды при содействии Arin Commercial Real Estate Services

Ведущий международный производитель автозапчастей Grupo Antolin арендовал более 10000 кв.м. индустриально-складских площадей в логистическом комплексе МЛП Уткина Заводь (Санкт-Петербург). Арендованные площади планируется использовать для производства запчастей, которые будут востребованы местными автопроизводителями.

В городе пустует 22,3% складов

Доля свободных складских площадей в Северной столице по итогам 2009 года составила 22,3% или 333,3 тыс. кв. м. По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в конце 2009 года рынок складской недвижимости оставался пассивным, а спрос на качественные склады - низким.

"Эксплуатация недвижимости", глава 17: "Рынок услуг эксплуатации"

Рынок услуг эксплуатации определяется спросом и предложением. Спрос на услуги эксплуатации формируется тремя путями. 1. Собственник создает собственную эксплуатационную службу. 2. Для эксплуатации объекта приглашается независимая компания. 3. Собственник совсем не интересуется проблемой эксплуатации объекта.

Петербургские особенности современного девелопмента

«Здесь полный зал аналитиков,- сказал Игорь Водопьянов, руководитель компании «Теорема». – По большому счету вам же все равно что писать. Ну, так напишите, что цены на аренду поднимаются, поддержите отрасль». Эта шутка прозвучала на конференции по коммерческой недвижимости, организованной по инициативе издательского дома «Коммерсантъ».

Шесть новых логистических комплексов должны сдать до конца года

До конца года в Петербурге будут введены в эксплуатацию 6 новых логистических комплексов общей площадью 140 тысяч кв. метров. Только в третьем квартале были сданы 2 складских комплекса общей площадью 38 тыс. кв.м: Тыловой терминал «Логистика-терминал» в Шушарах и офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» на Пулковском шоссе.