Основным направлением деятельности ГК "ЦДС" стало развитие концепции "Полноценные квартиры небольшого метража", квартир "БК-стандарт" так называемых квартир "базовой комплектации". Это жилье в сегменте эконом-класса, наиболее доступное массовому покупателю. Недавно компания начала строительство жилого комплекса комфорт-класса в Пушкине, начинаются работы по возведению поселка таун-хаусов в Репино. По большинству объектов предоставляется возможность покупки квартиры в кредит или в рассрочку. Головная организация группы компаний - ЗАО "ЦДС" - аккредитована Санкт-Петербургским Ипотечным Агентством, что позволяет успешно работать с гражданами, приобретающими квартиры в новостройках в рамках федеральных и городских жилищных программ, с помощью государственных субсидий и сертификатов. В мае 2010 года в Центре Долевого строительства стартовала социально-ориентированная программа "Молодая семья", позволяющая молодоженам купить квартиры серии "БК-стандарт" на льготных условиях.
Мартыновская ул., д.14 Санкт-Петербург Приморский р-н, м. Комендантский пр., Мартыновская ул., д. 14 1 квартал 2008 г.
11
Коттеджные поселки компании ЦДС
Чтобы найти имеющиеся в базе Restate.ru предложения по домам и другим объектам, воспользуйтесь поиском, либо выберите другую компанию.
Фотографии объекта
Название поселка и дата сдачи
Отзывы и мнения
Kantele Санкт-Петербург Курортный р-н, Репино 1 квартал 2012 г.
0
Комнаты, квартиры, коттеджные поселки и другие объекты недвижимости в СПб (Питере) в ЦДС, новости и варианты компании можно добавить через специальные формы после бесплатной регистрации на Restate.ru. Данную страницу просмотрели 49415 раз.
«Центр Долевого Строительства» реализует квартиры в жилом квартале «Новое Мурино» по специальной дисконтной программе. Клиенты компании, использующие беспроцентную рассрочку, могут получить скидку до 15% от суммы первого взноса.
Компания ЦДС начала продажи квартир в рассрочку в жилом квартале «Весна», строящемся в поселке Кудрово. Будущим новоселам предлагается льготная программа приобретения однокомнатных квартир — с небольшим первым взносом и льготным периодом выплат.
В 2011 году строительная компания ЦДС увеличила продажи квартир в массовом сегменте на 80% и в 2,5 раза увеличила объемы ввода жилой недвижимости. Всего за прошедший год компания ЦДС продала более 200 тысяч квадратных метров жилья.
В 2011 году строительная компания ЦДС увеличила продажи квартир в массовом сегменте на 80% и в 2,5 раза увеличила объемы ввода жилой недвижимости. Всего за прошедший год компания ЦДС продала более 200 тысяч квадратных метров жилья.
В конце декабря 2011 года принят в эксплуатацию жилой комплекс «Юнтоловский» строительной компании ЦДС. Это последняя из четырех новостроек компании, сдача которых была запланирована на 2011 год. В общей сложности ЦДС в прошлом году ввела в эксплуатацию около 200 тыс. кв. метров жилья.
| Ответ на сообщение #16213
Можешь назвать конкретные строительные организации, где применяются ЕНиРы? Если не можешь - смейся в месте с разработчиками.
Скорее да, чем нет. Не знаю как там на счет стеклопакетов, а лифты вроде уже на новые дома идут митсубиси.
Плюс вообще они работать стали гораздо лучше. Я как минимум по скорости стройки смотрю. Сколько было написано, что строят медленно. Переживали конечно по этому поводу. Но вот были каникулы посленовогодние - а строители на стройке трудились. Предпочитаю быть оптимисткой и думать, что все будет хорошо и со сроками и с нововведениями по качеству.
Бывают (читала тоже) проблемы с лифтами, если дом на генераторах по временной схеме. У нас уже постоянная схема подключена, думаю все ОК будет с лифтами - и грузовыми и пассажирскими.
После 15-го как раз появились на сайте данные ПИБа. По телефону дозванивалась без проблем. Сейчас составляется очередь на показы-приемку квартир. Вроде как с 7-го корпуса будут начинать.
Были на стройке 10 января. Разговаривали с охраной и с мастером в корп.8. На словах - после 15 января должны быть сообщения на сайте о наших дальнейших действиях, но ничего не вижу и справочные телефоны не отвечают. Кто-нибудь получал ответ по телефонам и по каким?
по островам уже обмеры пиба висят. а у них дом сдан 16-го. значит и наши обмеры должны скоро быть. реально дома немаленькие - пока все обмеры проверят и введут.
Ну вот сдали Юнтолы в последних числах декабря. Соответственно где-то через месяц появятся обмеры (относительно сдачи - значит где-то в конце января или начале февраля). А там будут еще просмотры квартир по очереди (домики то немаленькие), оформление доков. Тогда и ремонты уже можно будет.
Да уж, скорей бы получить ключи.....А все лифты будут сразу работать? Мне рассказывали страшные истории, что лифт грузовой только за деньги включают в новостройках. Кто что знает? Отзовитесь..........
Буквально в этом месяце заключал цедеесный договор ЖСК. Так что могу по личному опыту рассказть без всяких домыслов про оплаты и доплаты.
Во-первых, при вступлении платил вступительный взнос в размере 10000. Этот взнос входит в стоимость квартиры, а не плюс к стоимости.
Во-вторых, платил доп.целевой взнос за однушку 11 700 (за двушку и трешку вроде порядка 18 000) и это тоже сразу прописывается в договоре.
В-третьих, еще есть понятие целевого взноса, по разным объектам он разный (может быть и 170 тысяч, да), но это то же часть стоимости договора, а не плюс. Кроме того при расторжении, по условиям договора, эта сумма возвращается покупателю (удерживается только 15% от размера этого взноса).
В других компаниях может быть и иначе, да, но здесь вот так.
Из дополнительных платежей как и писали уже здесь - это плата за коммуналку после сдачи дома и возможные доплаты по доп.соглашению, если площадь увеличится относительно указанной в договоре (если уменьшится площадь то наоборот идет возврать переплаченных рублей от компании).
Что за "строительные номера"? В принципе каждая квартира привязана к определенному договору. Только номер квартиры по договору можно будет узнать после ввода в эксплуатацию дома. 10 дней назад Острова сдали, наши Юнтолы на очереди. После этого будут по номеру договора доступны номер квартиры с метражами по обмерам ПИБа (точее там сейчас другое название у организации, но суть от этого не меняется).
| Ответ на сообщение #18249
Татьяна. Мы брали по ЖСК. При вступлении в ЖСК платится вступительный взнос (у нас было 3 т.р. , но может быть и 5 и 7). Потом за каждый год по 3 т.р. у нас, у других может быть 5 и более. Потом доплатили за остекление балкона и подключение к коммуникациям (за всё 51 т.р.). Потом полгода за ЖКХ в ТСЖ от застройщика. Квартира вышла несколько меньше - разницу вернули взаимозачетом при плате за остекление. ЦДС берет еще 170 т.р. доп. взносов на усмотрение правления ЖСК. При выходе их ЖК эти деньги не возвращаются. Я их договор получала по электронке, когда только подбирала себе застройщика. В итоге не понравилось (и в инете читала про задержки), нашли другого - не ЦДС. Получить договор от застройщика по электронной почте не сложно, можно написать заявку тоже на почту с просьбой прислать. Можно позвонить и попросить. Даже АгентНедв пришлет. Тут никаких сложностей нет. По договору ЖСК свои плюсы и минусы, по ДДУ - свои. Застройщик - вот главное. Так что удачи и голову на каждом этапе подключайте.
Татьяна, в первую очередь вам нужно определиться собственно с фирмой, где будете покупать жилье. Тогда уже будет понятно, будет ли у вас ЖСК или ДДУ (договор дол. участия). В договоре все платежи оговариваются заранее - то что касается стоимости самого жилья. По окончании дома может получится так, что метраж будет незначительно отличаться от оплаченного вами (плюс/минус полметра-метр) тогда могут возникнуть платежи за доп.площадь (или же наоборот - застройщик возвращает переплаченные вами деньги). Ну и плюс коммуналка - это уже когда дом построен и всякие госпошлины на регистрацию.
Что касается самого договора - опять же, нужно выбрать фирму и смотреть их типовой договор. Можно привлечь юриста за небольшую денюжку для анализа договора.
Если в двух словах то примерно так все выглядит. А частные вопросы нужно прояснять уже тогда, когда выбрана фирма, дом, квартира.
Друзья, помогите пожалуйста. Я хочу приобрести жилье, которое будет сдаваться в 2013, 2014 годах. Плату хочу внести всю сразу, чтобы в дальнейшем не доплачивать ничего. Я узнала, что нужно вступить в ЖСК и заключить договор долевого строительства. Подскажите, какие еще платежи нужно вносить, кроме стоимости квартиры и какова вероятность того, что меня заставят что0то при сдаче дома доплачивать. Может быть надо предусмотреть что-то при подписании договора на долевое строительство, на чем-то может быть нужно настаивать? Я иногородняя и посоветоваться кроме вас (кто в нете) мне не с кем Помогите мне, очень прошу
Вчера ездили смотреть "Острова", недоделок фигова туча, но как сказал человек на объекте это "мелочи", которые будут устранены в процессе приемки зданий. Однако разрешение на ввод в эксплуатацию получено 16.12.2011 и опубликовано. Только я не очень понимаю, "разрешение" и приемка госкомиссией - это разные вещи? Уже, кстати, известны адреса:
7- д12, кор1
8- д12, кор2
9- д14, кор1 все лит А
17 декабря 2011, 10:43Дмитрий. Турку,11пожаловаться
Вентиляция в доме на Турку,11 не работает.
Лифты работают ужасно,
Счётчики зажали. Навязывают свою УК. Отключение стояка 800 руб.
У некоторых людей трубы из центра ванны в потолоке выходят и далее зигзагами.
Перед входными дверями тоже были трубы с кранами на 10 этаже. Для вида зашили, а если потечёт нал головами? Количество бардака в подъездах от работы УК навязанной ЦДС ужасное.
Требуют оплатить за полгода коммуналку, хотя эти полгода прошли, а квартира до сих пор не передана. Стоимость в паркинге (без отопления) коммуналки 2500 руб/мес.
marisha, а вы всю-всю квартиру за время "партизанского забега" перемерять успели что ли? Может, ошибочка все же вышла. Там же условия для такого партизанского осмотра-замера не очень , может где ошиблись при обмерах на скорую руку?
Что-то мне не хочется раньше времени паниковать, будут же еще официальные обмеры. Ну и насколько я знаю при небольших отклонениях плюс-минус по метражу идет простой пересчет стоимости квартиры.
На днях ,наконец, попали в свою квартиру, как"партизаны" разумеется.Мы с мужем очень расстроились.После замеров,наша квартира оказалась на 2 метра меньше.А одна из комнат,вместо 18.79,оказалась15.2.Мы в шоке!!!
Ну, официально-то еще не показывают. Это "партизаны" как-то умудряются проникать внутрь. Каким чудным образом не знаю. Я вот только на площадку съездил, а внутрь так и не попал. зато пообщался там с народом на стройке. Говорят, что уже все комуникации есть, в 9м корпусе только тепловые коммуникации в процессе были (но это неделю назад). Еще говорят начальство туда каждую неделю зачастило - проверяют все, поскольку срок сдачи уже на носу.
И кстати вэб-камеру таки перевесили и включили снова - в принципе за ходом обустройства территории можно наблюдать.
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
