Главстрой: страница о Главстрое на Restate.ru

|Читать: на городской помойке

Шкапина-ужаснейшее место.Лет 10 назад,когда там еще стояли снесенные трущобы,немцы снимали там фильм про войну.Как сказал режиссер картины,нигде в Европе нет таких трущоб,как тут у Балтийской,где и декорацию войны возводить не нужно! Снесли там часть трущоб,но суть места не поменялась.С одной стороны предприятие вплотную,с другой-ж.д.пути и отстой вагонов,еще вонючий обводный канал.Есть о чем задуматься пружде чем купить жилье не городской помойке.А?

Купил 1кв-ру в Северной долине, квартиру пришлось принять несмотря на качество отделки : стены кривые, по подоконникам строители ходили сапогами и все ободрали и исцарапали, стеклопакеты установлены с нарушением требований- наружные швы не заделаны т.е. требуется перемонтаж, окна плохо открываются т.к. не отрегулированы, пластик одного окна треснул от усилий установщика, внутренние двери не закрываются, в ванной и туалете(могли бы и плитку положить) линолеум постелили на стяжку, в прочем как и во всей квартире без мастики просто на строительный мусор! Обои наклеены криво и внахлест с пузырями. Швы наружной кирпичной кладки достигают 25мм! Провел экспертизу -заключение стройэкспертизы по качеству отделки -для приведение существующей отделки в соответствие с действующими Снип и Гост нужно вложить еще более 300 тысяч рублей!
На претензию Главстрой ответил- подписали акт приема-передачи значит все соответствует Снипам и Гостам, а про гарантию 5 лет по договору, уже и не вспоминает!
Плюс 2 навязанных договора с УК и аванс за коммуналку 6 месяцеввперед и договор возмездного оказания услуг - оба договора развод в чистом виде! Отношение компании Главстрой к дольщикам можно охарактеризовать как вежливое паразитирование.

17.11.2011, Когда будет собственность?
http://www.severdol.ru/?p=p_42

Застройщик "Северной Долины" "Главстрой-СПб" в очередной раз перенес начало процесса регистрации собственности на жилье, принятое дольщиками 1-й очереди жилого комплекса еще весной 2011 года.

На данный момент в "Петровском форте" "Главстрой-СПб" информирует дольщиков первой очереди о следующем: сроками начала приема документов для оформления собственности на квартиры нужно интересоваться после 10 января 2012 года. Причины задержки начала оформления собственности на переданные дольщикам квартиры первой очереди застройщиком не сообщаются.

Стоит напомнить о том, что застройщик вынудил дольщиков заключить договор о возмездном оказании услуг, по которому регистрацией собственности дольщиков в соответствующих организациях занимаются представители "Главстрой-СПб". Деньги дольщики заплатили - результата нет, не известно, когда собственность будет зарегистрирована и будет ли зарегистрирована вообще. Тем дольщикам, которые хотели бы зарегистрировать собственность самостоятельно, расторгнув договор с застройщиком, в "Главстрой-СПб" предлагают обращаться в судебные инстанции.

Не смотря на оптимистичные статьи об успехах "Главстрой-СПб", регулярно появляющиеся в СМИ, создается впечатление, что складывающаяся ситуация является частью стандартной политики застройщика. Похожее произошло, например, на объекте Главстроя "Подольские просторы".

Будьте внимательны при приезде в данную компанию, пытались стрясти 100 тыс. руб. не понятно на что, типо оформление документов и т.п., плюс отношение к людям в данной компании явно не лучшее.

Ну выглядит ничего так.

Главстрой-СПб задерживает оформление собственности на квартиры в Северной Долине.

Застройщик "Северной Долины" "Главстрой-СПб" затягивает начало процесса регистрации собственности на жилье, принятое дольщиками 1-й очереди (корпуса 5, 8 и 9) по актам приема-передачи начиная с мая 2011 года.

По сведениям дольщиков, общавшихся с менеджементом "Главстрой-СПб" по телефону, а так же лично в "Петровском форте", прием документов для регистрации права собственности до сих пор не осуществаляется, не разработан регламент проведения таких работ, не назначены ответственные за исполнение договора о возмездном оказании услуг сотрудники застройщика. На вопрос о сроках начала приема документов в "Главстрой-СПб" сначала заявляли, что нужно уточнять информацию в сентябре, потом срок был перенесен на октябрь 2011.

Главстрой-СПб задерживает оформление собственности на квартиры в Северной Долине.

Застройщик "Северной Долины" "Главстрой-СПб" затягивает начало процесса регистрации собственности на жилье, принятое дольщиками 1-й очереди (корпуса 5, 8 и 9) по актам приема-передачи начиная с мая 2011 года.

По сведениям дольщиков, общавшихся с менеджементом "Главстрой-СПб" по телефону, а так же лично в "Петровском форте", прием документов для регистрации права собственности до сих пор не осуществаляется, не разработан регламент проведения таких работ, не назначены ответственные за исполнение договора о возмездном оказании услуг сотрудники застройщика. На вопрос о сроках начала приема документов в "Главстрой-СПб" сначала заявляли, что нужно уточнять информацию в сентябре, потом срок был перенесен на октябрь 2011.

Полный текст: http://www.severdol.ru/?p=p_36

Ну был там. И что? Нормальный эконом. Свет, вода и электричество есть. По одному лифту грузовому работет в каждом подъезде. Во дворе воняет дерьмом, как и в Приморском районе. Чисто и спокойно. Площадки детские есть. Нормально все. Бывает хуже.

Не связывайтесь с этой компанией.
Отношение к людям ужастное.
Качество ужас!! Если не верите - приезжайте к самому дома, погуляйте в муравейнике.

У нас в квартире нет электричества и воды.

Разбитый стеклопакет.
Сотрудникам компании все равно, что сдали дом буз всего! Как у них вообще это получилось ? Вот она, коррупция)
Слава богу не на последние деньги купили, хоть жить есть где.

Не гонитесь за таким "дешевым добром". Там на деле не дешево совсем. И реклама врет.

Вот читаю отзывы и просто не верится! Все не так мрачно! Квартиры, конечно, не с евроремонтом... Но, извините, за такие деньги! Рядом парк в 10 мин. ходьбы, нормальные парадные, уже есть инет, телефон и т.п. А с договором у всех одинаковая песня. Мы тоже ждали и мучились 4 месяца. Зато теперь уже переехали:-)

очень пожалела, что связалась с Северной Долиной, в феврале месяце заключили договор с ними, до сих пор не видела ни то что жилья, а даже зарегестрированного договора! на все вопросы отвечают исключительно секретарши - и только одну фразу - еще на рагистрации!!!! куда жаловаться-куда идти, отфутболивают отовсюду!!! заявление с претензией рассматривают уже 14 дней и опять - ждите!! интересно чего??

Посмотрела на днях сюжет в новостях про заселение первой очереди Северной долины. Это ж ужас!!! Дольщикам втюхивают ключи от неготового жилья. Ни воды, ни электричества в квартирах нет. Как эти дома госкомиссия приняла, очень интересно??? Наверное, государство «помогло», это ж стратегический объект!!! Сроки сдачи по бумажке выполнили, а как людям жить без воды, электричества, лифта – уже никого не волнует. Тем, кто вписался или собирается покупать квартиру там – не позавидуешь!!! Особенно понравилась фраза в сюжете «Главстрой проблем не видит». Конечно, деньги с народа собрали и проблем никаких.

Услышала рекламу, позвонила по телефону 6804040 ответил Сергей.
Проконсультировал на 2 с минусом , да еще подумал, что я его проверяю на знания и условия их компании.Я Сергею сказала, где работаю , сколько получаю и сколько есть на первоноч. взнос (суммы приличные) даже ни чего не предложил ни каких вариантов,все как то подъедете я вам скажу, а по телефону нет. Зачем тогда телефон вообще давать в рекламе???? Сразу бы адрес писали.

В жилом комплексе СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА корпус 8-лифт включают каждому индивидуально,по определённым непонятным никому тарифам!!!!!А официально лифты не запушены в эксплуатацию!!!!!

у них загруженность очень большая из-за желающих купить квартир, поэтому с кем-то получаются недоразумения. Кстати скоро выходит в продажу третья очередь Северной Долины http://sevdol3.ru

Полностью поддерживаю предыдущее сообщение - позвонил им в офис насчет совершенно конкрентой квартиры - сказали есть - приезжайте. Через 2 часа я там. 40 минут жду. Выходит женщина - ой - час назад эту квартиру забронировали. Есть чуть побольше. Потратил пол-дня на разъезды и на разводы в итоге.

Дольщиком второй очереди не стала...Никогда еще не видела столь непорядочной строительной компании.Мало того,что вымогают на регистрацию договоров непомерные суммыпревышающие городские расценки в 10 раз,так еще и задержали ПДД со своей подписью на 12 дней..Тем самым кинули еще на полтинник.А девочки в офисе мило улыбаются..Ничего не скажешь..И втюхивают объекты очень профессионально...Типа,приходите,у нас есть то,что Вам нужно..Приходишь и выясняешь что вот прям пять минут назад взяли..Но есть такое-же,но немного с иными параметрами...
У них все на словах..Подписывать то,что обещают никто не отваживается...

Квартал Шкапина - Розенштейна был выселен несколько лет назад из-за непригодности проживания. Скажите,пожалуйста, теперь этот район стал экологически чистым и пригодным для проживания ?


С уважением Татьяна

Судя по фото на оф. сайте - 09.07.10 ведутся работы над перекрытиями 16 этажа 25 этажного 8 корпуса. Инетересует мнение форумчан - насколько реально завершение строительства и сдача первой очереди к 31.03.10??

Сегодня были на стройке, заходили в информационный пункт. общались с менеджером главстроя) девушка милая, приветливая) на вопрос о досрочной сдаче первой очереди сказала что раньше срока сдавать не планируют, но 100% сдадут в срок( большая ответственность перед городом). про заселение и ключи сказала что первыми будут 9, затем 8, следующий 5. Вот так=)))))))))))

Категорически приветствую всех купивших и не купивших. Лично я пока еще не определился. И, помимо прочей известной мне информации, волнуют вот такие вопросы:

1. Ходит по интернету пугалка (не одна, правда) про бывший мусорный полигон. Склонен верить. Но вот как это реально может отразиться на качестве и комфорте? Куда дели мусор, закопали? Могут ли возникнуть проблемы при эксплуатации территории лет через ...цать? Так то, наверное, следов от него будет не видно, а что с фоном?

2. Пугалка вторая: типа город даже еще не начал ни коллектор строить, ни подстанцию... тендера, типа, не было. Как же тогда детский сад там планируют ввести в эксплуатацию в июне?

3. Вот, народ, вас реально никого не пугает количество квартир в таком микрорайончике и количество потенциальных жителей? Я боюсь, что с такими доминами там пешком будет не протолкнуться, не то что машину поставить. Уже представляю себе этот муравейник. И все газоны автомобилями внакидку заставлены. Картина довольно пугающая.

4. Смотрите, цокольных этажей там нет, коммерческих помещений на 1м этаже нет. А кто реально видел план первого этажа и подъезда? Там как в панельке: входишь и сразу лифты? Минимальные помещения для консъержей, колясок и тп. предусмотрены? Боюсь даже спрашивать.

5. Продолжаю тему с перенаселением. Для меня довольно ново будет жить на этаже с таким количеством квартир. Ну то есть коридор как в гостинице. Вас никого это не смущает?

6. Кто как размышлял, когда выбирал сторону, на которую окна будут выходить? Не могу определиться. Во дворе между такими огромными домами вообще солнце то будет? И, опять же, сдается мне, что двор- что не двор - все будет одинаково забросано тачками.

Пока вот так. Хотелось бы и по делу ответы и отвлеченные комментарии тоже. Интересен ход размышления решившихся.

Кому не достанется французский балкон?

По сообщениям ряда наших пользователей, во время строительства произошли некоторые изменения в планировке квартир корпуса N9 жилого комплекса "Северная Долина".

«Северная долина» - 2,7 млн м2 жилья и 500 тыс. м2 инфраструктуры.

Как сообщили в компании «Главстрой» (строительное подразделение холдинга «Базовый элемент»), проект жилого комплекса «Северная долина» находится на уровне инженерной подготовки территорий. В апреле должно начаться строительство первой очереди. В комплексе «Юнтолово» ведется проектирование, но дальнейший график работ может быть откорректирован в связи с рыночной ситуацией.
Не лучше ситуация и с петербургскими проектами коммерческой застройки. Подготовительные работы в квартале Шкапина - Розенштейна не начнутся еще около года: собственники отдельных объектов недвижимости на этой территории через суд пытаются оспорить законность проведения торгов.
Подобные сложности могут возникнуть и на другом объекте Дерипаски - Апраксином дворе. Сейчас собственники и арендаторы оспаривают решения городских властей в судах. «Главстрой» намерен до конца года получить городские объекты недвижимости, обремененные договорами аренды.