Аренда - рынок аренды недвижимости

25 октября 2011, 21:15   Скандально известную сауну на Весенней улице выселяют
Город не продлил договор аренды помещения на Весенней улице, 20, где расположена скандально известная сауна «Замок Камелот». Между тем арендатор продолжит борьбу за недвижимость. Как сообщил губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, отвечая на запрос депутата Законодательного собрания Игоря Риммера, арендатор ООО «Рентал» получил помещение площадью 134 кв. м в 2001 году.

25 октября 2011, 15:00   Новые бизнес-центры открываются в Петербурге, а аренда пока не растет в цене
За третий квартал 2011 года в Петербурге сданы в эксплуатацию офисные помещения в шести объектах, общая площадь которых составила около 48,3 тысячи кв. м. Это немногим больше соответствующего показателя 2010 г. (37,8 тыс. кв. м).

24 октября 2011, 12:15   Каждая двадцатая квартира в Москве сдается за ремонт
В Москве квартиру в обмен на ремонт арендуемого жилья сдают пять процентов собственников. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость". Эксперты отмечают, что зачесть работы по отделке жилья в счет стоимости найма, как правило, готовы владельцы квартир в новостройках, либо собственники вторичного жилья, которое остро нуждается в ремонте.

21 октября 2011, 17:15   Некоторые предприятия Москвы будут строить "доходные дома" для своих сотрудников
Елена Панина, председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей, считает, что подобный механизм позволит привлечь больше опытных и профессиональных кадров. "Планируется, что предприятие будет предоставлять кредит лично работнику", - сказала Панина.

20 октября 2011, 11:30   В Москве подорожала аренда торговых помещений
За год (с сентября 2010 по сентябрь 2011 года) ставки аренды на торговую недвижимость в центре Москвы выросли на 9 процентов. За пределами Садового кольца данный показатель увеличился на 13 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

19 октября 2011, 13:14   Рынок корпоративной аренды жилья вышел на докризисный уровень
Специалисты Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – проанализировали рынок корпоративной аренды жилья в Петербурге. Вместе с восстановлением и динамичным ростом спроса на аренду апартаментов со стороны международных компаний и консульств, бюджеты, выделяемые ими на жилье своих сотрудников, достигли показателей трехлетней давности.

18 октября 2011, 19:30   Россияне долго будут нуждаться в аренде жилья
Россияне долго будут нуждаться в аренде жилья. Такие пессимистичные прогнозы сделали участники юбилейного Х Общероссийского форума «Стратегическое планирование в регионах и городах России: ресурсы для развития».

18 октября 2011, 19:30   200 тысяч квадратных метров офисов в Петербурге ожидают своих арендаторов
С начала года в Петербурге сдали в эксплуатацию 81,5 тысячи кв. метров качественных офисных площадей, среди которых только один относится к классу А — это БЦ «Санкт-Петербург Плаза». Всего на сегодняшний день объем офисного рынка оценивается в 1 млн 619 тысяч кв. метром офисов.

18 октября 2011, 14:06   Как правильно оформить договор аренды
Среди российских граждан бытует мнение о том, что для безопасной и гарантируемой аренды квартиры необходимо оформлять договор аренды. Какие пункты должен содержать честный договор и на что нужно обратить внимание при составлении договора? Рассказывает Максим Бородыня, директор по продажам агентства «Тубар-недвижимость», эксперт в области недвижимости.

14 октября 2011, 20:15   Большинство арендаторов офисов откладывают переезды в новые помещения
Несмотря на ожидавшийся сезонный спад на рынке офисной недвижимости, связанный с периодом отпусков, в третьем квартале 2011 года рынок активно развивался — это привело к сокращению уровня вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. На конец третьего квартала уровень вакансии по бизнес-центрам класса A составил около 16%, по классу B+ - 8%, по классу B - 7%.

11 октября 2011, 11:30   Арендованные московские «однушки» подорожали на 5,4%
Компания «МИЭЛЬ-Аренда» провела специальное исследование. Полученные данные позволяют сделать вывод о том, что в сентябре в среднем стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в столице поднялась на 5,4%, двухкомнатных – на 2,6%, трехкомнатных – на 5%.

10 октября 2011, 18:38   Рынок аренды коммерческой недвижимости Москвы: три года с начала кризиса
Арендные ставки на московском рынке коммерческой недвижимости по-прежнему гораздо ниже докризисных. Отличие средней цены аренды в августе 2011 года от арендных ставок образца августа 2008 года в различных сегментах составило от 27% до 38%. Исключением оказался торговый сегменте в центре Москвы: здесь расценки на аренду не «дотягивают» до докризисных лишь на 15%.

10 октября 2011, 16:15   Рынок городской аренды к началу октября подошел к верхней точке спроса
По мнению экспертов компании "МИЭЛЬ-Аренда", по итогам сентября совокупный спрос вырос незначительно, всего на 1%. В то время как за предыдущий месяц спрос вырос сразу на 34%. Таким образом, можно говорить о том, что рынок городской аренды к началу октября, практически подошел к верхней точке спроса. Предложение квартир за сентябрь уменьшилось на 7%.

10 октября 2011, 14:30   За два года аренда офисов в центре Москвы подорожала на четверть
За два года (с августа 2009 по август 2011) аренда офисных площадей внутри Садового кольца подорожала в среднем на 24 процента, а в периферийной части города рост составил 12 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

3 октября 2011, 17:27   Арендное жилье приходит в Россию
Аренду квартир у государства все чаще называют одним из перспективных направлений развития жилищного рынка в России. Пока в России строительство доходных домов – единичные случаи. Однако уровень обсуждения этого вопроса позволяет предположить, что институт арендного жилья все же получит свое развитие.

29 сентября 2011, 00:45   Арендатор участка под строительство бизнес-центра не расплатился с Петербургом
На прошлой неделе ООО «ВИРО» – арендатор участка на улице Коллонтай (севернее дома 8А) площадью 18,97 тысячи кв. м – подал в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти заявление о пересмотре итогов своей тяжбы с КУГИ «по вновь открывшимся обстоятельствам».

27 сентября 2011, 18:00   Лишь каждый пятый арендатор жилья в Петербурге гражданин России
Стресс, вызванный на рынке рабочей силы кризисом, ушел. В Петербург снова хлынул поток граждан из Ближнего зарубежья, говорится в исследовании, проведенном АРИН. Стоит отметить, что сегодня многие приезжие пытаются официально получить разрешение на работу, легально закрепиться в стране.

23 сентября 2011, 14:30   Нанимателей жилья будут чаще выселять за долги
Управляющие компании стали добиваться компенсаций долгов нанимателей жилья, отказывающихся платить за коммунальные услуги. Судебная практика сложилась в пользу эксплуатирующих организаций, которые были бессильны против нерадивых жильцов. Это может спровоцировать рост судебных дел о выселении неплатежеспособных граждан.

22 сентября 2011, 19:15   Гражданский жилищный форум: неделя до старта
Создание системы государственного найма жилья, «обратной» ипотеки и саморегулирования на рынке недвижимости – одни из главных вопросов, которые обсудят участники деловой программы Гражданского жилищного форума – Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса.

21 сентября 2011, 13:30   Предприятия Москвы готовы создавать собственные доходные дома
Московские бизнес-предприятия намерены вкладывать собственные средства в строительство жилья для своих сотрудников - доходных домов, квартиры в которых можно будет снимать за небольшую плату. Об этом сообщила председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей Елена Панина в интервью газете «Известия».

19 сентября 2011, 17:45   Подмосковные леса сдаются в аренду на 49 лет
Несмотря на бурю негативных эмоций в средствах массовой информации по вопросам аренды подмосковных земель, лесные участки Подмосковья все же будут сдаваться на достаточно долгий срок эксплуатации (49 лет) с целью развития туризма. Первые торги назначены федеральным агентством лесного хозяйства РФ уже на 9 ноября.

19 сентября 2011, 16:00   «Осенний ажиотаж» на аренду площадей Тверской улицы в Москве
Как это обычно бывает почти каждый год, резко возрастают предложения по вакантным площадям от арендаторов в самых престижных районах Москвы. В этом году, согласно аналитическому прогнозу сотрудников агентства «Тубар», самые выгодные «осенние» предложения по аренде первых этажей зданий будут предлагаться на Тверской улице Москвы.

16 сентября 2011, 15:00   Рослесхоз снова распродает подмосковные участки
Рослесхоз намерен выставить на аукцион право аренды 46 лесных участков общей площадью 96 га в Московской области. Участки можно использовать только в рекреационных целях, срок аренды составляет 49 лет. Торги пройдут 9 ноября, а заявки принимаются со вчерашнего дня, пишет газета «Ведомости».

15 сентября 2011, 03:15   Аренда торговых площадей в центре Москвы резко подорожала
Средняя ставка аренды торговых площадей внутри Садового кольца в августе увеличилась по сравнению с июлем на 16 процентов и составила 1926 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

14 сентября 2011, 23:15   «Зенит» остался без стадиона
Стадион «Зенит» остался в федеральной собственности – пользователи объекта не смогли добиться отмены регистрации соответствующего права на здание. Речь идет о здании крытого стадиона на ул. Бутлерова, 9, которое с начала 90-х эксплуатирует ООО «Дворец спортивных игр «Зенит».

14 сентября 2011, 17:00   Москва планирует увеличить сеть доходных домов для очередников в 5 раз
Власти Москвы до конца 2016 года планируют довести сеть бездотационных домов, в которых очередники могут арендовать жилье на льготных условиях, до 45 домов, Об этом рассказал глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

13 сентября 2011, 22:52   На рынке аренды жилья Петербурга растет спрос
На рынке аренды жилья в Санкт-Петербурге в августе продолжился рост спроса и ставок. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). Эксперты отмечают, что спрос начал расти еще в июле, что, в частности, было связано с приездом в город молодых людей, поступивших в вузы Петербурга.

13 сентября 2011, 21:59   Минрегион делает ставку на аренду жилья
Минрегион в буквальном смысле слова поспешил выполнить наказ премьера Владимира Путина о том, в России нужно развивать рынок аренды. По планам Минрегиона примерно 30-40% жилья должно быть арендовано, пишет газета "Ведомости".

13 сентября 2011, 21:00   Арендаторы офисов в Москве привязывают ставки аренды к курсу рубля
В сегменте офисной недвижимости в июле-августе 2011 года наметилась новая тенденция: в связи с изменениями и нестабильностью на мировых рынках большинство арендаторов хотят привязать арендные ставки к рублю.

13 сентября 2011, 15:33   Государство должно обеспечить нуждающихся жильем, а не собственностью
Примерно 89-85% домохозяйств в России имеют статус собственности на жилье. Поэтому жилье, строительство которого государство сейчас развивает, должно в основном быть ориентировано не на первичное размещение, а на замещение, считает заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев.