ГДСК: страница о Городской ДомоСтроительной компании на Restate.ru

Здравствуйте ,купил в Южном в 10 году , участок 1 ,корпус 2 ? 33.4 квадрата ,стоила 2.27 млн руб ( 50 % сразу ,50 % в рассрочку ),сейчас такие минимум стоят 2.6 млн . Сдали на 2 месяца раньше срока . квартира с полной отделкой ,обои ровные ,потолки тоже ,ничего делать не надо ,пыль протер и живи . Все исполнили по договору ,только вот кроме одного - вместо железной двери входной поставили деревяшку ,которую можно вышибить ногой ,но я сразу установил железную дверь и нет проблем . И еще это панельный дом ,но панель сделана по новой технологии ,и в квартире тепло . Парадная отличная ,лифт работает пока только грузовой , мусоропровод пока не работает ,но у дома стоит мусорный бак . Сравнивал с ЮИТом ,был в готовом доме ЮИТ ,все там практически также и парадная и лифты ,только в ЮИТе застеклен балкон ,а в ГДСК нет ,а так никакой разницы практически ! По цене метра если в 2010 году брать в ЮИТе там же на Кузнецова ,то квартира 33.4 метра стоила 3.15 млн ,а в ГДСК как я и сказал 2.27 млн . Все компании питера перерыл ,но все таки по соотношению цены и качества и соответствии 214 ФЗ и сдаче в срок ,а то и раньше как у меня равных ГДСК нет . Я доволен данной компанией ,рекомендую всем

ВСЯ ОТДЕЛКА, САНТЕХНИКА, ЭЛЕКТРИКА
ПО РАЗУМНЫМ ЦЕНАМ, В РАЗУМНЫЕ СРОКИ
СКИДКА НА МАТЕРИАЛЫ ДО 20%
ТЕЛ: 8-904-633-88-84
http://vkontakte.ru/club19211056
или http://www.spotlight.blog.ru

| Ответ на сообщение #15697
Можно ли жить в Москве так, чтобы из окон удобной и просторной квартиры открывался захватывающий панорамный вид на зеленый парк и пруд, чтобы «под рукой» была вся необходимая инфраструктура, под окнами не стояли машины, а путь в центр города занимал минуты, а не часы?
Можно. Если жить в жилом комплексе «Well House на Ленинском».
Красивые современные здания переменной этажности расположены на Юго-Западе – самом респектабельном и экологически чистом районе Москвы.
Под окнами сверкает на солнце пруд, шумит листва Воронцовского и Тропарево-Никулинского парков, рядом Битца с её конноспортивным комплексом.
Чистый воздух и зелень создают ощущение загородной жизни. Оно усиливается тем, что огороженная и охраняемая территория комплекса… абсолютно свободна от машин! Для Москвы, даже в самых элитных районах, это настоящая фантастика.
Секрет прост – все дороги на территории комплекса проложены под землей. А для автомашин обустроена трехуровневая подземная стоянка.
Более того, все части комплекса соединены между собой. И в самый сильный ливень можно попасть в любое здание, буквально не замочив ног. А это не только удобство, но и безопасность, особенно для детей.
Все подробности о жилом комплексе «Well House на Ленинском» – на сайте www.orangerealty.ru.

| Ответ на сообщение #17120
109 32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
32.1. Строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ №1-3, 5-7, 9-14)
32.4. Строительный контроль за работами в области водоснабжения и канализации (вид работ № 15.1, 23.32, 24.29, 24.30, группы видов работ № 16, 17)
32.5. Строительный контроль за работами в области теплогазоснабжения и вентиляции (виды работ №15.2, 15.3, 15.4, 23.4, 23.5, 24.14, 24.19, 24.20, 24.21, 24.22, 24.24, 24.25, 24.26, группы видов работ №18, 19.)
32.6. Строительный контроль за работами в области пожарной безопасности (вид работ №12.3, 12.12, 23.6, 24.10-24.12)
32.7. Строительный контроль за работами в области электроснабжения (вид работ № 15.5, 15.6, 23.6, 24.3-24.10, группа видов работ №20)
____________________________________________________

Свидетельство № 0109.01-2009-7826090547-C-003
Начало действия с 25 ноября 2010 года.
Взамен ранее выданного № 0109-2009-7826090547-C-3 Общество с ограниченной ответственностью "Городская ДомоСтроительная Компания"

7826090547 1027810227884 да Место нахождения: 190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 36
т. 314-64-37, www.gdsk.ru.
laletina@gdsk.lsrdgroup.ru

ГДСК не имеет право строить? Допуски в СРО ГДСК- "технадзор"?

| Ответ на сообщение #16278
Я думаю, что положительный отзыв мало кто будет писать. Люди, как правило, высказывают только отрицательные мнения. Поэтому руководствоваться одним лишь сайтом с парой-тройкой негативных высказываний, думаю. не стоит. Риск есть всегда, я думаю так.
Тут все зависит только от вашего решения. По-крайней мере, ГДСК-это не московский застройщик, и все вопросы можно решить в рамках города.

Прожила там год и съехала. В квартирах ужасная слышимость. Территория не благоустроена. Вокруг грязь и развал, хотя прошло уже много времени. Окна в квартирах свистят и завывают. Что только ни делали. Потом в стене образовалась большая щель. Из которой тоже дуло и завывало. Тсж ленивое - делать ничего не желает. Не допросишься. Лифты раз в день хоть один но сломан. Парковка - это атас. Оставишь во дворе - кто нибудь въедет в машину или притрет, на записях камер наблюдения такое качество, что лучше б их вообще не было. Сами диспетчера говорят, что такое древнее оборудование они давно не видели! Оставишь машину не во дворе - сопрут колеса или саму машину (17 угонов за 3 месяца). Несчастых бесколесных наблюдали из окна все лето. И вообще счастье если найдешь место для парковки хоть где нибудь после 7. Грохот от построенной дороги стоит круглосуточный - гоняют фуры и грузовики. Пластиковые окна не спасают. Про пыль вообще молчу. Перейти дорогу просто нереально. Ни светофоров ничего!Никогда бы не купила там квартиру.

Здравствуйте! Собираюсь купить 1комнатную квартиру у ГДСК. Правда начиталась тут отзывов не слишком лестных и уже засомневалась. Живу пока не в Питере, поэтому отслеживать сроки и темпы строительства физически не могу. Рассматривала варианты со сроками сдачи в 4 квартале 2012. Может кто-нибудь знает, на каком этапе сейчас идет строительство. И вообще может кто-нибудь может посоветовать еще какие-нибудь надежные компании. Недавно была в питере, ходила в офис ГДСК, вроде все грамотно объяснили, по крайней мере все было понятно, да и отзывы слышала положительные, а теперь даже вот не знаю что делать. Минусы, мне кажется, есть в каждой компании, хотелось бы уменьшить риск.

Качество дома отвратное. Отделка отвратная.
Покупали 3-ю квартиру. С каждой квартирой качество все хуже и хуже.

Сергей, что с порталом ПП? Дней десять не можем общаться!

Всем привет! Ребята я Вам искренне сочувствую. Я в стройке совсем бум бум. Но я себе выбрала классную квартиру в новостройке довольна и счатлива.))) Мне в этом помог замечательный человек. Это бывший банковский сотрудник с опытом работы в недвижемости более 7 лет. Все разьяснила, все понятно, какой застойщик строит хорошо, какой плохо независимое мнение. Просто Супер. Хочу выразить ей большое спсибо.(если конечно она это прочтет). Кому интересно помочь могу только её адресом эл.почты телефон наизусть не помню.))) (pioner555@mail.ru зовут Елена). Всем УДАЧИ)))))Квартира это КЛАССНО))))

квартиру покупали в 2004 на косыгина 137 серия, построили в 2006. приходили на осмотр, недоделки устроняли тоже долго. но не устранили.. легче было это сделать самим. лифт реально включали за деньги.
акт приема передачи не подписывали, пока мы не доплатили за излишнюю площадь и пока не подпишем договор с тсж. (это их тсж очень дорогое. когда мы поменяли квартплата с 2300 за однушку упала за 1600 это в 2006) потом еще пришлось платить в тсж типа квартплату за ПОЛГОДА!! свидетельсва о собственности еще не было. деньги тянули как могли.
про квартиру могу сказать только хорошее. вполне устривает. зимой тепло. отделка нормальная. ремонт делаем только сейчас , прошло уже пять лет. нам повезло с домом.в холлах на этажах перед лифтом у нас металлические двери. га полу в холле плитка. чистенько удобно. (хотя в соседнем доме, он сдавался позднее нашего, плитки не было и дверей тоже)

У нас нежилое 2-х этажное помещение в этом доме, сдается под ресторан, кровля сделана очень слабо, всю зиму топило! написали жалобу, кровельщики сняли гидравлику, сняли покрытие кровли и начался сильный дождь, затопило полностью два этажа, сумма ущерба 200т.р, кому предъявлять???? причем работники были "Навеселе"

купили квартиру в "Антее".Ключи дали только через пол года после сдачи дома,а лифт вот уже прошел месяц,а все еще не включают, говорят,что он еще даже не принят,хотя за плату (500 руб) он работает.

купили квартиру в Антее.Ключи дали только через пол года после сдачи дома,а лифт до сих пор не включили,говорят его даже еще не приняли.Хотя почему-то за плату (500 руб) его включают.

Действительно, вруны, купили квартиру в южном, монолитно кирпичный дом, в итоге как тут уже писали, вместо кирпича сделали утеплитель и покрасили штукатурку на нем, в офисе до последнего врали, что будет кирпич, т.е кирпич отделали по технологии отделки панели. Потолки меньше обещенных, в ванной оказался короб, который занимает 1/3 часть ванны!!!!Сплошное вранье!!!!

| Ответ на сообщение #13957
Про какой объект Вы говорите?

Качество никакое! Уже пошли трещины по всему дому и облазит краска. Гарантия 5 лет, потом ремонт за счет жильцов.

Люди добрые ,скажите пожалуйста,кто собирается приобретать жилье в ГДСК ..а именно ЖК "КАРОЛИНА"????...я ходила в их офис ..сказали что...мол уже стоят 22 этажа....но они как обещают ..сдача 3 квартал....вопрос успеют ли??? и еще плюс отделка.)

| Ответ на сообщение #13632
Я как человек работающий со стройками, могу сказать одно. Панель не плохая, в доме тепло, сдают в сроки, цены адекватные. Единственный минус - лифты. По поводу доплаты - так у всех, я сама покупала у другого застройщика, так у меня доплаты было 170тыс.руб. В кирпиче "раздрай" бывает намного больше, чем в панели.
А вот по поводу договоров: если Вы видите договор, который Вам не нравится, зачем Вы его подписали??? Не логично как-то получается. Могли бы купить у застройщика который берет денигь после регистрации ДДУ в ГБР, это через месяца 1,5-2, а все это время денежки лежали бы на аккредитиве. Но Вы этого не сделали, т.к. у единственного застройщика который так делает, квартиры стоят 700тыс.р. больше и срок сдачи при этом 2013 год.

Компания мошенников. Купили квартиру в Южном. Заключают липовые договора по Соглашению о задатке. Уменьшают высоту потолков, вместо обещанных 2,75 в монолите сделали 2,6. Планировки оказались больше и требуют доплату. Дом ужасного качества, снаружи покрасили просто краской по утеплителю, вместо обещанного кирпича. В офисе продаж врут на каждом шагу. После получения денег вы их больше никогда не увидите! Не совершайте наших ошибок, не ходите в ГДСК. Мы повелись на мнимую надежность. Оказалось, что таких врунов еще поискать нужно.

ГДСК в своё время - Гатчинский ДСК, под его марку была открыта фирмочка ГДСК по продаже квартир 121 и 137 серии Гатчинского ДСК и ДСК "БЛОК". Гачинский ДСК очень мешал амбициям дирекции БЛОКа . Уже два года как руководство БЛОКа добилось управления Гатчинским ДСК. Все СМУ ГДСК были отправлены в состав БЛОКа, объём выпускаемой продукции максимально сокращён. Зарплаты рабочим срезаны, рабочих "сокращают" любыми способами. Гатчинский ДСК подводят под банкротство. Специалистов практически не осталось. Вся бухгалтерия ведётся под грифом "ДСК БЛОК". А ведь комбинату почти 50 лет. За это время построено огромное количество жилья в Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Больше четверти жилья Славутича построено Гатчинским ДСК. ГАТЧИНСКИЙ ДСК ПРЕКРАТИЛ СВОЁ СУЩЕСТВОВАНИЕ КАК ДСК, ЭТО ТЕПЕРЬ ПРОСТО СЫРЬЕВОЙ ПРИДАТОК БЛОКА.

квартиры относительно хорошие. Ни один раз не принимали отделку, т.к. были недочеты! Зато очень теплые квартиры - прожили всю зиму. И все же остается большим вопросом - что сложного убирать трубы, чтобы они не шли через всю стену жилых комнат!!!!???
Вопрос 2 - ГДЕ ПАРКОВАТЬ МАШИНЫ?????? дом сдан уже около года, но парковку так и не построили, а для машин жильцов 19 этажного дома совсем не предусмотрено!!! каждый вечер ездим по кругу вокруг дома в поисках свободного места минут по 20!! А сейчас еще не открыли ул. долгоозерную и в местах ее строительства ютится еще много авто!!! а что будет когда этого места тоже не станет????? где жильцам новых домов ставить авто??????

| Ответ на сообщение #12851
Очень распространенное среди дольщиков переживание.
Не волнуйтесь, это действительно ГБР задерживает документы. У ВСЕХ застройщиков регистрация ДДУ занимает до 3,5 месяцев и это не их вина.

заключили договор долевого участия на 2ку в 5 корпусе по пр. Космонавтов 16.09.2010 года. юр.отдел отправил документы в гбр, но до настоящего времени договор не зарегистрирован. юр. отдел кормят завтраками и винят во всем гбр. подскажите была ли у кого такая долгая регистрация?

Квартиры купленные в ГДСК, а особенно в панельных домах хрен потом продашь. Мой совет, если планируете в дальнейшем по каким- причинам продавать квартиру (например, чтобы переехать из однокомнатной в двухкомнатную) не покупайте у ГДСК! Не покупаются! Это говорит о многом.